O JSAF11 (JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Multiestratégia administrado por BANCO J. SAFRA S.A. e gerido por Safra Asset Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A..
Nos últimos 12 meses, o JSAF11 distribuiu um total de R$ 0,96 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 15,09%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 8,92 e é negociado com indicador P/VP de 0,71, com patrimônio líquido de R$ 691,17 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de JSAF11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em JSAF11
Baseado na cotação (R$ 6,36) e último provento (R$ 0,08/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — JSAF11
Avalie o limite de preço de compra justo de JSAF11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 6,36
Preço Teto Consenso:
R$ 9,01
Margem Consenso:
+41,66%
1. P/VP Patrimonial
R$ 8,92
+40,2%
2. Média 50 Pregões
R$ 7,12
+11,9%
3. Modelo Gordon
R$ 10,73
+68,7%
4. Pares do Setor
R$ 6,66
+4,7%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 12,00
+88,7%
6. Graham (8%)
R$ 10,34
+62,6%
7. Z-Score / Média
R$ 7,30
+14,8%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 6,36
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 8,92
P / VP Atual
0,71
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, JSAF11 é negociado com 28,7% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 7,28
🟢 12,6% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 7,12
🟢 10,7% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 7,13
🟢 10,8% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 0,96). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar JSAF11 com os outros fundos do mesmo setor de Multiestratégia, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (16,37% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de JSAF11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,84).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 8,92Proventos 12M: R$ 0,96
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 13 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-4,67 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,82
± 0,02
Banda: 0,80 a 0,84
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 7,30
Margem Segurança:
+14,79%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 7,10
Margem Segurança:
+11,62%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de JSAF11
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Valor por cota: R$ 0,0800 | Data COM: 30/09/2026 | Pagamento: 15/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,08
DY Data COM
1,13%
Média 3 Últimos
R$ 0,0800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,79
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - JSAF11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do JSAF11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 691,17 mi
Variação do PL
+0,75898%
VP / Cota Atual
R$ 8,92
P/VP Atual
0,71
VP / Cota Anterior
R$ 8,85
Variação do VP
+0,75899%
👥 Cotistas: 25.767
📦 Cotas Emitidas: 77.523.290
💰
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Publicado em 31/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Valor por cota: R$ 0,0800 | Data COM: 31/08/2026 | Pagamento: 15/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,04
DY Data COM
1,14%
Média 3 Últimos
R$ 0,0800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,79
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (08/2026)
Informe mensal do fundo JSAF11 referente à competência 08/2026: PL R$ 685.964.056,33 | VP/Cota R$ 8,85 | Cotistas: 26.218
📊
Informe Mensal CVM - JSAF11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do JSAF11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 685,96 mi
Variação do PL
-1,08746%
VP / Cota Atual
R$ 8,85
P/VP Atual
0,72
VP / Cota Anterior
R$ 8,95
Variação do VP
-1,08745%
👥 Cotistas: 26.218
📦 Cotas Emitidas: 77.523.290
💰
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Publicado em 31/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Valor por cota: R$ 0,0800 | Data COM: 31/07/2026 | Pagamento: 14/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,17
DY Data COM
1,12%
Média 3 Últimos
R$ 0,0800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,80
Publicidade Nativa In-Feed
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (07/2026)
Informe mensal do fundo JSAF11 referente à competência 07/2026: PL R$ 693.505.638,05 | VP/Cota R$ 8,95 | Cotistas: 26.388
📊
Informe Mensal CVM - JSAF11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do JSAF11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 693,51 mi
Variação do PL
-2,06076%
VP / Cota Atual
R$ 8,95
P/VP Atual
0,71
VP / Cota Anterior
R$ 9,13
Variação do VP
-2,06076%
👥 Cotistas: 26.388
📦 Cotas Emitidas: 77.523.290
💰
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Publicado em 30/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Valor por cota: R$ 0,0800 | Data COM: 30/06/2026 | Pagamento: 14/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,38
