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O VINO11 (VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e gerido por Vinci Real Estate Gestora de Recursos LTDA..
Nos últimos 12 meses, o VINO11 distribuiu um total de R$ 0,52 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 13,28%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 9,80 e é negociado com indicador P/VP de 0,40, com patrimônio líquido de R$ 811,53 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
Avalie o limite de preço de compra justo de VINO11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
| Ticker | Cotação | VP Cota | P / VP | DY 12M | Comparativo |
|---|---|---|---|---|---|
| CPOF11 | R$ 120,00 | R$ 128,09 | 0,94 | 8,64% | ⚠️ P/VP Ágio |
| PVBI11 | R$ 57,74 | R$ 104,80 | 0,55 | 8,50% | 🟢 P/VP Desconto |
| JSRE11 | R$ 56,53 | R$ 101,50 | 0,56 | 10,33% | 🟢 P/VP Desconto |
| BRCR11 | R$ 38,29 | R$ 82,56 | 0,46 | 12,85% | 🟢 P/VP Desconto |
| HGRE11 | R$ 110,71 | R$ 150,69 | 0,73 | 10,39% | ⚠️ P/VP Ágio |
| TEPP11 | R$ 6,58 | R$ 9,53 | 0,69 | 17,58% | 🟢 P/VP Desconto |
| KORE11 | R$ 61,38 | R$ 107,34 | 0,57 | 13,85% | 🟢 P/VP Desconto |
| BROF11 | R$ 52,40 | R$ 108,62 | 0,48 | 12,79% | 🟢 P/VP Desconto |
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar VINO11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Opiniões, notas e análises deixadas pela comunidade de leitores e investidores do portal.
Confira os artigos e relatórios publicados pelos autores do portal sobre este ativo.
Indicadores patrimoniais e histórico de evolução dos últimos 2 anos (24 meses).
Estatísticas detalhadas de negociação de VINO11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
| Período | Abertura | Máxima | Mínima | Fechamento / Atual | Variação (%) | Vol. Negócios | Volume (R$) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
📅 Diário (Último Pregão)
03/11/2026 a 03/11/2026
|
R$ 4,09 | R$ 4,09 | R$ 3,89 | R$ 3,90 | -4,65% | 70.811 | R$ 276.162,90 |
|
🗓️ Última Semana (7 dias)
27/10/2026 a 03/11/2026
|
R$ 4,26 | R$ 4,40 | R$ 3,89 | R$ 3,90 | -8,45% | 453.625 | R$ 1,90M |
|
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 03/11/2026
|
R$ 4,32 | R$ 4,75 | R$ 3,89 | R$ 3,90 | -9,72% | 1.825.281 | R$ 8,15M |
|
📈 Último Ano (12 meses)
03/11/2025 a 03/11/2026
|
R$ 4,95 | R$ 5,60 | R$ 3,89 | R$ 3,90 | -21,21% | 30.583.590 | R$ 152,62M |
|
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
28/11/2019 a 03/11/2026
|
R$ 12,60 | R$ 14,68 | R$ 3,89 | R$ 3,90 | -69,05% | 277.116.394 | R$ 2,52B |
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de VINO11.
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por VINO11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
| Tipo | Data COM (Corte) | Data Pagamento | Valor Bruto | Valor Líquido | Cotação na Data COM | DY do Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 💰 Rendimento | 30/10/2026 | 16/11/2026 | R$ 0,0450 | R$ 0,0450 | R$ 4,14 | +1,09% |
| 💰 Rendimento | 30/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 0,0420 | R$ 0,0420 | R$ 4,33 | +0,97% |
| 💰 Rendimento | 31/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 0,0420 | R$ 0,0420 | R$ 4,40 | +0,95% |
| 💰 Rendimento | 31/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 0,0420 | R$ 0,0420 | R$ 4,59 | +0,92% |
| 💰 Rendimento | 30/06/2026 | 14/07/2026 | R$ 0,0420 | R$ 0,0420 | R$ 4,75 | +0,88% |
| 💰 Rendimento | 29/05/2026 | 15/06/2026 | R$ 0,0400 | R$ 0,0400 | R$ 4,85 | +0,82% |
| 💰 Rendimento | 30/04/2026 | 15/05/2026 | R$ 0,0400 | R$ 0,0400 | R$ 5,11 | +0,78% |
| 💰 Rendimento | 31/03/2026 | 15/04/2026 | R$ 0,0400 | R$ 0,0400 | R$ 5,07 | +0,79% |
| 💰 Rendimento | 27/02/2026 | 13/03/2026 | R$ 0,0400 | R$ 0,0400 | R$ 5,54 | +0,72% |
| 💰 Rendimento | 30/01/2026 | 13/02/2026 | R$ 0,0450 | R$ 0,0450 | R$ 5,52 | +0,82% |
| 💰 Rendimento | 30/12/2025 | 15/01/2026 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,14 | +0,97% |
| 💰 Rendimento | 28/11/2025 | 12/12/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,25 | +0,95% |
| 💰 Rendimento | 31/10/2025 | 14/11/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 4,98 | +1,00% |
| 💰 Rendimento | 30/09/2025 | 14/10/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,14 | +0,97% |
| 💰 Rendimento | 29/08/2025 | 12/09/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 4,96 | +1,01% |
| 💰 Rendimento | 31/07/2025 | 14/08/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,13 | +0,97% |
| 💰 Rendimento | 30/06/2025 | 14/07/2025 | R$ 0,0850 | R$ 0,0850 | R$ 5,13 | +1,66% |
| 💰 Rendimento | 30/05/2025 | 13/06/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,21 | +0,96% |
