CCME11 - fecha 2025 com desempenho superior ao IFIX e mantém distribuição robusta de rendimentos
O Fundo de Investimento Imobiliário Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) encerrou 2025 com uma performance destacada, superando o IFIX em mais de 10 pontos percentuais. Com uma estratégia diversificada e gestão ativa, o fundo manteve uma distribuição consistente de rendimentos, reforçando sua pos
Desempenho sólido e estratégia diversificada impulsionam resultados do CCME11 em 2025
O Fundo de Investimento Imobiliário Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) apresentou resultados expressivos ao longo de 2025, consolidando-se como uma opção atrativa para investidores que buscam diversificação e retorno consistente no setor imobiliário.
Performance destacada frente ao mercado
Em 2025, o portfólio de FIIs e ações do CCME11 registrou uma valorização de 31,3%, superando o Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) em 10,1 pontos percentuais no mesmo período. Desde o início das alocações em junho de 2022 até dezembro de 2025, o retorno total do fundo foi 9,8% superior ao IFIX, evidenciando a eficácia da estratégia adotada pela gestão.
Distribuição consistente de rendimentos
O fundo manteve uma política de distribuição de rendimentos estável ao longo do ano. Em dezembro de 2025, foi distribuído R$ 0,088 por cota, com pagamento realizado em 16 de janeiro de 2026. O resultado gerencial do mês foi de R$ 0,09 por cota, acumulando R$ 0,064 por cota em resultados não distribuídos. Para o primeiro trimestre de 2026, a projeção de distribuição permanece em R$ 0,084 por cota, conforme indicado nos relatórios anteriores.
Alocação estratégica e gestão ativa
A carteira do CCME11, com patrimônio líquido de R$ 627,8 milhões, está distribuída da seguinte forma: 42% em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 26% em imóveis, 12% em FIIs e 20% em caixa (títulos públicos e LCI). Em dezembro de 2025, o fundo realizou uma alocação oportunística de R$ 5 milhões no CRI JMD, adquirido no mercado secundário com taxa de IPCA+11% ao ano. Além disso, houve movimentações pontuais em FIIs, incluindo a zeragem de posição em um fundo do segmento de escritórios e redução de exposição em um fundo híbrido.
Destaques operacionais dos ativos imobiliários
O fundo possui dois ativos imobiliários diretos: o KASA Vila Olímpia e o Selina, ambos localizados em São Paulo. O KASA Vila Olímpia, com 243 apartamentos, opera exclusivamente para locação de média e longa duração, apresentando uma taxa de ocupação de 84%. O Selina, locado integralmente para a rede internacional de hotéis Selina até 2038, está situado a 300 metros da estação República do metrô, oferecendo diversas opções de entretenimento aos hóspedes.
Perspectivas para 2026
Com uma estratégia multiestratégia consolidada e uma gestão ativa, o CCME11 inicia 2026 com perspectivas positivas. A manutenção de uma distribuição consistente de rendimentos, aliada à diversificação da carteira e ao desempenho superior ao mercado, posiciona o fundo como uma opção sólida para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário com retorno atrativo.
Para mais informações, o relatório gerencial completo está disponível no site oficial do fundo: www.ccme11.com.br
Por Kiko Hirano
Investidor