DY Data COM
1,08%
Média 3 Últimos
R$ 0,0800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,83
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (06/2026)
Informe mensal do fundo JSAF11 referente à competência 06/2026: PL R$ 708.097.804,07 | VP/Cota R$ 9,13 | Cotistas: 26.490
📊
Informe Mensal CVM - JSAF11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do JSAF11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 708,10 mi
Variação do PL
-1,60471%
VP / Cota Atual
R$ 9,13
P/VP Atual
0,70
VP / Cota Anterior
R$ 9,28
Variação do VP
-1,60471%
👥 Cotistas: 26.490
📦 Cotas Emitidas: 77.523.290
💰
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Publicado em 29/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Valor por cota: R$ 0,0800 | Data COM: 29/05/2026 | Pagamento: 15/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,65
DY Data COM
1,05%
Média 3 Últimos
R$ 0,0800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,86
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (05/2026)
Informe mensal do fundo JSAF11 referente à competência 05/2026: PL R$ 719.646.064,11 | VP/Cota R$ 9,28 | Cotistas: 26.400
📊
Informe Mensal CVM - JSAF11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do JSAF11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 719,65 mi
Variação do PL
-1,01283%
VP / Cota Atual
R$ 9,28
P/VP Atual
0,69
VP / Cota Anterior
R$ 9,38
Variação do VP
-1,01283%
👥 Cotistas: 26.400
📦 Cotas Emitidas: 77.523.290
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Publicado em 30/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSAF11
Valor por cota: R$ 0,0800 | Data COM: 30/04/2026 | Pagamento: 15/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,90
DY Data COM
1,01%
Média 3 Últimos
R$ 0,0800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,89
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSAF11 (04/2026)
Informe mensal do fundo JSAF11 referente à competência 04/2026: PL R$ 727.009.438,83 | VP/Cota R$ 9,38 | Cotistas: 26.434
📊
Informe Mensal CVM - JSAF11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do JSAF11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 727,01 mi
Variação do PL
+0,18411%
VP / Cota Atual
R$ 9,38
P/VP Atual
0,68
VP / Cota Anterior
R$ 9,36
Variação do VP
+0,18411%
👥 Cotistas: 26.434
📦 Cotas Emitidas: 77.523.290
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de JSAF11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 6,35
R$ 6,53
R$ 6,30
R$ 6,36
+0,16%
566.432
R$ 3,60M
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 6,91
R$ 6,91
R$ 6,30
R$ 6,36
-7,96%
1.972.165
R$ 13,03M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 7,06
R$ 7,97
R$ 6,30
R$ 6,36
-9,92%
8.941.329
R$ 64,43M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 7,34
R$ 8,34
R$ 6,30
R$ 6,36
-13,35%
63.671.686
R$ 478,84M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
25/11/2021 a 04/11/2026
R$ 10,00
R$ 10,78
R$ 6,19
R$ 6,36
-36,40%
192.482.383
R$ 1,58B
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de JSAF11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de JSAF11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por JSAF11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
30/10/2026
16/11/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 6,77
+1,18%
💰 Rendimento
30/09/2026
15/10/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,08
+1,13%
💰 Rendimento
31/08/2026
15/09/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,04
+1,14%
💰 Rendimento
31/07/2026
14/08/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,17
+1,12%
💰 Rendimento
30/06/2026
14/07/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,38
+1,08%
💰 Rendimento
29/05/2026
15/06/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,65
+1,05%
💰 Rendimento
30/04/2026
15/05/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,90
+1,01%
💰 Rendimento
31/03/2026
15/04/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,83
+1,02%
💰 Rendimento
27/02/2026
13/03/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 8,11
+0,99%
💰 Rendimento
30/01/2026
13/02/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 8,08
+0,99%
💰 Rendimento
30/12/2025
15/01/2026
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,77
+1,03%
💰 Rendimento
28/11/2025
12/12/2025
R$ 0,0800
R$ 0,0800
R$ 7,37
+1,09%
💰 Rendimento
31/10/2025
14/11/2025
R$ 0,0850
R$ 0,0850
R$ 7,39
+1,15%
💰 Rendimento
30/09/2025
14/10/2025
R$ 0,0850
R$ 0,0850
R$ 7,61
+1,12%
💰 Rendimento
29/08/2025
12/09/2025
R$ 0,0850
R$ 0,0850
R$ 7,41
+1,15%
💰 Rendimento
31/07/2025
14/08/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 7,45
+1,22%
💰 Rendimento
30/06/2025
14/07/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 7,90
+1,15%
💰 Rendimento
30/05/2025
13/06/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 8,03
+1,13%
💰 Rendimento
30/04/2025
15/05/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 7,98
+1,14%
💰 Rendimento
31/03/2025
14/04/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 7,73
+1,18%
💰 Rendimento
