O FPAB11 (PROJETO ÁGUA BRANCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por BTG Pactual Servicos Financeiros S/A DTVM.
Nos últimos 12 meses, o FPAB11 distribuiu um total de R$ 23,90 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 10,87%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 358,13 e é negociado com indicador P/VP de 0,61, com patrimônio líquido de R$ 268,60 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 6º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 11º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de FPAB11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em FPAB11
Baseado na cotação (R$ 219,88) e último provento (R$ 1,90/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — FPAB11
Avalie o limite de preço de compra justo de FPAB11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 219,88
Preço Teto Consenso:
R$ 273,92
Margem Consenso:
+24,58%
1. P/VP Patrimonial
R$ 358,13
+62,9%
2. Média 50 Pregões
R$ 201,91
-8,2%
3. Modelo Gordon
R$ 267,08
+21,5%
4. Pares do Setor
R$ 244,26
+11,1%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 298,79
+35,9%
6. Graham (8%)
R$ 327,12
+48,8%
7. Z-Score / Média
R$ 220,12
+0,1%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 219,88
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 358,13
P / VP Atual
0,61
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, FPAB11 é negociado com 38,6% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 206,70
🔴 6,4% acima da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 201,91
🔴 8,9% acima da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 202,44
🔴 8,6% acima da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 23,90). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Escritórios (65 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🟢 Desconto de 17,0% vs Mediana
P/VP de FPAB11:0,61
Mediana do Setor:0,74
Média Simples do Setor:0,74
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,23 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar FPAB11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,64% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de FPAB11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 358,13Proventos 12M: R$ 23,90
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 16 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-0,01 σ
🔵 Faixa Normal Histórica (±1 Desvio)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,61
± 0,07
Banda: 0,55 a 0,68
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 220,12
Margem Segurança:
+0,11%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 196,22
Margem Segurança:
-10,76%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de FPAB11
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Valor por cota: R$ 1,9000 | Data COM: 08/10/2026 | Pagamento: 16/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 241,48
DY Data COM
0,79%
Média 3 Últimos
R$ 1,8333
vs Anterior
+5,56% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,67
💰
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Publicado em 09/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Valor por cota: R$ 1,8000 | Data COM: 09/09/2026 | Pagamento: 16/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 190,25
DY Data COM
0,95%
Média 3 Últimos
R$ 1,8000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,53
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - FPAB11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do FPAB11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 268,60 mi
Variação do PL
+0,00337%
VP / Cota Atual
R$ 358,13
P/VP Atual
0,61
VP / Cota Anterior
R$ 358,12
Variação do VP
+0,00337%
👥 Cotistas: 641
📦 Cotas Emitidas: 750.000
💰
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Publicado em 10/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Valor por cota: R$ 1,8000 | Data COM: 10/08/2026 | Pagamento: 17/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 197,25
DY Data COM
0,91%
Média 3 Últimos
R$ 1,8000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,55
📑
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (08/2026)
Informe mensal do fundo FPAB11 referente à competência 08/2026: PL R$ 268.590.937,73 | VP/Cota R$ 358,12 | Cotistas: 646
📊
Informe Mensal CVM - FPAB11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do FPAB11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 268,59 mi
Variação do PL
-0,01493%
VP / Cota Atual
R$ 358,12
P/VP Atual
0,61
VP / Cota Anterior
R$ 358,17
Variação do VP
-0,01493%
👥 Cotistas: 646
📦 Cotas Emitidas: 750.000
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
Publicidade Nativa In-Feed
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
💰
