XPIN11 convoca Consulta Formal para decisão sobre mudança de gestão, alteração de regulamento e venda de ativos
O XP Industrial FII (XPIN11) convocou cotistas para uma consulta formal com decisões importantes em pauta: troca de gestora, alteração de regras de investimento e autorização para venda de imóveis do fundo — incluindo destino de recursos e possíveis passos rumo a liquidação. Prazo de votação vai até 24 de fevereiro de 2026.
Cotistas do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário (XPIN11) foram formalmente convocados pela administradora para deliberarem sobre uma série de propostas que podem alterar a estrutura e as diretrizes do fundo. A consulta formal foi publicada em 9 de fevereiro de 2026 e está aberta para votação até às 23h59 do dia 24 de fevereiro de 2026.
Principais pontos a serem decididos
1. Substituição da gestora e mudança de nome do fundo
Os cotistas vão deliberar sobre a proposta de substituir a atual gestora — XP Vista Asset Management Ltda. — pela inVista Real Estate Ltda.. A mudança inclui ainda aprovação para alteração do regulamento e mudança do nome do fundo para “Invista Industrial Fundo de Investimento Imobiliário”, a partir da data que for definida na execução da proposta.
2. Alteração na definição de “Ativos Financeiros”
Também consta na mesma deliberação uma proposta para revisar a definição de “Ativos Financeiros” no regulamento, retirando exigências como classificação de risco mínima e garantia imobiliária, e substituindo por uma definição mais ampla que inclui títulos de renda fixa, LCI, LIG, cotas de fundos e outros instrumentos com liquidez compatível. A mudança tem impacto direto nas possibilidades de composição da carteira financeira do fundo após a transição de gestão.
3. Autorização para venda de imóveis por valor predeterminado e movimentações estratégicas
Cotistas também devem autorizar a administração e a nova gestora a realizar uma série de operações, inclusive:
- alienar imóveis do fundo pelo valor total de R$ 339.118.818,14 para o Invista Brazilian Business Park FII (IBBP11), administrado pela mesma administradora e possivelmente pela nova gestora, conforme as regras propostas;
- autorizar operações de compra, venda, subscrição e negociação de ativos financeiros e cotas de outros FIIs, incluindo em situações que possam configurar potencial conflito de interesse, respeitados critérios de elegibilidade e limites estipulados no regulamento proposto.
Esse conjunto de autorizações visa dar à administração e à gestora flexibilidade operacional para reorganizar os ativos, incluindo a venda de imóveis e potenciais subscrições em novos fundos sob gestão da inVista.
4. Possibilidade de liquidação do fundo no futuro
Embora não seja um item isolado de deliberação, o edital prevê que, dependendo da implementação das mudanças e alienação dos imóveis restantes, poderá ser necessária a deliberação sobre liquidação do fundo. Essa etapa implicaria o pagamento dos resgates aos cotistas por meio de entrega de cotas ou valores remanescentes, de acordo com o regulamento.
Como votar
A consulta formal será considerada válida com a participação de, no mínimo, 25% das cotas emitidas (excluídos votos impedidos). Cada cota corresponde a um voto. Cotistas, seus representantes ou procuradores podem enviar suas manifestações de voto por meio de carta-resposta, por correio ou e-mail, observando prazos e procedimentos especificados no edital.
Caso algum cotista tenha conflito de interesse nas matérias em deliberação, esse voto será considerado impedido conforme estabelecido no regulamento.
💡 Prazo final para envio dos votos: 24 de fevereiro de 2026, até 23h59.
Esse conteúdo não deve ser considerado indicação de investimentos, informações são retiradas das publicações do administrador do fundo na B3.
🔗 Link da convocação oficial: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=1106376&cvm=true