O GARE11 (GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Híbrido Tijolos administrado por BANCO DAYCOVAL S.A. e gerido por GUARDIAN GESTORA LTDA.
Nos últimos 12 meses, o GARE11 distribuiu um total de R$ 1,00 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 12,51%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 9,00 e é negociado com indicador P/VP de 0,88, com patrimônio líquido de R$ 2,60 bilhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 5º dia útil do mês seguinte. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de GARE11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em GARE11
Baseado na cotação (R$ 7,96) e último provento (R$ 0,08/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — GARE11
Avalie o limite de preço de compra justo de GARE11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 7,96
Preço Teto Consenso:
R$ 9,55
Margem Consenso:
+20,02%
1. P/VP Patrimonial
R$ 9,00
+13,1%
2. Média 50 Pregões
R$ 8,45
+6,2%
3. Modelo Gordon
R$ 11,13
+39,8%
4. Pares do Setor
R$ 6,93
-12,9%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 12,45
+56,4%
6. Graham (8%)
R$ 10,59
+33,0%
7. Z-Score / Média
R$ 8,33
+4,7%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 7,96
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 9,00
P / VP Atual
0,88
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, GARE11 é negociado com 11,6% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 8,53
🟢 6,7% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 8,45
🟢 5,8% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 8,30
🟢 4,1% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 1,00). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Híbrido Tijolos (9 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
⚠️ Ágio de 34,0% vs Mediana
P/VP de GARE11:0,88
Mediana do Setor:0,66
Média Simples do Setor:0,63
💰 Dividend Yield 12M Anual
🔵 Em linha com a Mediana
DY 12M de GARE11:12,51% a.a.
Mediana do Setor:12,51% a.a.
Média Simples do Setor:13,13% a.a.
🎯 Teto por DY Mediano dos Pares
Yield de Referência: 12,51% a.a.
R$ 7,96
Margem Segurança:
+0,00%
🏢 Teto por P/VP Mediano dos Pares
P/VP de Referência: 0,66
R$ 5,91
Margem Segurança:
-25,78%
⭐ Teto Sintético dos Pares (Misto)
Média (Teto DY + Teto P/VP)
R$ 6,93
Margem Segurança:
-12,89%
🔍 Principais Fundos Pares do Setor (Híbrido Tijolos):
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar GARE11 com os outros fundos do mesmo setor de Híbrido Tijolos, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (12,51% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de GARE11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,66).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 9,00Proventos 12M: R$ 1,00
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 13 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-1,33 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,93
± 0,03
Banda: 0,89 a 0,96
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 8,33
Margem Segurança:
+4,68%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 8,05
Margem Segurança:
+1,17%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de GARE11
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✍️ Artigos & Análises Relacionados a GARE11
Confira os artigos e relatórios publicados pelos autores do portal sobre este ativo.
A Guardian Gestora, na qualidade de gestora do GARE11, comunica aos cotistas e ao mercado
que o Grupo Pão de Açúcar (GPA) celebrou acordo com seus principais credores para
apresentação de um plano de recuperação extrajudicial voltado à renegociação de determinadas
obrigações financeiras, totalizando aproximadamente R$ 4,5 bilhões, conforme informações
tornadas públicas pela própria companhia.
No Relatório Gerencial de Dez/25, o GARE11 concluiu a 7ª emissão de cotas histórica de ~R$ 1,28 bilhão, ampliou significativamente seu patrimônio líquido para cerca de R$ 2,7 bilhões e reforçou a diversificação com aquisições relevantes, mantendo caixa robusto e alavancagem líquida negativa após o c
O Guardian Real Estate (GARE11), fundo imobiliário que se tornou um dos favoritos da "base 10" e conta com mais de 120 mil cotistas, convocou uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) com pautas decisivas para o futuro do fundo. Entre os temas, destacam-se o aumento do capital autorizado para R$ 100
O Guardian Real Estate (GARE11), fundo imobiliário que se tornou um dos favoritos da "base 10" e conta com mais de 120 mil cotistas, convocou uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) com pautas decisivas para o futuro do fundo. Entre os temas, destacam-se o aumento do capital autorizado para R$ 100
✍️ Kiko Hirano25/01/2026
📊 Dados Fundamentalistas & Balanços CVM de GARE11
Indicadores patrimoniais e histórico de evolução dos últimos 2 anos (24 meses).
