O VTOT11 (VINCI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de FOF administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Navi Real Estate Selection - Administradora e Gestora de Recursos Financeiros Ltda..
Nos últimos 12 meses, o VTOT11 distribuiu um total de R$ 11,04 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 18,44%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 83,61 e é negociado com indicador P/VP de 0,72, com patrimônio líquido de R$ 51,19 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 9º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 14º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de VTOT11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em VTOT11
Baseado na cotação (R$ 59,89) e último provento (R$ 0,85/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — VTOT11
Avalie o limite de preço de compra justo de VTOT11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 59,89
Preço Teto Consenso:
R$ 94,42
Margem Consenso:
+57,66%
1. P/VP Patrimonial
R$ 83,61
+39,6%
2. Média 50 Pregões
R$ 64,38
+7,5%
3. Modelo Gordon
R$ 123,37
+106,0%
4. Pares do Setor
R$ 73,96
+23,5%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 138,02
+130,5%
6. Graham (8%)
R$ 107,42
+79,4%
7. Z-Score / Média
R$ 70,19
+17,2%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 59,89
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 83,61
P / VP Atual
0,72
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, VTOT11 é negociado com 28,4% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 65,91
🟢 9,1% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 64,38
🟢 7,0% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 68,46
🟢 12,5% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 11,04). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: FOF (21 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🟢 Desconto de 11,6% vs Mediana
P/VP de VTOT11:0,72
Mediana do Setor:0,81
Média Simples do Setor:0,83
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +4,68 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar VTOT11 com os outros fundos do mesmo setor de FOF, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (13,76% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de VTOT11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,81).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 83,61Proventos 12M: R$ 11,04
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 13 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-2,86 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,84
± 0,04
Banda: 0,80 a 0,88
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 70,19
Margem Segurança:
+17,20%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 66,59
Margem Segurança:
+11,19%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de VTOT11
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Valor por cota: R$ 0,8500 | Data COM: 14/10/2026 | Pagamento: 21/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 69,00
DY Data COM
1,23%
Média 3 Últimos
R$ 0,8500
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,83
📑
Mudança de ticker: NAVT11 → VTOT11
Publicado em 09/10/2026 às 00:00
Mudança de ticker: NAVT11 → VTOT11
A partir de 09/10/2026, o fundo passou a ser negociado como VTOT11, anteriormente NAVT11. Histórico preservado no mesmo cadastro e CNPJ.
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💰
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Publicado em 14/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Valor por cota: R$ 0,8500 | Data COM: 14/09/2026 | Pagamento: 21/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 62,82
DY Data COM
1,35%
Média 3 Últimos
R$ 0,9000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,75
📊
Informe Mensal CVM - VTOT11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do VTOT11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 51,19 mi
Variação do PL
-0,12981%
VP / Cota Atual
R$ 83,61
P/VP Atual
0,72
VP / Cota Anterior
R$ 83,72
Variação do VP
-0,12981%
👥 Cotistas: 2.098
📦 Cotas Emitidas: 612.282
💰
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Publicado em 13/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Valor por cota: R$ 0,8500 | Data COM: 13/08/2026 | Pagamento: 20/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 67,04
DY Data COM
1,27%
Média 3 Últimos
R$ 0,9833
vs Anterior
15,00% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,80
📑
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (08/2026)
Informe mensal do fundo NAVT11 referente à competência 08/2026: PL R$ 51.257.677,48 | VP/Cota R$ 83,72 | Cotistas: 2.133
📊
Informe Mensal CVM - VTOT11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do VTOT11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 51,26 mi
Variação do PL
-0,53261%
VP / Cota Atual
R$ 83,72
P/VP Atual
0,72
VP / Cota Anterior
R$ 84,16
