O XPML11 (XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Shoppings administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por XP Vista Asset Management LTDA..
Nos últimos 12 meses, o XPML11 distribuiu um total de R$ 11,04 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 11,75%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 107,36 e é negociado com indicador P/VP de 0,88, com patrimônio líquido de R$ 6,90 bilhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 5 dias úteis antes do pagamento, e os dividendos são creditados aos cotistas no Dia 25 do mês (ajustado). O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de XPML11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em XPML11
Baseado na cotação (R$ 93,98) e último provento (R$ 0,92/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — XPML11
Avalie o limite de preço de compra justo de XPML11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 93,98
Preço Teto Consenso:
R$ 113,08
Margem Consenso:
+20,33%
1. P/VP Patrimonial
R$ 107,36
+14,2%
2. Média 50 Pregões
R$ 101,59
+8,1%
3. Modelo Gordon
R$ 123,35
+31,3%
4. Pares do Setor
R$ 94,49
+0,5%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 138,00
+46,8%
6. Graham (8%)
R$ 121,72
+29,5%
7. Z-Score / Média
R$ 105,06
+11,8%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 93,98
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 107,36
P / VP Atual
0,88
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, XPML11 é negociado com 12,5% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 103,00
🟢 8,8% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 101,59
🟢 7,5% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 102,84
🟢 8,6% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 11,04). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Shoppings (37 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
⚠️ Ágio de 6,8% vs Mediana
P/VP de XPML11:0,88
Mediana do Setor:0,82
Média Simples do Setor:0,83
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,84 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar XPML11 com os outros fundos do mesmo setor de Shoppings, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,91% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de XPML11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,82).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 107,36Proventos 12M: R$ 11,04
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 21 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-4,12 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,98
± 0,03
Banda: 0,95 a 1,00
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 105,06
Margem Segurança:
+11,79%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 102,37
Margem Segurança:
+8,93%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de XPML11
Opiniões, notas e análises deixadas pela comunidade de leitores e investidores do portal.
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✍️ Artigos & Análises Relacionados a XPML11
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No documento oficial divulgado pela administradora, o XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII (XPML11) informou a distribuição de R$ 0,92 por cota referente ao resultado de janeiro/2026, com data-base em 18/02/2026 e pagamento previsto para 25/02/2026. O rendimento mensal é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme enquadramento legal dos FIIs.
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 16/10/2026 | Pagamento: 23/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 105,99
DY Data COM
0,87%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,99
💰
Pagamento de Rendimento - XPML11
Publicado em 18/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPML11
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 18/09/2026 | Pagamento: 25/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 98,00
DY Data COM
0,94%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,91
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📊
Informe Mensal CVM - XPML11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do XPML11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 6,90 bi
Variação do PL
+0,02063%
VP / Cota Atual
R$ 107,36
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 107,34
Variação do VP
+0,02063%
👥 Cotistas: 795.394
📦 Cotas Emitidas: 64.308.055
💰
Pagamento de Rendimento - XPML11
Publicado em 18/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPML11
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 18/08/2026 | Pagamento: 25/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 100,99
DY Data COM
0,91%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,94
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (08/2026)
Informe mensal do fundo XPML11 referente à competência 08/2026: PL R$ 7.081.112.753,36 | VP/Cota R$ 110,11 | Cotistas: 733.101
📊
Informe Mensal CVM - XPML11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do XPML11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 6,90 bi
Variação do PL
+0,04527%
VP / Cota Atual
R$ 107,34
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 107,29
Variação do VP
+0,04527%
👥 Cotistas: 785.753
📦 Cotas Emitidas: 64.308.055
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
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📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - XPML11
