O JSRE11 (JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios administrado por BANCO J. SAFRA S.A. e gerido por Safra Asset Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A..
Nos últimos 12 meses, o JSRE11 distribuiu um total de R$ 5,84 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 10,22%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 101,50 e é negociado com indicador P/VP de 0,56, com patrimônio líquido de R$ 2,11 bilhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de JSRE11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em JSRE11
Baseado na cotação (R$ 57,15) e último provento (R$ 0,50/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — JSRE11
Avalie o limite de preço de compra justo de JSRE11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 57,15
Preço Teto Consenso:
R$ 74,44
Margem Consenso:
+30,25%
1. P/VP Patrimonial
R$ 101,50
+77,6%
2. Média 50 Pregões
R$ 62,19
+8,8%
3. Modelo Gordon
R$ 65,25
+14,2%
4. Pares do Setor
R$ 64,84
+13,5%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 73,00
+27,7%
6. Graham (8%)
R$ 86,08
+50,6%
7. Z-Score / Média
R$ 68,18
+19,3%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 57,15
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 101,50
P / VP Atual
0,56
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, JSRE11 é negociado com 43,7% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 65,01
🟢 12,1% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 62,19
🟢 8,1% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 60,52
🟢 5,6% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 5,84). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar JSRE11 com os outros fundos do mesmo setor de Escritórios, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,64% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de JSRE11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 101,50Proventos 12M: R$ 5,84
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 17 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-1,00 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,67
± 0,11
Banda: 0,56 a 0,78
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 68,18
Margem Segurança:
+19,30%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 57,15
Margem Segurança:
+0,00%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de JSRE11
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✍️ Artigos & Análises Relacionados a JSRE11
Confira os artigos e relatórios publicados pelos autores do portal sobre este ativo.
O RBFM11 iniciou 2026 com destaque ao realizar desdobramento de 1:5 e mudança de ticker, ampliando liquidez; a cota apresentou retorno positivo de 2,4% em janeiro, superando o IFIX, com P/VP de 0,81x, Patrimônio de R$200,4 mi e dividend yield anualizado de 11,9% no mês.
Esse conteúdo não deve ser c
O RBFM11 iniciou 2026 com destaque ao realizar desdobramento de 1:5 e mudança de ticker, ampliando liquidez; a cota apresentou retorno positivo de 2,4% em janeiro, superando o IFIX, com P/VP de 0,81x, Patrimônio de R$200,4 mi e dividend yield anualizado de 11,9% no mês.
Esse conteúdo não deve ser c
✍️ Kiko Hirano11/02/2026
📊 Dados Fundamentalistas & Balanços CVM de JSRE11
Indicadores patrimoniais e histórico de evolução dos últimos 2 anos (24 meses).
Competência: 09/2026
📌 Indicadores do Informe Mais Recente (09/2026)
Patrimônio Líquido
R$ 2.107.968.723,47
Total de Ativos
R$ 2.119.461.887,52
Total de Passivos
R$ 11.493.164,05
Disponibilidade de Caixa
R$ 85.846.651,54
Índice de Alavancagem
0,54%
Passivo / Ativo Total
Dívida Líquida
R$ -74.353.487,49
Passivo Total - Caixa
VP por Cota
R$ 101,50
Qtd. de Cotistas
81.821
Quantidade de Cotas
20.767.328
📈 Evolução de Balanços dos Últimos 2 Anos (Patrimônio, Ativos, Passivos e Caixa)
📈 Evolução do VP (Valor Patrimonial por Cota) dos Últimos 12 Meses
📊 Evolução do P/VP Mensal dos Últimos 12 Meses
Fórmula: Preço do 1º pregão do mês ÷ VP do mês anterior
📰 Comunicados Oficiais, Fatos Relevantes e Notícias de JSRE11
Valor por cota: R$ 0,5000 | Data COM: 30/09/2026 | Pagamento: 15/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 61,55
DY Data COM
0,81%
Média 3 Últimos
R$ 0,5000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,61
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - JSRE11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do JSRE11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,11 bi
Variação do PL
+0,03334%
VP / Cota Atual
R$ 101,50
P/VP Atual
0,56
VP / Cota Anterior
R$ 101,47
Variação do VP
+0,03334%
👥 Cotistas: 81.821
📦 Cotas Emitidas: 20.767.328
💰
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Publicado em 31/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Valor por cota: R$ 0,5000 | Data COM: 31/08/2026 | Pagamento: 15/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 60,79
DY Data COM
0,82%
Média 3 Últimos
R$ 0,4933
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,60
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (08/2026)
Informe mensal do fundo JSRE11 referente à competência 08/2026: PL R$ 2.107.266.257,47 | VP/Cota R$ 101,47 | Cotistas: 82.623
📊
Informe Mensal CVM - JSRE11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do JSRE11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,11 bi
Variação do PL
-0,11624%
VP / Cota Atual
R$ 101,47
P/VP Atual
0,56
VP / Cota Anterior
R$ 101,59
Variação do VP
-0,11624%
👥 Cotistas: 82.623
📦 Cotas Emitidas: 20.767.328
💰
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Publicado em 31/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Valor por cota: R$ 0,5000 | Data COM: 31/07/2026 | Pagamento: 14/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 59,29