Variação do VP
-0,53261%
👥 Cotistas: 2.133
📦 Cotas Emitidas: 612.282
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📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
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Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - NAVT11
Publicado em 13/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Valor por cota: R$ 1,0000 | Data COM: 13/07/2026 | Pagamento: 20/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 75,51
DY Data COM
1,32%
Média 3 Últimos
R$ 1,0667
vs Anterior
9,09% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,90
📑
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (07/2026)
Informe mensal do fundo NAVT11 referente à competência 07/2026: PL R$ 51.532.143,97 | VP/Cota R$ 84,16 | Cotistas: 2.182
📊
Informe Mensal CVM - VTOT11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do VTOT11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 51,53 mi
Variação do PL
-2,46491%
VP / Cota Atual
R$ 84,16
P/VP Atual
0,71
VP / Cota Anterior
R$ 86,29
Variação do VP
-2,46491%
👥 Cotistas: 2.182
📦 Cotas Emitidas: 612.282
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💰
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Publicado em 12/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Valor por cota: R$ 1,1000 | Data COM: 12/06/2026 | Pagamento: 19/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 73,85
DY Data COM
1,49%
Média 3 Últimos
R$ 1,0167
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,88
📑
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (06/2026)
Informe mensal do fundo NAVT11 referente à competência 06/2026: PL R$ 52.834.465,36 | VP/Cota R$ 86,29 | Cotistas: 2.219
📊
Informe Mensal CVM - VTOT11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do VTOT11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 52,83 mi
Variação do PL
-1,54231%
VP / Cota Atual
R$ 86,29
P/VP Atual
0,69
VP / Cota Anterior
R$ 87,64
Variação do VP
-1,54231%
👥 Cotistas: 2.219
📦 Cotas Emitidas: 612.282
💰
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Publicado em 14/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Valor por cota: R$ 1,1000 | Data COM: 14/05/2026 | Pagamento: 21/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 76,61
DY Data COM
1,44%
Média 3 Últimos
R$ 0,9333
vs Anterior
+29,41% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,92
📑
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (05/2026)
Informe mensal do fundo NAVT11 referente à competência 05/2026: PL R$ 53.662.100,29 | VP/Cota R$ 87,64 | Cotistas: 2.238
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - VTOT11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do VTOT11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 53,66 mi
Variação do PL
-2,60184%
VP / Cota Atual
R$ 87,64
P/VP Atual
0,68
VP / Cota Anterior
R$ 89,98
Variação do VP
-2,60184%
👥 Cotistas: 2.238
📦 Cotas Emitidas: 612.282
💰
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Publicado em 14/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - NAVT11
Valor por cota: R$ 0,8500 | Data COM: 14/04/2026 | Pagamento: 22/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 78,30
DY Data COM
1,09%
Média 3 Últimos
R$ 0,8500
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,94
📑
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — NAVT11 (04/2026)
Informe mensal do fundo NAVT11 referente à competência 04/2026: PL R$ 55.095.598,20 | VP/Cota R$ 89,98 | Cotistas: 2.276
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de VTOT11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 57,89
R$ 59,99
R$ 57,89
R$ 59,89
+3,45%
739
R$ 44.258,71
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 62,44
R$ 65,29
R$ 56,18
R$ 59,89
-4,08%
3.648
R$ 219.406,07
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 63,28
R$ 71,01
R$ 56,18
R$ 59,89
-5,36%
19.768
R$ 1,29M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 69,65
R$ 79,95
R$ 56,18
R$ 59,89
-14,01%
192.741
R$ 13,90M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
26/04/2021 a 04/11/2026
R$ 101,99
R$ 101,99
R$ 56,18
R$ 59,89
-41,28%
2.821.078
R$ 224,38M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de VTOT11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de VTOT11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por VTOT11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
14/10/2026
21/10/2026
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 69,00
+1,23%
💰 Rendimento
14/09/2026
21/09/2026
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 62,82
+1,35%
💰 Rendimento
13/08/2026
20/08/2026
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 67,04
+1,27%
💰 Rendimento
13/07/2026
20/07/2026
R$ 1,0000
R$ 1,0000
R$ 75,51
+1,32%
💰 Rendimento
12/06/2026
19/06/2026
R$ 1,1000
R$ 1,1000
R$ 73,85
+1,49%
💰 Rendimento
14/05/2026
21/05/2026
R$ 1,1000
R$ 1,1000
R$ 76,61
+1,44%
