O BRCR11 (BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda.
Nos últimos 12 meses, o BRCR11 distribuiu um total de R$ 4,92 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 12,92%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 82,56 e é negociado com indicador P/VP de 0,46, com patrimônio líquido de R$ 2,20 bilhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 5º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de BRCR11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em BRCR11
Baseado na cotação (R$ 38,09) e último provento (R$ 0,41/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — BRCR11
Avalie o limite de preço de compra justo de BRCR11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 38,09
Preço Teto Consenso:
R$ 59,54
Margem Consenso:
+56,32%
1. P/VP Patrimonial
R$ 82,56
+116,8%
2. Média 50 Pregões
R$ 41,99
+10,2%
3. Modelo Gordon
R$ 54,97
+44,3%
4. Pares do Setor
R$ 53,54
+40,6%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 61,50
+61,5%
6. Graham (8%)
R$ 71,26
+87,1%
7. Z-Score / Média
R$ 50,98
+33,8%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 38,09
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 82,56
P / VP Atual
0,46
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, BRCR11 é negociado com 53,9% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 43,20
🟢 11,8% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 41,99
🟢 9,3% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 41,38
🟢 8,0% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 4,92). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Escritórios (65 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🟢 Desconto de 37,7% vs Mediana
P/VP de BRCR11:0,46
Mediana do Setor:0,74
Média Simples do Setor:0,74
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +2,28 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar BRCR11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,64% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de BRCR11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 82,56Proventos 12M: R$ 4,92
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 17 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-1,08 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,62
± 0,14
Banda: 0,47 a 0,76
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 50,98
Margem Segurança:
+33,84%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 39,10
Margem Segurança:
+2,64%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de BRCR11
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Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 07/10/2026 | Pagamento: 15/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 44,66
DY Data COM
0,92%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,54
💰
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Publicado em 08/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 08/09/2026 | Pagamento: 15/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 42,42
DY Data COM
0,97%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,51
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📊
Informe Mensal CVM - BRCR11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do BRCR11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,20 bi
Variação do PL
+2,29768%
VP / Cota Atual
R$ 82,56
P/VP Atual
0,46
VP / Cota Anterior
R$ 80,71
Variação do VP
+2,29767%
👥 Cotistas: 107.748
📦 Cotas Emitidas: 26.638.202
💰
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Publicado em 07/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 07/08/2026 | Pagamento: 14/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 39,61
DY Data COM
1,04%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,48
📑
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (08/2026)
Informe mensal do fundo BRCR11 referente à competência 08/2026: PL R$ 2.151.780.421,99 | VP/Cota R$ 80,78 | Cotistas: 108.857
📊
Informe Mensal CVM - BRCR11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do BRCR11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,15 bi
Variação do PL
-0,36936%
VP / Cota Atual
R$ 80,71
P/VP Atual
0,47
VP / Cota Anterior
R$ 81,01
Variação do VP
-0,36936%
👥 Cotistas: 108.857
📦 Cotas Emitidas: 26.638.202
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
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📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - BRCR11
Publicado em 07/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 07/07/2026 | Pagamento: 15/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 42,10
DY Data COM
0,97%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,51
📑
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (07/2026)
Informe mensal do fundo BRCR11 referente à competência 07/2026: PL R$ 2.157.913.144,80 | VP/Cota R$ 81,01 | Cotistas: 110.207
📊
Informe Mensal CVM - BRCR11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do BRCR11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,16 bi
Variação do PL
+0,46054%
VP / Cota Atual
R$ 81,01
P/VP Atual
0,47
VP / Cota Anterior
R$ 80,64
Variação do VP
+0,46054%
👥 Cotistas: 110.207
📦 Cotas Emitidas: 26.638.202
💰
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Publicado em 08/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 08/06/2026 | Pagamento: 15/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 43,47
DY Data COM
0,94%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,53
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📑
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (06/2026)
Informe mensal do fundo BRCR11 referente à competência 06/2026: PL R$ 2.148.020.744,08 | VP/Cota R$ 80,64 | Cotistas: 111.553
📊
Informe Mensal CVM - BRCR11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do BRCR11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,15 bi
Variação do PL
-0,19896%
VP / Cota Atual
R$ 80,64
P/VP Atual
0,47
VP / Cota Anterior
R$ 80,80
Variação do VP
-0,19896%
👥 Cotistas: 111.553
📦 Cotas Emitidas: 26.638.202
💰
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Publicado em 08/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 08/05/2026 | Pagamento: 15/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 48,00
DY Data COM
0,85%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,58
📑
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (05/2026)
Informe mensal do fundo BRCR11 referente à competência 05/2026: PL R$ 2.152.303.066,79 | VP/Cota R$ 80,80 | Cotistas: 112.683
📊
Informe Mensal CVM - BRCR11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do BRCR11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,15 bi
Variação do PL
-5,66402%
VP / Cota Atual
R$ 80,80
P/VP Atual
0,47
VP / Cota Anterior
R$ 85,65
Variação do VP
-5,66402%
👥 Cotistas: 112.683
📦 Cotas Emitidas: 26.638.202
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Publicado em 08/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BRCR11
Valor por cota: R$ 0,4100 | Data COM: 08/04/2026 | Pagamento: 15/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 46,99
DY Data COM
0,87%
Média 3 Últimos
R$ 0,4100
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,57
📑
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BRCR11 (04/2026)
Informe mensal do fundo BRCR11 referente à competência 04/2026: PL R$ 2.281.529.277,71 | VP/Cota R$ 85,65 | Cotistas: 115.596
📊