28/02/2025
18/03/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 7,09
+1,28%
💰 Rendimento
31/01/2025
14/02/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 6,58
+1,38%
💰 Rendimento
30/12/2024
15/01/2025
R$ 0,0910
R$ 0,0910
R$ 7,78
+1,17%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — JSAF11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (JSAF11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para JSAF11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — JSAF11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
⚠️ Extração Parcial
👥 Total de Cotistas09/2026
25.767
-451 (-1,72%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
25.615
99,41% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
152
0,59% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
6
0,02% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
25.615
99,41%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
4
0,02%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
Não informado
-
Sem dado
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
1
0,0039%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
116
0,45%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
6
0,02%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
1
0,0039%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
Não informado
-
Sem dado
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
Não informado
-
Sem dado
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
Não informado
-
Sem dado
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
9
0,03%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
15
0,06%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
Não informado
-
Sem dado
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
Não informado
-
Sem dado
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
25.767
100,00%
Soma extraída: Parcial / N/D
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
25.767
26.218
🧑 Pessoa física
25.615
N/I
🏢 Pessoa jurídica não financeira
4
N/I
🏦 Banco comercial
N/I
N/I
📈 Corretora ou distribuidora
1
N/I
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
116
N/I
🌎 Investidores não residentes
6
N/I
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
1
N/I
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
N/I
N/I
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
N/I
N/I
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
N/I
N/I
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
N/I
N/I
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
9
N/I
💼 Outros fundos de investimento
15
N/I
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
N/I
N/I
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
N/I
N/I
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — JSAF11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
53 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 155.799.249,66
18,06% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
Fundo de Papel / FoF
Sem imóveis físicos diretos
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 19.255.118,62
Contábil: R$ 1.035.983,30
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 37.211.179,20
95,05% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 53 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 0 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — JSAF11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para JSAF11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em JSAF11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de JSAF11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (JSAF11)
77.523.290 cotas
Fundos Investidores Ativos
1 fundo
Com posição ativa na última carteira vigente
Total de Cotas Detidas
31.567 cotas
Soma das cotas reportadas pelos fundos
% do Total de Cotas de JSAF11
0,0407%
Base: 77.523.290 cotas emitidas
Valor Total Detido pelos Fundos
R$ 223.494,36
Valor contábil/mercado nas carteiras vigentes
📊 Quantidade de Cotas Detidas por Fundo
Última Carteira Vigente
🎯 Participação entre os Fundos Investidores
Por Qtd. de Cotas
Relação de Fundos que Investem em JSAF11
Posições apuradas exclusivamente no último documento vigente de cada fundo investidor
O último rendimento anunciado pelo JSAF11 foi de R$ 0,08 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 15,09% (total de R$ 0,96 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de JSAF11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de JSAF11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
Qual é o P/VP de JSAF11 e o que ele significa?
O P/VP atual de JSAF11 é de 0,71.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 28,7%).
Quem administra e faz a gestão do fundo JSAF11?
O fundo JSAF11 (Multiestratégia) é administrado por BANCO J. SAFRA S.A. e gerido por Safra Asset Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A..
Qual é o CNPJ de JSAF11?
O CNPJ oficial de JSAF11 (JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 42.085.661/0001-07.
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