O TOPP11 (PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Patria Investimentos Ltda..
Nos últimos 12 meses, o TOPP11 distribuiu um total de R$ 9,41 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 16,36%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 101,66 e é negociado com indicador P/VP de 0,57, com patrimônio líquido de R$ 460,35 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 9º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 14º dia útil do mês. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de TOPP11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em TOPP11
Baseado na cotação (R$ 57,52) e último provento (R$ 0,45/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — TOPP11
Avalie o limite de preço de compra justo de TOPP11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 57,52
Preço Teto Consenso:
R$ 92,54
Margem Consenso:
+60,88%
1. P/VP Patrimonial
R$ 101,66
+76,7%
2. Média 50 Pregões
R$ 65,53
+13,9%
3. Modelo Gordon
R$ 105,14
+82,8%
4. Pares do Setor
R$ 81,67
+42,0%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 117,63
+104,5%
6. Graham (8%)
R$ 109,35
+90,1%
7. Z-Score / Média
R$ 66,77
+16,1%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 57,52
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 101,66
P / VP Atual
0,57
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, TOPP11 é negociado com 43,4% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 67,04
🟢 14,2% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 65,53
🟢 12,2% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 65,21
🟢 11,8% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 9,41). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Escritórios (65 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🟢 Desconto de 23,5% vs Mediana
P/VP de TOPP11:0,57
Mediana do Setor:0,74
Média Simples do Setor:0,74
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +5,72 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar TOPP11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,64% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de TOPP11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 101,66Proventos 12M: R$ 9,41
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 13 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-2,57 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,66
± 0,04
Banda: 0,62 a 0,69
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 66,77
Margem Segurança:
+16,08%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 63,17
Margem Segurança:
+9,83%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de TOPP11
Opiniões, notas e análises deixadas pela comunidade de leitores e investidores do portal.
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Valor por cota: R$ 0,4500 | Data COM: 14/10/2026 | Pagamento: 21/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 70,50
DY Data COM
0,64%
Média 3 Últimos
R$ 0,5800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,69
💰
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Publicado em 14/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Valor por cota: R$ 0,4500 | Data COM: 14/09/2026 | Pagamento: 21/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 63,12
DY Data COM
0,71%
Média 3 Últimos
R$ 0,7467
vs Anterior
46,43% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,62
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📊
Informe Mensal CVM - TOPP11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do TOPP11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 460,35 mi
Variação do PL
-0,07596%
VP / Cota Atual
R$ 101,66
P/VP Atual
0,57
VP / Cota Anterior
R$ 101,74
Variação do VP
-0,07596%
👥 Cotistas: 4.115
📦 Cotas Emitidas: 4.528.240
💰
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Publicado em 13/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Valor por cota: R$ 0,8400 | Data COM: 13/08/2026 | Pagamento: 20/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 64,57
DY Data COM
1,30%
Média 3 Últimos
R$ 0,8767
vs Anterior
11,58% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,64
📑
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (08/2026)
Informe mensal do fundo TOPP11 referente à competência 08/2026: PL R$ 460.702.284,05 | VP/Cota R$ 101,74 | Cotistas: 4.257
📊
Informe Mensal CVM - TOPP11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do TOPP11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 460,70 mi
Variação do PL
-0,87410%
VP / Cota Atual
R$ 101,74
P/VP Atual
0,57
VP / Cota Anterior
R$ 102,64
Variação do VP
-0,87410%
👥 Cotistas: 4.257
📦 Cotas Emitidas: 4.528.240
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
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📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
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Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - TOPP11
Publicado em 13/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Valor por cota: R$ 0,9500 | Data COM: 13/07/2026 | Pagamento: 20/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 66,50
DY Data COM
1,43%
Média 3 Últimos
R$ 0,8767
vs Anterior
+13,10% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,65
📑
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (07/2026)
Informe mensal do fundo TOPP11 referente à competência 07/2026: PL R$ 464.764.801,41 | VP/Cota R$ 102,64 | Cotistas: 4.355
📊
Informe Mensal CVM - TOPP11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do TOPP11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 464,76 mi
Variação do PL
-1,73918%
VP / Cota Atual
R$ 102,64
P/VP Atual
0,56
VP / Cota Anterior
R$ 104,45
Variação do VP
-1,73918%
👥 Cotistas: 4.355
📦 Cotas Emitidas: 4.528.240
💰
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Publicado em 12/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Valor por cota: R$ 0,8400 | Data COM: 12/06/2026 | Pagamento: 19/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 62,40
DY Data COM
1,35%
Média 3 Últimos
R$ 0,8400
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,61
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📑
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (06/2026)
Informe mensal do fundo TOPP11 referente à competência 06/2026: PL R$ 472.990.964,65 | VP/Cota R$ 104,45 | Cotistas: 4.411
📊
Informe Mensal CVM - TOPP11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do TOPP11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 472,99 mi
Variação do PL
-1,14683%
VP / Cota Atual
R$ 104,45
P/VP Atual
0,55
VP / Cota Anterior
R$ 105,67
Variação do VP
-1,14683%
👥 Cotistas: 4.411
📦 Cotas Emitidas: 4.528.240
💰
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Publicado em 14/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Valor por cota: R$ 0,8400 | Data COM: 14/05/2026 | Pagamento: 21/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 67,35
DY Data COM
1,25%
Média 3 Últimos
R$ 0,8400
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,66
📑
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (05/2026)
Informe mensal do fundo TOPP11 referente à competência 05/2026: PL R$ 478.478.280,75 | VP/Cota R$ 105,67 | Cotistas: 4.522
📊