Informe Mensal CVM - BRCR11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do BRCR11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,28 bi
Variação do PL
-0,05610%
VP / Cota Atual
R$ 85,65
P/VP Atual
0,44
VP / Cota Anterior
R$ 85,70
Variação do VP
-0,05610%
👥 Cotistas: 115.596
📦 Cotas Emitidas: 26.638.202
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de BRCR11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 37,62
R$ 38,59
R$ 37,55
R$ 38,09
+1,25%
28.765
R$ 1,10M
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 40,91
R$ 40,91
R$ 37,55
R$ 38,09
-6,89%
225.291
R$ 8,80M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 41,30
R$ 47,20
R$ 37,55
R$ 38,09
-7,77%
1.821.594
R$ 79,79M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 41,00
R$ 51,59
R$ 37,55
R$ 38,09
-7,10%
11.286.637
R$ 503,91M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
07/11/2016 a 04/11/2026
R$ 96,28
R$ 124,09
R$ 37,55
R$ 38,09
-60,44%
96.504.916
R$ 7,27B
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de BRCR11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de BRCR11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por BRCR11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
07/10/2026
15/10/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 44,66
+0,92%
💰 Rendimento
08/09/2026
15/09/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 42,42
+0,97%
💰 Rendimento
07/08/2026
14/08/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 39,61
+1,04%
💰 Rendimento
07/07/2026
15/07/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 42,10
+0,97%
💰 Rendimento
08/06/2026
15/06/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 43,47
+0,94%
💰 Rendimento
08/05/2026
15/05/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 48,00
+0,85%
💰 Rendimento
08/04/2026
15/04/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 46,99
+0,87%
💰 Rendimento
06/03/2026
13/03/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 48,80
+0,84%
💰 Rendimento
06/02/2026
13/02/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 48,62
+0,84%
💰 Rendimento
08/01/2026
15/01/2026
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 48,00
+0,85%
💰 Rendimento
05/12/2025
12/12/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 43,30
+0,95%
💰 Rendimento
07/11/2025
14/11/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 41,43
+0,99%
💰 Rendimento
07/10/2025
14/10/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 42,96
+0,95%
💰 Rendimento
05/09/2025
12/09/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 42,25
+0,97%
💰 Rendimento
07/08/2025
14/08/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 41,54
+0,99%
💰 Rendimento
07/07/2025
14/07/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 43,31
+0,95%
💰 Rendimento
06/06/2025
13/06/2025
R$ 0,4100
R$ 0,4100
R$ 45,90
+0,89%
💰 Rendimento
08/05/2025
15/05/2025
R$ 0,4500
R$ 0,4500
R$ 42,99
+1,05%
💰 Rendimento
07/04/2025
14/04/2025
R$ 0,4500
R$ 0,4500
R$ 40,41
+1,11%
💰 Rendimento
11/03/2025
18/03/2025
R$ 0,4500
R$ 0,4500
R$ 40,25
+1,12%
💰 Rendimento
07/02/2025
14/02/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 39,82
+1,21%
💰 Rendimento
08/01/2025
15/01/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 40,91
+1,22%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — BRCR11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (BRCR11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para BRCR11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — BRCR11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
107.748
-1.109 (-1,02%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
107.508
99,78% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
240
0,22% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
15
0,01% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
107.508
99,78%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
158
0,15%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
15
0,01%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
4
0,0037%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
3
0,0028%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
2
0,0019%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
1
0,0009%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
1
0,0009%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
29
0,03%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
26
0,02%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
1
0,0009%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
107.748
100,00%
Soma extraída: 107.748
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
107.748
108.857
🧑 Pessoa física
107.508
108.605
🏢 Pessoa jurídica não financeira
158
168
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
15
17
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
4
4
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
3
3
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
2
2
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
1
1
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
1
1
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
29
28
💼 Outros fundos de investimento
26
27
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
1
1
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — BRCR11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
11 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 27.463.715,73
6,23% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
5 imóveis / terrenos
Área Total: 126.083,19 m²
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 33.138.624,76
Contábil: R$ -99.841.152,84
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 64.891.133,66
100,00% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 11 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 5 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — BRCR11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para BRCR11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em BRCR11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de BRCR11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (BRCR11)
26.638.202 cotas
Fundos Investidores Ativos
3 fundos
Com posição ativa na última carteira vigente
Total de Cotas Detidas
180.000 cotas
185.035 cotas (incl. empréstimo est.)
% do Total de Cotas de BRCR11
0,6757%
0,6946% incluindo cotas em empréstimo
Valor Total Detido pelos Fundos
R$ 7.761.665,56
Valor contábil/mercado nas carteiras vigentes
📊 Quantidade de Cotas Detidas por Fundo
Última Carteira Vigente
🎯 Participação entre os Fundos Investidores
Por Qtd. de Cotas
Relação de Fundos que Investem em BRCR11
Posições apuradas exclusivamente no último documento vigente de cada fundo investidor
O último rendimento anunciado pelo BRCR11 foi de R$ 0,41 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 12,92% (total de R$ 4,92 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de BRCR11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de BRCR11 é: 5º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de BRCR11 e o que ele significa?
O P/VP atual de BRCR11 é de 0,46.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 53,9%).
Quem administra e faz a gestão do fundo BRCR11?
O fundo BRCR11 (Escritórios) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda.
Qual é o CNPJ de BRCR11?
O CNPJ oficial de BRCR11 (BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 08.924.783/0001-01.
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