💰 Rendimento
14/04/2026
22/04/2026
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 78,30
+1,09%
💰 Rendimento
12/03/2026
19/03/2026
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 79,78
+1,07%
💰 Rendimento
12/02/2026
23/02/2026
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 75,30
+1,13%
💰 Rendimento
14/01/2026
21/01/2026
R$ 1,2418
R$ 1,2418
R$ 73,85
+1,68%
💰 Rendimento
11/12/2025
18/12/2025
R$ 0,7500
R$ 0,7500
R$ 70,79
+1,06%
💰 Rendimento
13/11/2025
21/11/2025
R$ 0,7500
R$ 0,7500
R$ 69,61
+1,08%
💰 Rendimento
13/10/2025
20/10/2025
R$ 0,7500
R$ 0,7500
R$ 70,27
+1,07%
💰 Rendimento
11/09/2025
18/09/2025
R$ 0,7500
R$ 0,7500
R$ 69,52
+1,08%
💰 Rendimento
13/08/2025
20/08/2025
R$ 0,7500
R$ 0,7500
R$ 70,85
+1,06%
💰 Rendimento
11/07/2025
18/07/2025
R$ 0,9840
R$ 0,9840
R$ 72,99
+1,35%
💰 Rendimento
12/06/2025
20/06/2025
R$ 0,7000
R$ 0,7000
R$ 71,50
+0,98%
💰 Rendimento
14/05/2025
21/05/2025
R$ 0,7000
R$ 0,7000
R$ 74,01
+0,95%
💰 Rendimento
11/04/2025
22/04/2025
R$ 0,7000
R$ 0,7000
R$ 64,70
+1,08%
💰 Rendimento
17/03/2025
24/03/2025
R$ 0,7000
R$ 0,7000
R$ 65,26
+1,07%
💰 Rendimento
13/02/2025
20/02/2025
R$ 0,7000
R$ 0,7000
R$ 62,00
+1,13%
💰 Rendimento
14/01/2025
21/01/2025
R$ 0,7500
R$ 0,7500
R$ 64,38
+1,16%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — VTOT11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (VTOT11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para VTOT11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — VTOT11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
2.098
-35 (-1,64%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
2.082
99,24% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
16
0,76% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
1
0,05% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
2.082
99,24%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
8
0,38%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
1
0,05%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
0
0,00%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
0
0,00%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
0
0,00%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
5
0,24%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
2
0,10%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
0
0,00%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
2.098
100,00%
Soma extraída: 2.098
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
2.098
2.133
🧑 Pessoa física
2.082
2.117
🏢 Pessoa jurídica não financeira
8
8
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
1
1
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
0
0
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
0
0
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
0
0
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
5
5
💼 Outros fundos de investimento
2
2
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
0
0
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — VTOT11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
44 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 4.093.949,70
6,78% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
Fundo de Papel / FoF
Sem imóveis físicos diretos
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 1.863.030,19
Contábil: R$ 158.596,95
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 3.520.621,11
95,48% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 44 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 0 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — VTOT11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para VTOT11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em VTOT11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de VTOT11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (VTOT11)
612.282 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em VTOT11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de VTOT11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (VTOT11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo VTOT11 foi de R$ 0,85 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 18,44% (total de R$ 11,04 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de VTOT11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de VTOT11 é: 9º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 14º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de VTOT11 e o que ele significa?
O P/VP atual de VTOT11 é de 0,72.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 28,4%).
Quem administra e faz a gestão do fundo VTOT11?
O fundo VTOT11 (FOF) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Navi Real Estate Selection - Administradora e Gestora de Recursos Financeiros Ltda..
Qual é o CNPJ de VTOT11?
O CNPJ oficial de VTOT11 (VINCI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 35.652.252/0001-80.
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