O FISC11 (FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SC 401 - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. e gerido por BR-Capital Distribuidora de Tít. e Val. Mobiliários S.A..
Nos últimos 12 meses, o FISC11 distribuiu um total de R$ 7,20 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 10,91%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 111,20 e é negociado com indicador P/VP de 0,59, com patrimônio líquido de R$ 189,04 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 4º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de FISC11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em FISC11
Baseado na cotação (R$ 66,00) e último provento (R$ 0,71/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — FISC11
Avalie o limite de preço de compra justo de FISC11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 66,00
Preço Teto Consenso:
R$ 85,49
Margem Consenso:
+29,52%
1. P/VP Patrimonial
R$ 111,20
+68,5%
2. Média 50 Pregões
R$ 68,16
+3,3%
3. Modelo Gordon
R$ 80,45
+21,9%
4. Pares do Setor
R$ 74,80
+13,3%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 90,00
+36,4%
6. Graham (8%)
R$ 100,04
+51,6%
7. Z-Score / Média
R$ 73,75
+11,7%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 66,00
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 111,20
P / VP Atual
0,59
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, FISC11 é negociado com 40,6% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 65,90
🔴 0,2% acima da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 68,16
🟢 3,2% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 66,21
🟢 0,3% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 7,20). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Escritórios (65 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🟢 Desconto de 19,8% vs Mediana
P/VP de FISC11:0,59
Mediana do Setor:0,74
Média Simples do Setor:0,74
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,27 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar FISC11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,64% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de FISC11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 111,20Proventos 12M: R$ 7,20
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 16 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-0,38 σ
🔵 Faixa Normal Histórica (±1 Desvio)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,66
± 0,18
Banda: 0,48 a 0,84
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 73,75
Margem Segurança:
+11,74%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 53,60
Margem Segurança:
-18,79%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de FISC11
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Valor por cota: R$ 0,7100 | Data COM: 06/10/2026 | Pagamento: 15/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 66,00
DY Data COM
1,08%
Média 3 Últimos
R$ 0,6333
vs Anterior
+22,41% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,59
💰
Pagamento de Rendimento - FISC11
Publicado em 04/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FISC11
Valor por cota: R$ 0,5800 | Data COM: 04/09/2026 | Pagamento: 15/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 70,00
DY Data COM
0,83%
Média 3 Últimos
R$ 0,5967
vs Anterior
4,92% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,63
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📊
Informe Mensal CVM - FISC11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do FISC11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 189,04 mi
Variação do PL
+0,01829%
VP / Cota Atual
R$ 111,20
P/VP Atual
0,59
VP / Cota Anterior
R$ 111,18
Variação do VP
+0,01829%
👥 Cotistas: 215
📦 Cotas Emitidas: 1.699.996
💰
Pagamento de Rendimento - FISC11
Publicado em 06/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FISC11
Valor por cota: R$ 0,6100 | Data COM: 06/08/2026 | Pagamento: 14/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 75,00
DY Data COM
0,81%
Média 3 Últimos
R$ 0,6100
vs Anterior
+1,67% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,67
📑
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (08/2026)
Informe mensal do fundo FISC11 referente à competência 08/2026: PL R$ 189.008.938,49 | VP/Cota R$ 111,18 | Cotistas: 214
📊
Informe Mensal CVM - FISC11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do FISC11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 189,01 mi
Variação do PL
+0,06370%
VP / Cota Atual
R$ 111,18
P/VP Atual
0,59
VP / Cota Anterior
R$ 111,11
Variação do VP
+0,06370%
👥 Cotistas: 214
📦 Cotas Emitidas: 1.699.996
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
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📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - FISC11
Publicado em 06/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FISC11
Valor por cota: R$ 0,6000 | Data COM: 06/07/2026 | Pagamento: 15/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 67,05
DY Data COM
0,89%
Média 3 Últimos