DY Data COM
0,84%
Média 3 Últimos
R$ 0,4867
vs Anterior
+4,17% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,58
Publicidade Nativa In-Feed
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (07/2026)
Informe mensal do fundo JSRE11 referente à competência 07/2026: PL R$ 2.109.718.538,65 | VP/Cota R$ 101,59 | Cotistas: 87.207
📊
Informe Mensal CVM - JSRE11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do JSRE11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,11 bi
Variação do PL
-0,05308%
VP / Cota Atual
R$ 101,59
P/VP Atual
0,56
VP / Cota Anterior
R$ 101,64
Variação do VP
-0,05308%
👥 Cotistas: 87.207
📦 Cotas Emitidas: 20.767.328
💰
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Publicado em 30/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Valor por cota: R$ 0,4800 | Data COM: 30/06/2026 | Pagamento: 14/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 60,53
DY Data COM
0,79%
Média 3 Últimos
R$ 0,4800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,60
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (06/2026)
Informe mensal do fundo JSRE11 referente à competência 06/2026: PL R$ 2.110.838.974,37 | VP/Cota R$ 101,64 | Cotistas: 87.940
📊
Informe Mensal CVM - JSRE11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do JSRE11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,11 bi
Variação do PL
-1,41618%
VP / Cota Atual
R$ 101,64
P/VP Atual
0,56
VP / Cota Anterior
R$ 103,10
Variação do VP
-1,41618%
👥 Cotistas: 87.940
📦 Cotas Emitidas: 20.767.328
💰
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Publicado em 29/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Valor por cota: R$ 0,4800 | Data COM: 29/05/2026 | Pagamento: 15/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 61,55
DY Data COM
0,78%
Média 3 Últimos
R$ 0,4800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,61
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (05/2026)
Informe mensal do fundo JSRE11 referente à competência 05/2026: PL R$ 2.141.161.745,88 | VP/Cota R$ 103,10 | Cotistas: 88.932
📊
Informe Mensal CVM - JSRE11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do JSRE11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,14 bi
Variação do PL
+0,26386%
VP / Cota Atual
R$ 103,10
P/VP Atual
0,55
VP / Cota Anterior
R$ 102,83
Variação do VP
+0,26386%
👥 Cotistas: 88.932
📦 Cotas Emitidas: 20.767.328
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Publicado em 30/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - JSRE11
Valor por cota: R$ 0,4800 | Data COM: 30/04/2026 | Pagamento: 15/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 64,80
DY Data COM
0,74%
Média 3 Últimos
R$ 0,4800
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,64
📑
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — JSRE11 (04/2026)
Informe mensal do fundo JSRE11 referente à competência 04/2026: PL R$ 2.135.526.993,39 | VP/Cota R$ 102,83 | Cotistas: 91.536
📊
Informe Mensal CVM - JSRE11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do JSRE11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,14 bi
Variação do PL
-0,30537%
VP / Cota Atual
R$ 102,83
P/VP Atual
0,56
VP / Cota Anterior
R$ 103,15
Variação do VP
-0,30537%
👥 Cotistas: 91.536
📦 Cotas Emitidas: 20.767.328
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de JSRE11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 56,40
R$ 57,79
R$ 55,99
R$ 57,15
+1,33%
68.588
R$ 3,92M
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 62,53
R$ 62,95
R$ 55,06
R$ 57,15
-8,60%
433.525
R$ 25,26M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 62,45
R$ 71,49
R$ 55,06
R$ 57,15
-8,49%
2.081.148
R$ 134,16M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 63,19
R$ 71,49
R$ 55,06
R$ 57,15
-9,56%
12.939.560
R$ 818,35M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
07/11/2016 a 04/11/2026
R$ 101,28
R$ 124,99
R$ 50,80
R$ 57,15
-43,57%
75.694.450
R$ 6,14B
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de JSRE11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de JSRE11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por JSRE11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
30/10/2026
16/11/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 58,27
+0,86%
💰 Rendimento
30/09/2026
15/10/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 61,55
+0,81%
💰 Rendimento
31/08/2026
15/09/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 60,79
+0,82%
💰 Rendimento
31/07/2026
14/08/2026
R$ 0,5000
R$ 0,5000
R$ 59,29
+0,84%
💰 Rendimento
30/06/2026
14/07/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 60,53
+0,79%
💰 Rendimento
29/05/2026
15/06/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 61,55
+0,78%
💰 Rendimento
30/04/2026
15/05/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 64,80
+0,74%
💰 Rendimento
31/03/2026
15/04/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 67,12
+0,72%
💰 Rendimento
27/02/2026
13/03/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 67,00
+0,72%
💰 Rendimento
30/01/2026
13/02/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 69,73
+0,69%
💰 Rendimento
30/12/2025
15/01/2026
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 66,48
+0,72%
💰 Rendimento
28/11/2025
12/12/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 66,32
+0,72%
💰 Rendimento
31/10/2025
14/11/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 63,35
+0,76%
💰 Rendimento
30/09/2025
14/10/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 61,96
+0,77%
💰 Rendimento
29/08/2025