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Publicado em 08/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Valor por cota: R$ 1,8000 | Data COM: 08/07/2026 | Pagamento: 15/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 202,00
DY Data COM
0,89%
Média 3 Últimos
R$ 1,8000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,56
📑
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (07/2026)
Informe mensal do fundo FPAB11 referente à competência 07/2026: PL R$ 268.631.047,68 | VP/Cota R$ 358,17 | Cotistas: 649
📊
Informe Mensal CVM - FPAB11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do FPAB11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 268,63 mi
Variação do PL
-0,05192%
VP / Cota Atual
R$ 358,17
P/VP Atual
0,61
VP / Cota Anterior
R$ 358,36
Variação do VP
-0,05192%
👥 Cotistas: 649
📦 Cotas Emitidas: 750.000
💰
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Publicado em 09/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Valor por cota: R$ 1,8000 | Data COM: 09/06/2026 | Pagamento: 16/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 199,01
DY Data COM
0,90%
Média 3 Últimos
R$ 1,8000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,56
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (06/2026)
Informe mensal do fundo FPAB11 referente à competência 06/2026: PL R$ 268.770.591,47 | VP/Cota R$ 358,36 | Cotistas: 648
📊
Informe Mensal CVM - FPAB11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do FPAB11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 268,77 mi
Variação do PL
+0,13212%
VP / Cota Atual
R$ 358,36
P/VP Atual
0,61
VP / Cota Anterior
R$ 357,89
Variação do VP
+0,13212%
👥 Cotistas: 648
📦 Cotas Emitidas: 750.000
💰
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Publicado em 11/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Valor por cota: R$ 1,8000 | Data COM: 11/05/2026 | Pagamento: 18/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 205,00
DY Data COM
0,88%
Média 3 Últimos
R$ 1,8000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,57
📑
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (05/2026)
Informe mensal do fundo FPAB11 referente à competência 05/2026: PL R$ 268.415.948,26 | VP/Cota R$ 357,89 | Cotistas: 653
📊
Informe Mensal CVM - FPAB11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do FPAB11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 268,42 mi
Variação do PL
-0,17098%
VP / Cota Atual
R$ 357,89
P/VP Atual
0,61
VP / Cota Anterior
R$ 358,50
Variação do VP
-0,17098%
👥 Cotistas: 653
📦 Cotas Emitidas: 750.000
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Publicado em 09/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FPAB11
Valor por cota: R$ 1,8000 | Data COM: 09/04/2026 | Pagamento: 16/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 203,02
DY Data COM
0,89%
Média 3 Últimos
R$ 1,8000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,57
📑
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FPAB11 (04/2026)
Informe mensal do fundo FPAB11 referente à competência 04/2026: PL R$ 268.875.681,41 | VP/Cota R$ 358,50 | Cotistas: 657
📊
Informe Mensal CVM - FPAB11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do FPAB11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 268,88 mi
Variação do PL
-0,01357%
VP / Cota Atual
R$ 358,50
P/VP Atual
0,61
VP / Cota Anterior
R$ 358,55
Variação do VP
-0,01357%
👥 Cotistas: 657
📦 Cotas Emitidas: 750.000
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de FPAB11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
30/10/2026 a 30/10/2026
R$ 219,88
R$ 219,88
R$ 219,88
R$ 219,88
+0,00%
1
R$ 219,88
🗓️ Última Semana (7 dias)
23/10/2026 a 30/10/2026
R$ 201,00
R$ 219,88
R$ 199,93
R$ 219,88
+9,39%
120
R$ 24.182,03
📊 Último Mês (30 dias)
30/09/2026 a 30/10/2026
R$ 206,00
R$ 241,48
R$ 190,05
R$ 219,88
+6,74%
640
R$ 130.086,78
📈 Último Ano (12 meses)
30/10/2025 a 30/10/2026
R$ 214,99
R$ 241,48
R$ 190,00
R$ 219,88
+2,27%
90.708
R$ 19,29M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
07/11/2016 a 30/10/2026
R$ 307,15
R$ 419,99
R$ 111,03
R$ 219,88
-28,41%
708.021
R$ 161,08M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de FPAB11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de FPAB11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por FPAB11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
08/10/2026
16/10/2026
R$ 1,9000
R$ 1,9000
R$ 241,48
+0,79%
💰 Rendimento
09/09/2026
16/09/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 190,25
+0,95%
💰 Rendimento
10/08/2026
17/08/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 197,25
+0,91%
💰 Rendimento
08/07/2026
15/07/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 202,00
+0,89%
💰 Rendimento
09/06/2026
16/06/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 199,01
+0,90%
💰 Rendimento
11/05/2026
18/05/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 205,00
+0,88%
💰 Rendimento
