O BLCA11 (CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Pátria VBI Asset Management Ltda..
Nos últimos 12 meses, o BLCA11 distribuiu um total de R$ 10,25 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 11,04%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 120,33 e é negociado com indicador P/VP de 0,77, com patrimônio líquido de R$ 192,52 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 6º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 11º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de BLCA11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em BLCA11
Baseado na cotação (R$ 92,81) e último provento (R$ 0,55/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — BLCA11
Avalie o limite de preço de compra justo de BLCA11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 92,81
Preço Teto Consenso:
R$ 109,95
Margem Consenso:
+18,46%
1. P/VP Patrimonial
R$ 120,33
+29,6%
2. Média 50 Pregões
R$ 98,44
+6,1%
3. Modelo Gordon
R$ 114,53
+23,4%
4. Pares do Setor
R$ 92,50
-0,3%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 128,13
+38,1%
6. Graham (8%)
R$ 124,16
+33,8%
7. Z-Score / Média
R$ 91,55
-1,4%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 92,81
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 120,33
P / VP Atual
0,77
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, BLCA11 é negociado com 22,9% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 95,89
🟢 3,2% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 98,44
🟢 5,7% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 96,85
🟢 4,2% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 10,25). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Escritórios (65 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
⚠️ Ágio de 4,2% vs Mediana
P/VP de BLCA11:0,77
Mediana do Setor:0,74
Média Simples do Setor:0,74
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,40 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar BLCA11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,64% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de BLCA11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 120,33Proventos 12M: R$ 10,25
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 12 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
+0,25 σ
🔵 Faixa Normal Histórica (±1 Desvio)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,76
± 0,04
Banda: 0,72 a 0,80
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 91,55
Margem Segurança:
-1,36%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 86,44
Margem Segurança:
-6,87%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de BLCA11
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Valor por cota: R$ 0,5500 | Data COM: 09/09/2026 | Pagamento: 16/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 100,78
DY Data COM
0,55%
Média 3 Últimos
R$ 1,8667
vs Anterior
87,78% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,84
📊
Informe Mensal CVM - BLCA11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do BLCA11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 192,52 mi
Variação do PL
+0,06118%
VP / Cota Atual
R$ 120,33
P/VP Atual
0,77
VP / Cota Anterior
R$ 120,25
Variação do VP
+0,06118%
👥 Cotistas: 497
📦 Cotas Emitidas: 1.600.000
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💰
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Publicado em 10/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Valor por cota: R$ 4,5000 | Data COM: 10/08/2026 | Pagamento: 17/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 97,00
DY Data COM
4,64%
Média 3 Últimos
R$ 1,8667
vs Anterior
+718,18% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,81
📑
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (08/2026)
Informe mensal do fundo BLCA11 referente à competência 08/2026: PL R$ 192.404.158,87 | VP/Cota R$ 120,25 | Cotistas: 500
📊
Informe Mensal CVM - BLCA11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do BLCA11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 192,40 mi
Variação do PL
-3,32696%
VP / Cota Atual
R$ 120,25
P/VP Atual
0,77
VP / Cota Anterior
R$ 124,39
Variação do VP
-3,32696%
👥 Cotistas: 500
📦 Cotas Emitidas: 1.600.000
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
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Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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💰
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Publicado em 08/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Valor por cota: R$ 0,5500 | Data COM: 08/07/2026 | Pagamento: 15/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 97,68
DY Data COM
0,56%
Média 3 Últimos
R$ 0,5500
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,81
📑
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (07/2026)
Informe mensal do fundo BLCA11 referente à competência 07/2026: PL R$ 199.025.658,15 | VP/Cota R$ 124,39 | Cotistas: 491
📊
Informe Mensal CVM - BLCA11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do BLCA11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 199,03 mi
Variação do PL
-0,47178%
VP / Cota Atual
R$ 124,39
P/VP Atual
0,75
VP / Cota Anterior
R$ 124,98
Variação do VP
-0,47178%
👥 Cotistas: 491
📦 Cotas Emitidas: 1.600.000
💰
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Publicado em 09/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Valor por cota: R$ 0,5500 | Data COM: 09/06/2026 | Pagamento: 16/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 98,78
DY Data COM
0,56%
Média 3 Últimos
R$ 0,5500
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,82
📑
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (06/2026)
Informe mensal do fundo BLCA11 referente à competência 06/2026: PL R$ 199.969.078,65 | VP/Cota R$ 124,98 | Cotistas: 487
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📊
Informe Mensal CVM - BLCA11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do BLCA11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 199,97 mi
Variação do PL
-1,45129%
VP / Cota Atual
R$ 124,98
P/VP Atual
0,74
VP / Cota Anterior
R$ 126,82
Variação do VP
-1,45129%
👥 Cotistas: 487
📦 Cotas Emitidas: 1.600.000
💰
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Publicado em 11/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Valor por cota: R$ 0,5500 | Data COM: 11/05/2026 | Pagamento: 18/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 97,35
DY Data COM
0,56%
Média 3 Últimos
R$ 0,5333
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,81
📑
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (05/2026)
Informe mensal do fundo BLCA11 referente à competência 05/2026: PL R$ 202.913.953,55 | VP/Cota R$ 126,82 | Cotistas: 485
📊
Informe Mensal CVM - BLCA11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do BLCA11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 202,91 mi
Variação do PL
+0,26367%
VP / Cota Atual
R$ 126,82
P/VP Atual
0,73
VP / Cota Anterior
R$ 126,49
Variação do VP
+0,26367%
👥 Cotistas: 485
📦 Cotas Emitidas: 1.600.000
💰