R$ 0,5867
vs Anterior
3,23% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,60
📑
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (07/2026)
Informe mensal do fundo FISC11 referente à competência 07/2026: PL R$ 188.888.624,17 | VP/Cota R$ 111,11 | Cotistas: 208
📊
Informe Mensal CVM - FISC11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do FISC11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 188,89 mi
Variação do PL
-0,05549%
VP / Cota Atual
R$ 111,11
P/VP Atual
0,59
VP / Cota Anterior
R$ 111,17
Variação do VP
-0,05549%
👥 Cotistas: 208
📦 Cotas Emitidas: 1.699.996
💰
Pagamento de Rendimento - FISC11
Publicado em 05/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FISC11
Valor por cota: R$ 0,6200 | Data COM: 05/06/2026 | Pagamento: 15/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 61,00
DY Data COM
1,02%
Média 3 Últimos
R$ 0,5933
vs Anterior
+14,81% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,55
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📑
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (06/2026)
Informe mensal do fundo FISC11 referente à competência 06/2026: PL R$ 188.993.487,95 | VP/Cota R$ 111,17 | Cotistas: 211
📊
Informe Mensal CVM - FISC11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do FISC11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 188,99 mi
Variação do PL
+0,01896%
VP / Cota Atual
R$ 111,17
P/VP Atual
0,59
VP / Cota Anterior
R$ 111,15
Variação do VP
+0,01896%
👥 Cotistas: 211
📦 Cotas Emitidas: 1.699.996
💰
Pagamento de Rendimento - FISC11
Publicado em 07/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FISC11
Valor por cota: R$ 0,5400 | Data COM: 07/05/2026 | Pagamento: 15/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 60,01
DY Data COM
0,90%
Média 3 Últimos
R$ 0,5733
vs Anterior
12,90% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,54
📑
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (05/2026)
Informe mensal do fundo FISC11 referente à competência 05/2026: PL R$ 188.957.666,37 | VP/Cota R$ 111,15 | Cotistas: 221
📊
Informe Mensal CVM - FISC11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do FISC11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 188,96 mi
Variação do PL
+0,02571%
VP / Cota Atual
R$ 111,15
P/VP Atual
0,59
VP / Cota Anterior
R$ 111,12
Variação do VP
+0,02571%
👥 Cotistas: 221
📦 Cotas Emitidas: 1.699.996
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - FISC11
Publicado em 07/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - FISC11
Valor por cota: R$ 0,6200 | Data COM: 07/04/2026 | Pagamento: 15/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 65,00
DY Data COM
0,95%
Média 3 Últimos
R$ 0,5800
vs Anterior
+10,71% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,58
📑
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — FISC11 (04/2026)
Informe mensal do fundo FISC11 referente à competência 04/2026: PL R$ 188.909.100,84 | VP/Cota R$ 111,12 | Cotistas: 226
📊
Informe Mensal CVM - FISC11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do FISC11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 188,91 mi
Variação do PL
+0,05524%
VP / Cota Atual
R$ 111,12
P/VP Atual
0,59
VP / Cota Anterior
R$ 111,06
Variação do VP
+0,05524%
👥 Cotistas: 226
📦 Cotas Emitidas: 1.699.996
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de FISC11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
03/11/2026 a 03/11/2026
R$ 66,50
R$ 66,50
R$ 66,00
R$ 66,00
-0,75%
466
R$ 30.760,50
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 03/11/2026
R$ 67,00
R$ 67,00
R$ 66,00
R$ 66,00
-1,49%
1.436
R$ 95.750,50
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 03/11/2026
R$ 57,00
R$ 73,49
R$ 57,00
R$ 66,00
+15,79%
2.420
R$ 162.746,45
📈 Último Ano (12 meses)
03/11/2025 a 03/11/2026
R$ 65,00
R$ 79,00
R$ 53,89
R$ 66,00
+1,54%
10.401
R$ 688.943,93
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
21/12/2018 a 03/11/2026
R$ 1.100,00
R$ 1.608,87
R$ 49,01
R$ 66,00
-94,00%
52.214
R$ 3,40M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de FISC11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de FISC11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por FISC11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
06/10/2026
15/10/2026
R$ 0,7100
R$ 0,7100
R$ 66,00
+1,08%
💰 Rendimento
04/09/2026
15/09/2026
R$ 0,5800
R$ 0,5800
R$ 70,00
+0,83%
💰 Rendimento
06/08/2026
14/08/2026
R$ 0,6100
R$ 0,6100
R$ 75,00
+0,81%
💰 Rendimento
06/07/2026
15/07/2026
R$ 0,6000
R$ 0,6000
R$ 67,05
+0,89%
💰 Rendimento
05/06/2026
15/06/2026
R$ 0,6200
R$ 0,6200
R$ 61,00
+1,02%
💰 Rendimento
07/05/2026
15/05/2026
R$ 0,5400
R$ 0,5400
R$ 60,01
+0,90%
💰 Rendimento
07/04/2026
15/04/2026
R$ 0,6200
R$ 0,6200
R$ 65,00
+0,95%
💰 Rendimento
05/03/2026
13/03/2026
R$ 0,5600
R$ 0,5600
R$ 62,65
+0,89%
💰 Rendimento
05/02/2026
13/02/2026
R$ 0,5600
R$ 0,5600
R$ 67,40
+0,83%
📜 Amortização
07/01/2026
15/01/2026
R$ 0,5800
R$ 0,5800
R$ 54,46
+1,07%
📜 Amortização
04/12/2025
12/12/2025
R$ 0,5700
R$ 0,5700
R$ 65,00
