CCME11: Resultado gerado em Fevereiro de 2026 supera Dividendos Distribuídos, aumentando a reserva

O relatório gerencial de fevereiro de 2026 do CCME11 – fundo imobiliário multiestratégia – destacou um ponto central para os cotistas: o resultado gerado no período superou o valor efetivamente distribuído em dividendos, ampliando a reserva acumulada do fundo.

A seguir, os principais pontos do documento divulgado ao mercado:

Resultado gerencial acima da distribuição

O CCME11 apurou resultado gerencial de R$ 0,104 por cota no mês, enquanto o rendimento distribuído aos cotistas foi de R$ 0,084 por cota.

A diferença de R$ 0,020 por cota representa resultado excedente em relação ao valor pago no mês. Esse excedente permanece no fundo e contribui para a formação de reserva de resultados não distribuídos, fortalecendo a previsibilidade das distribuições futuras dentro da política adotada pela gestão.

O relatório evidencia que a geração operacional do portfólio foi suficiente não apenas para sustentar o dividendo anunciado, mas também para ampliar o saldo acumulado.

Formação e reforço da reserva

Com o resultado superior ao rendimento distribuído, o fundo aumenta sua reserva de lucros acumulados. Esse mecanismo é comum em fundos imobiliários que buscam maior estabilidade na política de dividendos, especialmente em estratégias que envolvem receitas com diferentes calendários de pagamento.

O documento indica que o saldo acumulado de resultados não distribuídos permanece positivo após a distribuição de fevereiro, refletindo disciplina na gestão do caixa e na definição do valor pago mensalmente.

A manutenção de reserva pode funcionar como instrumento de suavização de rendimentos em períodos de menor geração de caixa, embora o relatório não traga qualquer alteração formal na política de distribuição.

Impactos na geração de resultado

O desempenho do mês foi influenciado por receitas oriundas dos ativos da carteira, com destaque para operações estruturadas de crédito imobiliário (CRIs), que compõem parte relevante da estratégia multiestratégia do fundo.

Determinados ativos do portfólio possuem fluxo de pagamento periódico ou concentrado em determinados meses, o que pode elevar pontualmente o resultado gerencial. Ainda assim, o relatório não aponta qualquer evento extraordinário não recorrente que distorça a leitura do resultado mensal.

A gestão indica que a estratégia segue baseada na diversificação entre ativos de crédito, participações imobiliárias e outras oportunidades previstas no regulamento.

Estrutura da carteira

O CCME11 mantém perfil multiestratégia, podendo alocar recursos em:

• Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs);
• Cotas de outros fundos imobiliários;
• Ativos imobiliários diretos;
• Instrumentos de caixa e renda fixa.

A diversificação busca equilibrar geração de renda recorrente com oportunidades de ganho de capital, respeitando os limites estabelecidos no regulamento.

O relatório de fevereiro não aponta mudanças estruturais relevantes na composição da carteira, nem alienações ou aquisições que alterem significativamente a exposição do fundo.

Distribuição e política de rendimentos

O valor distribuído em fevereiro, de R$ 0,084 por cota, está alinhado à estratégia da gestão de manter consistência nas distribuições, mesmo diante de oscilações pontuais no resultado contábil mensal.

A decisão de distribuir valor inferior ao resultado gerado indica postura conservadora na retenção parcial do lucro, fortalecendo a estrutura financeira do fundo.

O relatório não apresenta alteração de guidance formal para rendimentos futuros, mantendo-se a política já comunicada anteriormente ao mercado.

Indicadores operacionais

Entre os indicadores apresentados no relatório, destacam-se:

• Resultado gerencial por cota: R$ 0,104
• Rendimento distribuído por cota: R$ 0,084
• Resultado excedente no mês: R$ 0,020 por cota

O documento não informa mudanças relevantes em inadimplência, reestruturações relevantes de ativos ou eventos de crédito que impactem negativamente a carteira no período analisado.

Considerações da gestão

De forma indireta, a gestão reforça que o desempenho do mês demonstra a capacidade da carteira em gerar resultado acima do dividendo distribuído, preservando margem de segurança por meio da retenção parcial do lucro.

O relatório mantém tom alinhado à estratégia de disciplina na alocação e na distribuição, sem sinalizar mudanças táticas relevantes no curto prazo.

Conclusão

O principal destaque do relatório de fevereiro de 2026 do CCME11 foi a geração de resultado superior ao dividendo pago, movimento que amplia a reserva acumulada e evidencia geração operacional consistente no período.

A diferença positiva entre resultado e distribuição reforça a solidez da estrutura financeira do fundo dentro da estratégia multiestratégia adotada.

Esse conteúdo não deve ser considerado indicação de investimentos, informações são retiradas das publicações do administrador do fundo na B3.

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