09/04/2026
16/04/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 203,02
+0,89%
💰 Rendimento
09/03/2026
16/03/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 209,01
+0,86%
💰 Rendimento
09/02/2026
19/02/2026
R$ 1,8000
R$ 1,8000
R$ 218,35
+0,82%
💰 Rendimento
09/01/2026
15/01/2026
R$ 4,4035
R$ 4,4035
R$ 210,91
+2,09%
💰 Rendimento
05/12/2025
15/12/2025
R$ 1,6000
R$ 1,6000
R$ 207,06
+0,77%
💰 Rendimento
07/11/2025
17/11/2025
R$ 1,6000
R$ 1,6000
R$ 212,01
+0,75%
💰 Rendimento
07/10/2025
15/10/2025
R$ 1,3500
R$ 1,3500
R$ 209,19
+0,65%
💰 Rendimento
05/09/2025
15/09/2025
R$ 1,3500
R$ 1,3500
R$ 206,55
+0,65%
💰 Rendimento
07/08/2025
15/08/2025
R$ 1,3500
R$ 1,3500
R$ 239,99
+0,56%
💰 Rendimento
07/07/2025
15/07/2025
R$ 1,3500
R$ 1,3500
R$ 195,52
+0,69%
💰 Rendimento
06/06/2025
16/06/2025
R$ 1,3000
R$ 1,3000
R$ 179,99
+0,72%
💰 Rendimento
08/05/2025
15/05/2025
R$ 1,3000
R$ 1,3000
R$ 180,00
+0,72%
💰 Rendimento
07/04/2025
15/04/2025
R$ 1,3500
R$ 1,3500
R$ 199,95
+0,68%
💰 Rendimento
11/03/2025
18/03/2025
R$ 1,3500
R$ 1,3500
R$ 175,00
+0,77%
💰 Rendimento
07/02/2025
14/02/2025
R$ 1,2500
R$ 1,2500
R$ 185,00
+0,68%
💰 Rendimento
08/01/2025
15/01/2025
R$ 1,5200
R$ 1,5200
R$ 198,00
+0,77%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — FPAB11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (FPAB11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para FPAB11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — FPAB11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
641
-5 (-0,77%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
630
98,28% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
11
1,72% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
0
0,00% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
630
98,28%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
6
0,94%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
0
0,00%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
0
0,00%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
0
0,00%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
0
0,00%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
4
0,62%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
1
0,16%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
0
0,00%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
641
100,00%
Soma extraída: 641
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
641
646
🧑 Pessoa física
630
635
🏢 Pessoa jurídica não financeira
6
6
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
0
0
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
0
0
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
0
0
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
0
0
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
4
4
💼 Outros fundos de investimento
1
1
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
0
0
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — FPAB11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
10 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 14.152.342,61
50,51% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
2 imóveis / terrenos
Área Total: 35.810,90 m²
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 3.965.961,89
Contábil: R$ 3.532.000,03
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 8.100.000,00
101,26% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 10 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 2 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — FPAB11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para FPAB11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em FPAB11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de FPAB11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (FPAB11)
750.000 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em FPAB11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de FPAB11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (FPAB11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo FPAB11 foi de R$ 1,90 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 10,87% (total de R$ 23,90 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de FPAB11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de FPAB11 é: 6º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 11º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de FPAB11 e o que ele significa?
O P/VP atual de FPAB11 é de 0,61.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 38,6%).
Quem administra e faz a gestão do fundo FPAB11?
O fundo FPAB11 (Escritórios) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por BTG Pactual Servicos Financeiros S/A DTVM.
Qual é o CNPJ de FPAB11?
O CNPJ oficial de FPAB11 (PROJETO ÁGUA BRANCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 03.251.720/0001-18.
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