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Publicado em 09/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Valor por cota: R$ 0,5500 | Data COM: 09/04/2026 | Pagamento: 16/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 98,97
DY Data COM
0,56%
Média 3 Últimos
R$ 0,5167
vs Anterior
+10,00% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,82
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — BLCA11 (04/2026)
Informe mensal do fundo BLCA11 referente à competência 04/2026: PL R$ 202.380.343,80 | VP/Cota R$ 126,49 | Cotistas: 502
📊
Informe Mensal CVM - BLCA11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do BLCA11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 202,38 mi
Variação do PL
-1,06781%
VP / Cota Atual
R$ 126,49
P/VP Atual
0,73
VP / Cota Anterior
R$ 127,85
Variação do VP
-1,06780%
👥 Cotistas: 502
📦 Cotas Emitidas: 1.600.000
💰
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Publicado em 09/03/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - BLCA11
Valor por cota: R$ 0,5000 | Data COM: 09/03/2026 | Pagamento: 16/03/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 93,95
DY Data COM
0,53%
Média 3 Últimos
R$ 0,5000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,78
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de BLCA11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 89,99
R$ 92,81
R$ 89,98
R$ 92,81
+3,13%
11
R$ 1.020,91
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 85,00
R$ 94,47
R$ 85,00
R$ 92,81
+9,19%
381
R$ 32.957,94
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 92,92
R$ 99,00
R$ 85,00
R$ 92,81
-0,12%
2.650
R$ 249.571,61
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 91,03
R$ 105,51
R$ 83,23
R$ 92,81
+1,96%
666.055
R$ 63,27M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
16/02/2022 a 04/11/2026
R$ 99,99
R$ 153,00
R$ 72,24
R$ 92,81
-7,18%
1.554.460
R$ 151,20M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de BLCA11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de BLCA11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por BLCA11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
09/09/2026
16/09/2026
R$ 0,5500
R$ 0,5500
R$ 100,78
+0,55%
💰 Rendimento
10/08/2026
17/08/2026
R$ 4,5000
R$ 4,5000
R$ 97,00
+4,64%
💰 Rendimento
08/07/2026
15/07/2026
R$ 0,5500
R$ 0,5500
R$ 97,68
+0,56%
💰 Rendimento
09/06/2026
16/06/2026
R$ 0,5500
R$ 0,5500
R$ 98,78
+0,56%
💰 Rendimento
11/05/2026
18/05/2026
R$ 0,5500
R$ 0,5500
R$ 97,35
+0,56%
💰 Rendimento
09/04/2026
16/04/2026
R$ 0,5500
R$ 0,5500
R$ 98,97
+0,56%
💰 Rendimento
09/03/2026
16/03/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 93,95
+0,53%
💰 Rendimento
09/02/2026
18/02/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 92,05
+0,54%
💰 Rendimento
09/01/2026
16/01/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 94,98
+0,53%
💰 Rendimento
08/12/2025
15/12/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 88,10
+0,57%
💰 Rendimento
10/11/2025
17/11/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 90,59
+0,55%
💰 Rendimento
08/10/2025
15/10/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 93,95
+0,53%
💰 Rendimento
08/09/2025
15/09/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 91,34
+0,55%
💰 Rendimento
08/08/2025
15/08/2025
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 92,44
+0,92%
💰 Rendimento
08/07/2025
15/07/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 90,61
+0,55%
💰 Rendimento
09/06/2025
16/06/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 90,94
+0,55%
💰 Rendimento
09/05/2025
16/05/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 95,91
+0,52%
💰 Rendimento
08/04/2025
15/04/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 85,63
+0,58%
💰 Rendimento
12/03/2025
19/03/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 87,50
+0,57%
💰 Rendimento
10/02/2025
17/02/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 85,50
+0,58%
💰 Rendimento
09/01/2025
16/01/2025
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 93,03
+0,54%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — BLCA11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (BLCA11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para BLCA11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — BLCA11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
497
-3 (-0,60%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
458
92,15% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
39
7,85% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
2
0,40% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
458
92,15%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
5
1,01%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
2
0,40%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
2
0,40%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
0
0,00%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
0
0,00%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
6
1,21%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
23
4,63%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
1
0,20%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
497
100,00%
Soma extraída: 497
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
497
500
🧑 Pessoa física
458
462
🏢 Pessoa jurídica não financeira
5
5
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
2
2
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
2
2
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
0
0
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
0
0
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
6
6
💼 Outros fundos de investimento
23
22
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
1
1
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — BLCA11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 7 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 1 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — BLCA11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para BLCA11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em BLCA11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de BLCA11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (BLCA11)
1.600.000 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em BLCA11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de BLCA11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (BLCA11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo BLCA11 foi de R$ 0,55 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 11,04% (total de R$ 10,25 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de BLCA11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de BLCA11 é: 6º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 11º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de BLCA11 e o que ele significa?
O P/VP atual de BLCA11 é de 0,77.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 22,9%).
Quem administra e faz a gestão do fundo BLCA11?
O fundo BLCA11 (Escritórios) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Pátria VBI Asset Management Ltda..
Qual é o CNPJ de BLCA11?
O CNPJ oficial de BLCA11 (CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 41.076.748/0001-55.
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