+0,88%
📜 Amortização
06/11/2025
14/11/2025
R$ 0,6500
R$ 0,6500
R$ 65,00
+1,00%
💰 Rendimento
06/10/2025
14/10/2025
R$ 0,6000
R$ 0,6000
R$ 65,65
+0,91%
💰 Rendimento
04/09/2025
12/09/2025
R$ 0,5300
R$ 0,5300
R$ 68,89
+0,77%
💰 Rendimento
06/08/2025
14/08/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 61,05
+0,82%
💰 Rendimento
04/07/2025
14/07/2025
R$ 0,4900
R$ 0,4900
R$ 64,00
+0,77%
💰 Rendimento
05/06/2025
13/06/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 66,50
+0,75%
💰 Rendimento
07/05/2025
15/05/2025
R$ 0,5100
R$ 0,5100
R$ 62,06
+0,82%
💰 Rendimento
04/04/2025
14/04/2025
R$ 0,5100
R$ 0,5100
R$ 65,00
+0,78%
💰 Rendimento
10/03/2025
18/03/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 64,00
+0,78%
💰 Rendimento
06/02/2025
14/02/2025
R$ 0,4500
R$ 0,4500
R$ 64,99
+0,69%
💰 Rendimento
07/01/2025
15/01/2025
R$ 0,4700
R$ 0,4700
R$ 62,00
+0,76%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — FISC11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (FISC11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para FISC11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — FISC11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
⚠️ Extração Parcial
👥 Total de Cotistas09/2026
215
+1 (+0,47%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
215
100,00% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
Não informado
Soma das demais categorias
🌎 Investidores Não Residentes
Não informado
Cotistas estrangeiros
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
215
100,00%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
Não informado
-
Sem dado
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
Não informado
-
Sem dado
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
Não informado
-
Sem dado
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
Não informado
-
Sem dado
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
Não informado
-
Sem dado
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
Não informado
-
Sem dado
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
Não informado
-
Sem dado
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
Não informado
-
Sem dado
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
Não informado
-
Sem dado
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
Não informado
-
Sem dado
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
Não informado
-
Sem dado
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
Não informado
-
Sem dado
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
215
100,00%
Soma extraída: Parcial / N/D
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
215
214
🧑 Pessoa física
215
N/I
🏢 Pessoa jurídica não financeira
N/I
N/I
🏦 Banco comercial
N/I
N/I
📈 Corretora ou distribuidora
N/I
N/I
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
N/I
N/I
🌎 Investidores não residentes
N/I
N/I
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
N/I
N/I
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
N/I
N/I
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
N/I
N/I
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
N/I
N/I
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
N/I
N/I
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
N/I
N/I
💼 Outros fundos de investimento
N/I
N/I
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
N/I
N/I
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
N/I
N/I
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — FISC11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 4 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 5 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — FISC11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para FISC11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em FISC11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de FISC11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (FISC11)
1.699.996 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em FISC11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de FISC11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (FISC11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo FISC11 foi de R$ 0,71 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 10,91% (total de R$ 7,20 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de FISC11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de FISC11 é: 4º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de FISC11 e o que ele significa?
O P/VP atual de FISC11 é de 0,59.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 40,6%).
Quem administra e faz a gestão do fundo FISC11?
O fundo FISC11 (Escritórios) é administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. e gerido por BR-Capital Distribuidora de Tít. e Val. Mobiliários S.A..
Qual é o CNPJ de FISC11?
O CNPJ oficial de FISC11 (FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SC 401 - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 12.804.013/0001-00.
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