Informe Mensal CVM - TOPP11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do TOPP11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 478,48 mi
Variação do PL
-0,24701%
VP / Cota Atual
R$ 105,67
P/VP Atual
0,54
VP / Cota Anterior
R$ 105,93
Variação do VP
-0,24701%
👥 Cotistas: 4.522
📦 Cotas Emitidas: 4.528.240
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Publicado em 14/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - TOPP11
Valor por cota: R$ 0,8400 | Data COM: 14/04/2026 | Pagamento: 22/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 72,40
DY Data COM
1,16%
Média 3 Últimos
R$ 0,8400
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,71
📑
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — TOPP11 (04/2026)
Informe mensal do fundo TOPP11 referente à competência 04/2026: PL R$ 479.663.104,75 | VP/Cota R$ 105,93 | Cotistas: 4.836
📊
Informe Mensal CVM - TOPP11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do TOPP11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 479,66 mi
Variação do PL
-0,31342%
VP / Cota Atual
R$ 105,93
P/VP Atual
0,54
VP / Cota Anterior
R$ 106,26
Variação do VP
-0,31342%
👥 Cotistas: 4.836
📦 Cotas Emitidas: 4.528.240
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de TOPP11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 57,67
R$ 58,74
R$ 56,54
R$ 57,52
-0,26%
8.689
R$ 499.791,28
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 63,52
R$ 63,97
R$ 56,54
R$ 57,52
-9,45%
40.898
R$ 2,44M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 64,10
R$ 72,99
R$ 56,54
R$ 57,52
-10,27%
226.941
R$ 15,27M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 69,40
R$ 78,00
R$ 56,54
R$ 57,52
-17,12%
2.312.065
R$ 159,83M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
07/10/2024 a 04/11/2026
R$ 102,01
R$ 102,01
R$ 56,54
R$ 57,52
-43,61%
4.723.770
R$ 333,98M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de TOPP11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de TOPP11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por TOPP11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
14/10/2026
21/10/2026
R$ 0,4500
R$ 0,4500
R$ 70,50
+0,64%
💰 Rendimento
14/09/2026
21/09/2026
R$ 0,4500
R$ 0,4500
R$ 63,12
+0,71%
💰 Rendimento
13/08/2026
20/08/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 64,57
+1,30%
💰 Rendimento
13/07/2026
20/07/2026
R$ 0,9500
R$ 0,9500
R$ 66,50
+1,43%
💰 Rendimento
12/06/2026
19/06/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 62,40
+1,35%
💰 Rendimento
14/05/2026
21/05/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 67,35
+1,25%
💰 Rendimento
14/04/2026
22/04/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 72,40
+1,16%
💰 Rendimento
12/03/2026
19/03/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 74,82
+1,12%
💰 Rendimento
12/02/2026
23/02/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 75,14
+1,12%
💰 Rendimento
14/01/2026
21/01/2026
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 74,12
+1,13%
💰 Rendimento
11/12/2025
18/12/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 70,47
+1,19%
💰 Rendimento
13/11/2025
21/11/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 69,56
+1,21%
💰 Rendimento
13/10/2025
20/10/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 68,00
+1,24%
💰 Rendimento
11/09/2025
18/09/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 68,85
+1,22%
💰 Rendimento
13/08/2025
20/08/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 69,30
+1,21%
💰 Rendimento
11/07/2025
18/07/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 71,07
+1,18%
💰 Rendimento
12/06/2025
20/06/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 71,14
+1,18%
💰 Rendimento
14/05/2025
21/05/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 75,00
+1,12%
💰 Rendimento
11/04/2025
22/04/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 71,00
+1,18%
💰 Rendimento
17/03/2025
24/03/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 70,71
+1,19%
💰 Rendimento
13/02/2025
20/02/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 68,27
+1,23%
💰 Rendimento
14/01/2025
21/01/2025
R$ 0,8400
R$ 0,8400
R$ 75,53
+1,11%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — TOPP11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (TOPP11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para TOPP11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — TOPP11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
4.115
-142 (-3,34%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
4.076
99,05% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
39
0,95% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
2
0,05% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
4.076
99,05%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
5
0,12%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
2
0,05%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
3
0,07%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
1
0,02%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
0
0,00%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
8
0,19%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
19
0,46%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
1
0,02%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
4.115
100,00%
Soma extraída: 4.115
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
4.115
4.257
🧑 Pessoa física
4.076
4.215
🏢 Pessoa jurídica não financeira
5
6
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
2
2
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
3
3
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
1
1
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
0
1
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
8
8
💼 Outros fundos de investimento
19
20
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
1
1
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — TOPP11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 9 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 2 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — TOPP11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para TOPP11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em TOPP11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de TOPP11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (TOPP11)
4.528.240 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em TOPP11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de TOPP11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (TOPP11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo TOPP11 foi de R$ 0,45 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 16,36% (total de R$ 9,41 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de TOPP11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de TOPP11 é: 9º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 14º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de TOPP11 e o que ele significa?
O P/VP atual de TOPP11 é de 0,57.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 43,4%).
Quem administra e faz a gestão do fundo TOPP11?
O fundo TOPP11 (Escritórios) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Patria Investimentos Ltda..
Qual é o CNPJ de TOPP11?
O CNPJ oficial de TOPP11 (PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 56.805.391/0001-76.
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