HGLG11vende imóvel em ITAPEVI SP e tem lucro de R$ 0,98 por cota

Em 30 de julho de 2026 foi lavrada a Escritura Pública de Venda e Compra (“Escritura”), e celebrados os demais documentos da referida operação, por meio dos quais foi concluída a venda dos imóveis localizados na Rod. Pres.
Castello Branco, altura do Km 34,5, município de Itapevi, estado de São Paulo, correspondentes ao: (i) ativo logístico monousuário, denominado HGLG Itapevi I, objeto da matrícula nº 10.075 do Cartório de Registro de
Imóveis de Itapevi, locado para empresa do segmento de varejo; e (ii) lote de terreno adjacente, com área de aproximadamente 4.300m² (quatro mil e trezentos metros quadrados), objeto da matrícula nº 13.996 do Cartório
de Registro de Imóveis de Itapevi (em conjunto “Imóveis”). Os Imóveis foram adquiridos em 31 de agosto de 2023, e, até a presente data, o investimento total do Fundo nos Imóveis, considerando seu preço de aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de R$ 75.334.915,98 (setenta e cinco milhões, trezentos e trinta e quatro mil, novecentos e quinze reais e noventa e oito centavos), equivalente a R$ 2.917,25/m² (dois mil novecentos e dezessete reais e vinte e cinco centavos por metro quadrado).  Em contrapartida à venda dos Imóveis, as Partes acordaram o montante de R$119.810.000,00 (cento e dezenove milhões, oitocentos e dez mil reais), equivalente a R$ 3.494,43/m² (três mil quatrocentos e noventa e quatro reais e quarenta e três centavos por metro quadrado), sem considerar a correção monetária aplicável à parcela diferida (“Preço”), dos quais, o Fundo recebeu, nesta data, o valor de R$101.700.000,00 (cento e um milhões e setecentos mil reais) e receberá, em 30 de julho de 2028, R$18.110.000,00 (dezoito milhões, cento e dez mil reais), valor que será corrigido monetariamente pela variação positiva acumulada do IPCA/IBGE.