Publicado em 17/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPML11
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 17/07/2026 | Pagamento: 24/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 106,87
DY Data COM
0,86%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
1,00
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (07/2026)
Informe mensal do fundo XPML11 referente à competência 07/2026: PL R$ 7.081.112.753,36 | VP/Cota R$ 110,11 | Cotistas: 733.101
📊
Informe Mensal CVM - XPML11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do XPML11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 6,90 bi
Variação do PL
-0,04171%
VP / Cota Atual
R$ 107,29
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 107,33
Variação do VP
-0,04171%
👥 Cotistas: 779.085
📦 Cotas Emitidas: 64.308.055
💰
Pagamento de Rendimento - XPML11
Publicado em 18/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPML11
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 18/06/2026 | Pagamento: 25/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 105,29
DY Data COM
0,87%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,98
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📑
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (06/2026)
Informe mensal do fundo XPML11 referente à competência 06/2026: PL R$ 7.081.112.753,36 | VP/Cota R$ 110,11 | Cotistas: 733.101
📊
Informe Mensal CVM - XPML11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do XPML11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 6,90 bi
Variação do PL
-1,87724%
VP / Cota Atual
R$ 107,33
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 109,39
Variação do VP
-1,87724%
👥 Cotistas: 763.193
📦 Cotas Emitidas: 64.308.055
💰
Pagamento de Rendimento - XPML11
Publicado em 18/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPML11
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 18/05/2026 | Pagamento: 25/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 109,00
DY Data COM
0,84%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
1,02
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (05/2026)
Informe mensal do fundo XPML11 referente à competência 05/2026: PL R$ 7.034.476.644,18 | VP/Cota R$ 109,39 | Cotistas: 748.369
📊
Informe Mensal CVM - XPML11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do XPML11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 7,03 bi
Variação do PL
-0,65860%
VP / Cota Atual
R$ 109,39
P/VP Atual
0,86
VP / Cota Anterior
R$ 110,11
Variação do VP
-0,65860%
👥 Cotistas: 748.369
📦 Cotas Emitidas: 64.308.055
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - XPML11
Publicado em 16/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPML11
Valor por cota: R$ 0,9200 | Data COM: 16/04/2026 | Pagamento: 24/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 111,60
DY Data COM
0,82%
Média 3 Últimos
R$ 0,9200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
1,04
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPML11 (04/2026)
Informe mensal do fundo XPML11 referente à competência 04/2026: PL R$ 7.081.112.753,36 | VP/Cota R$ 110,11 | Cotistas: 733.101
📊
Informe Mensal CVM - XPML11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do XPML11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 7,08 bi
Variação do PL
-0,13003%
VP / Cota Atual
R$ 110,11
P/VP Atual
0,85
VP / Cota Anterior
R$ 110,26
Variação do VP
-0,13003%
👥 Cotistas: 733.101
📦 Cotas Emitidas: 64.308.055
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de XPML11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 94,20
R$ 94,75
R$ 93,12
R$ 93,98
-0,23%
245.745
R$ 23,10M
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 99,47
R$ 99,50
R$ 93,12
R$ 93,98
-5,52%
1.432.523
R$ 137,87M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 102,50
R$ 108,65
R$ 93,12
R$ 93,98
-8,31%
5.833.087
R$ 598,80M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 106,40
R$ 112,20
R$ 93,12
R$ 93,98
-11,67%
42.697.346
R$ 4,54B
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
04/06/2020 a 04/11/2026
R$ 103,95
R$ 121,17
R$ 82,40
R$ 93,98
-9,59%
146.649.910
R$ 15,49B
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de XPML11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de XPML11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por XPML11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
16/10/2026
23/10/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 105,99
+0,87%
💰 Rendimento
18/09/2026
25/09/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 98,00
+0,94%
💰 Rendimento
18/08/2026
25/08/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 100,99
+0,91%
💰 Rendimento
17/07/2026
24/07/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 106,87
+0,86%
💰 Rendimento
18/06/2026
25/06/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 105,29
+0,87%
💰 Rendimento
18/05/2026
25/05/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 109,00
+0,84%
💰 Rendimento
16/04/2026
24/04/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 111,60
+0,82%
💰 Rendimento
18/03/2026
25/03/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 107,72
+0,85%
💰 Rendimento
18/02/2026
25/02/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 111,05
+0,83%
💰 Rendimento
16/01/2026
23/01/2026
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 110,13
+0,84%
💰 Rendimento
16/12/2025
23/12/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 107,13