12/09/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 62,40
+0,77%
💰 Rendimento
31/07/2025
14/08/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 64,11
+0,75%
💰 Rendimento
30/06/2025
14/07/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 66,49
+0,72%
💰 Rendimento
30/05/2025
13/06/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 65,00
+0,74%
💰 Rendimento
30/04/2025
15/05/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 64,10
+0,75%
💰 Rendimento
31/03/2025
14/04/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 59,90
+0,80%
💰 Rendimento
28/02/2025
18/03/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 56,66
+0,85%
💰 Rendimento
31/01/2025
14/02/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 53,74
+0,89%
💰 Rendimento
30/12/2024
15/01/2025
R$ 0,4800
R$ 0,4800
R$ 57,03
+0,84%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — JSRE11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (JSRE11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para JSRE11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — JSRE11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
⚠️ Extração Parcial
👥 Total de Cotistas09/2026
81.821
-802 (-0,97%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
81.571
99,69% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
250
0,31% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
14
0,02% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
81.571
99,69%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
1
0,0012%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
Não informado
-
Sem dado
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
2
0,0024%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
166
0,20%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
14
0,02%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
5
0,0061%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
5
0,0061%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
Não informado
-
Sem dado
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
1
0,0012%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
Não informado
-
Sem dado
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
22
0,03%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
34
0,04%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
Não informado
-
Sem dado
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
Não informado
-
Sem dado
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
81.821
100,00%
Soma extraída: Parcial / N/D
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
81.821
82.623
🧑 Pessoa física
81.571
N/I
🏢 Pessoa jurídica não financeira
1
N/I
🏦 Banco comercial
N/I
N/I
📈 Corretora ou distribuidora
2
N/I
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
166
N/I
🌎 Investidores não residentes
14
N/I
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
5
N/I
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
5
N/I
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
N/I
N/I
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
1
N/I
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
N/I
N/I
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
22
N/I
💼 Outros fundos de investimento
34
N/I
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
N/I
N/I
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
N/I
N/I
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — JSRE11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
10 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 85.310.564,40
14,81% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
6 imóveis / terrenos
Área Total: 121.935,56 m²
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 29.941.369,73
Contábil: R$ -1.317.620,40
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 59.809.904,64
95,22% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 10 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 6 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — JSRE11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para JSRE11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em JSRE11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de JSRE11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (JSRE11)
20.767.328 cotas
Fundos Investidores Ativos
2 fundos
Com posição ativa na última carteira vigente
Total de Cotas Detidas
11.224 cotas
11.704 cotas (incl. empréstimo est.)
% do Total de Cotas de JSRE11
0,0540%
0,0564% incluindo cotas em empréstimo
Valor Total Detido pelos Fundos
R$ 720.381,20
Valor contábil/mercado nas carteiras vigentes
📊 Quantidade de Cotas Detidas por Fundo
Última Carteira Vigente
🎯 Participação entre os Fundos Investidores
Por Qtd. de Cotas
Relação de Fundos que Investem em JSRE11
Posições apuradas exclusivamente no último documento vigente de cada fundo investidor
O último rendimento anunciado pelo JSRE11 foi de R$ 0,50 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 10,22% (total de R$ 5,84 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de JSRE11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de JSRE11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
Qual é o P/VP de JSRE11 e o que ele significa?
O P/VP atual de JSRE11 é de 0,56.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 43,7%).
Quem administra e faz a gestão do fundo JSRE11?
O fundo JSRE11 (Escritórios) é administrado por BANCO J. SAFRA S.A. e gerido por Safra Asset Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A..
Qual é o CNPJ de JSRE11?
O CNPJ oficial de JSRE11 (JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 13.371.132/0001-71.
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