| 💰 Rendimento | 30/04/2025 | 15/05/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,20 | +0,96% |
| 💰 Rendimento | 31/03/2025 | 14/04/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 5,31 | +0,94% |
| 💰 Rendimento | 28/02/2025 | 18/03/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 4,78 | +1,05% |
| 💰 Rendimento | 31/01/2025 | 14/02/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 4,75 | +1,05% |
| 💰 Rendimento | 30/12/2024 | 15/01/2025 | R$ 0,0500 | R$ 0,0500 | R$ 4,99 | +1,00% |
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para VINO11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
| Tipo / Categoria de Cotista | Qtd. de Cotistas | Participação (%) | Representatividade |
|---|---|---|---|
|
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
|
120.299 | 99,92% |
|
|
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
|
81 | 0,07% |
|
|
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
|
Não informado | - | Sem dado |
|
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
|
1 | 0,0008% |
|
|
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
|
Não informado | - | Sem dado |
|
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
|
6 | 0,0050% |
|
|
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
|
Não informado | - | Sem dado |
|
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
|
Não informado | - | Sem dado |
|
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
|
Não informado | - | Sem dado |
|
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
|
Não informado | - | Sem dado |
|
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
|
Não informado | - | Sem dado |
|
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
|
6 | 0,0050% |
|
|
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
|
7 | 0,0058% |
|
|
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
|
Não informado | - | Sem dado |
|
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
|
1 | 0,0008% |
|
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
|
120.401 | 100,00% | Soma extraída: Parcial / N/D |
| Categoria | 09/2026 | 08/2026 |
|---|---|---|
| 👥 Total de Cotistas | 120.401 | 121.900 |
| 🧑 Pessoa física | 120.299 | N/I |
| 🏢 Pessoa jurídica não financeira | 81 | N/I |
| 🏦 Banco comercial | N/I | N/I |
| 📈 Corretora ou distribuidora | 1 | N/I |
| 🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras | N/I | N/I |
| 🌎 Investidores não residentes | 6 | N/I |
| 🛡️ Entidade aberta de previdência complementar | N/I | N/I |
| 🔒 Entidade fechada de previdência complementar | N/I | N/I |
| 🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos | N/I | N/I |
| ☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora | N/I | N/I |
| 📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil | N/I | N/I |
| 🏗️ Fundos de investimento imobiliário | 6 | N/I |
| 💼 Outros fundos de investimento | 7 | N/I |
| 🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem) | N/I | N/I |
| 📌 Outros tipos de cotistas não relacionados | 1 | N/I |
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
| # | Ativo / Emissor / Identificação | Categoria | Emissão / Série | Quantidade | Valor (R$) | % Portfólio Fin. |
|---|
| # | Imóvel / Endereço & Características | Tipo / Setor Inquilino | Área (m²) / Unid. | Vacância / Inadimp. | % Receita FII / Status Obra |
|---|
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
| Grupo CVM | Rubrica / Descrição do Resultado | Regime Contábil | Regime Financeiro (Caixa) |
|---|
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de VINO11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de VINO11 neste momento.
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
Quando houver eventos de liquidação por amortização em dinheiro ou cotas para VINO11, as ferramentas de cálculo de IR serão listadas aqui.
Explorar Catálogo Geral de FerramentasO último rendimento anunciado pelo VINO11 foi de R$ 0,05 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 13,28% (total de R$ 0,52 distribuídos).
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de VINO11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
O P/VP atual de VINO11 é de 0,40. Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 60,2%).
O fundo VINO11 (Escritórios) é administrado por APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e gerido por Vinci Real Estate Gestora de Recursos LTDA..
O CNPJ oficial de VINO11 (VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 12.516.185/0001-70.
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