+0,86%
💰 Rendimento
17/11/2025
25/11/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 107,00
+0,86%
💰 Rendimento
17/10/2025
24/10/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 106,17
+0,87%
💰 Rendimento
18/09/2025
25/09/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 106,17
+0,87%
💰 Rendimento
18/08/2025
25/08/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 100,50
+0,92%
💰 Rendimento
18/07/2025
25/07/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 102,90
+0,89%
💰 Rendimento
17/06/2025
25/06/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 103,71
+0,89%
💰 Rendimento
16/05/2025
23/05/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 106,51
+0,86%
💰 Rendimento
16/04/2025
25/04/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 104,70
+0,88%
💰 Rendimento
18/03/2025
25/03/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 98,30
+0,94%
💰 Rendimento
18/02/2025
25/02/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 98,95
+0,93%
💰 Rendimento
17/01/2025
24/01/2025
R$ 0,9200
R$ 0,9200
R$ 96,06
+0,96%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — XPML11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (XPML11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para XPML11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — XPML11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
795.394
+9.641 (+1,23%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
794.341
99,87% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
1.053
0,13% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
37
0,00% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
794.341
99,87%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
942
0,12%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
1
0,0001%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
37
0,0047%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
6
0,0008%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
9
0,0011%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
3
0,0004%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
17
0,0021%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
32
0,0040%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
6
0,0008%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
795.394
100,00%
Soma extraída: 795.394
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
07/2026
06/2026
👥 Total de Cotistas
795.394
785.753
779.085
763.193
🧑 Pessoa física
794.341
784.701
778.036
762.127
🏢 Pessoa jurídica não financeira
942
935
938
955
🏦 Banco comercial
1
1
1
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
0
0
🌎 Investidores não residentes
37
38
32
31
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
6
4
5
5
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
9
10
10
10
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
3
2
3
2
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
17
18
19
23
💼 Outros fundos de investimento
32
38
35
33
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
6
6
6
7
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — XPML11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
18 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 174.067.606,03
5,44% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
17 imóveis / terrenos
Área Total: 679.658,00 m²
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 191.508.058,14
Contábil: R$ 133.546.013,97
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 320.701.233,15
100,00% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 18 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 17 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — XPML11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para XPML11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em XPML11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de XPML11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (XPML11)
64.308.055 cotas
Fundos Investidores Ativos
3 fundos
Com posição ativa na última carteira vigente
Total de Cotas Detidas
88.536 cotas
105.031 cotas (incl. empréstimo est.)
% do Total de Cotas de XPML11
0,1377%
0,1633% incluindo cotas em empréstimo
Valor Total Detido pelos Fundos
R$ 10.538.594,89
Valor contábil/mercado nas carteiras vigentes
📊 Quantidade de Cotas Detidas por Fundo
Última Carteira Vigente
🎯 Participação entre os Fundos Investidores
Por Qtd. de Cotas
Relação de Fundos que Investem em XPML11
Posições apuradas exclusivamente no último documento vigente de cada fundo investidor
O último rendimento anunciado pelo XPML11 foi de R$ 0,92 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 11,75% (total de R$ 11,04 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de XPML11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de XPML11 é: 5 dias úteis antes do pagamento. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: Dia 25 do mês (ajustado).
Qual é o P/VP de XPML11 e o que ele significa?
O P/VP atual de XPML11 é de 0,88.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 12,5%).
Quem administra e faz a gestão do fundo XPML11?
O fundo XPML11 (Shoppings) é administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por XP Vista Asset Management LTDA..
Qual é o CNPJ de XPML11?
O CNPJ oficial de XPML11 (XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII) registrado na CVM e B3 é 28.757.546/0001-00.
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