Competência: 09/2026
📌 Indicadores do Informe Mais Recente (09/2026)
Patrimônio Líquido
R$ 2.602.784.653,49
Total de Ativos
R$ 2.674.709.722,01
Total de Passivos
R$ 71.925.068,52
Disponibilidade de Caixa
R$ 19.641.649,32
Índice de Alavancagem
2,69%
Passivo / Ativo Total
Dívida Líquida
R$ 52.283.419,20
Passivo Total - Caixa
VP por Cota
R$ 9,00
Qtd. de Cotistas
563.912
Quantidade de Cotas
289.186.438
📈 Evolução de Balanços dos Últimos 2 Anos (Patrimônio, Ativos, Passivos e Caixa)
📈 Evolução do VP (Valor Patrimonial por Cota) dos Últimos 12 Meses
📊 Evolução do P/VP Mensal dos Últimos 12 Meses
Fórmula: Preço do 1º pregão do mês ÷ VP do mês anterior
📰 Comunicados Oficiais, Fatos Relevantes e Notícias de GARE11
Valor por cota: R$ 0,0830 | Data COM: 30/09/2026 | Pagamento: 07/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,41
DY Data COM
0,99%
Média 3 Últimos
R$ 0,0830
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,93
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - GARE11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do GARE11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,60 bi
Variação do PL
-0,81217%
VP / Cota Atual
R$ 9,00
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 9,07
Variação do VP
-0,81217%
👥 Cotistas: 563.912
📦 Cotas Emitidas: 289.186.438
💰
Pagamento de Rendimento - GARE11
Publicado em 31/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - GARE11
Valor por cota: R$ 0,0830 | Data COM: 31/08/2026 | Pagamento: 08/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,44
DY Data COM
0,98%
Média 3 Últimos
R$ 0,0830
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,94
📑
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (08/2026)
Informe mensal do fundo GARE11 referente à competência 08/2026: PL R$ 2.624.096.755,71 | VP/Cota R$ 9,07 | Cotistas: 553.693
📊
Informe Mensal CVM - GARE11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do GARE11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,62 bi
Variação do PL
-0,36999%
VP / Cota Atual
R$ 9,07
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 9,11
Variação do VP
-0,36999%
👥 Cotistas: 553.693
📦 Cotas Emitidas: 289.186.438
💰
Pagamento de Rendimento - GARE11
Publicado em 31/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - GARE11
Valor por cota: R$ 0,0830 | Data COM: 31/07/2026 | Pagamento: 07/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,23
DY Data COM
1,01%
Média 3 Últimos
R$ 0,0830
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,91
Publicidade Nativa In-Feed
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
📑
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (07/2026)
Informe mensal do fundo GARE11 referente à competência 07/2026: PL R$ 2.633.841.713,74 | VP/Cota R$ 9,11 | Cotistas: 547.102
📊
Informe Mensal CVM - GARE11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do GARE11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,63 bi
Variação do PL
-0,90158%
VP / Cota Atual
R$ 9,11
P/VP Atual
0,87
VP / Cota Anterior
R$ 9,19
Variação do VP
-0,90157%
👥 Cotistas: 547.102
📦 Cotas Emitidas: 289.186.438
💰
Pagamento de Rendimento - GARE11
Publicado em 30/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - GARE11
Valor por cota: R$ 0,0830 | Data COM: 30/06/2026 | Pagamento: 07/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,17
DY Data COM
1,02%
Média 3 Últimos
R$ 0,0830
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,91
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (06/2026)
Informe mensal do fundo GARE11 referente à competência 06/2026: PL R$ 2.657.803.899,58 | VP/Cota R$ 9,19 | Cotistas: 535.457
📊
Informe Mensal CVM - GARE11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do GARE11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,66 bi
Variação do PL
-0,86172%
VP / Cota Atual
R$ 9,19
P/VP Atual
0,87
VP / Cota Anterior
R$ 9,27
Variação do VP
-0,86172%
👥 Cotistas: 535.457
📦 Cotas Emitidas: 289.186.438
💰
Pagamento de Rendimento - GARE11
Publicado em 29/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - GARE11
Valor por cota: R$ 0,0830 | Data COM: 29/05/2026 | Pagamento: 08/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,35
DY Data COM
0,99%
Média 3 Últimos
R$ 0,0830
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,93
📑
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (05/2026)
Informe mensal do fundo GARE11 referente à competência 05/2026: PL R$ 2.680.905.837,98 | VP/Cota R$ 9,27 | Cotistas: 522.157
📊
Informe Mensal CVM - GARE11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do GARE11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,68 bi
Variação do PL
-1,31106%
VP / Cota Atual
R$ 9,27
P/VP Atual
0,86
VP / Cota Anterior
R$ 9,39
Variação do VP
-1,31106%
👥 Cotistas: 522.157
📦 Cotas Emitidas: 289.186.438
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - GARE11
Publicado em 30/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - GARE11
Valor por cota: R$ 0,0830 | Data COM: 30/04/2026 | Pagamento: 08/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,44
DY Data COM
0,98%
Média 3 Últimos
R$ 0,0830
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,94
📑
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — GARE11 (04/2026)
Informe mensal do fundo GARE11 referente à competência 04/2026: PL R$ 2.716.521.048,37 | VP/Cota R$ 9,39 | Cotistas: 511.604
📊
Informe Mensal CVM - GARE11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do GARE11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,72 bi
Variação do PL
-0,46489%
VP / Cota Atual
R$ 9,39
P/VP Atual
0,85
VP / Cota Anterior
R$ 9,44
Variação do VP
-0,46489%
👥 Cotistas: 511.604
📦 Cotas Emitidas: 289.186.438
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de GARE11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 7,90
R$ 7,99
R$ 7,86
R$ 7,96
+0,76%
1.570.334
R$ 12,50M
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 8,22
R$ 8,24
R$ 7,86
R$ 7,96
-3,16%
5.451.588
R$ 43,91M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 8,45
R$ 8,91
R$ 7,78
R$ 7,96
-5,80%
22.841.663
R$ 193,13M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 8,99
R$ 9,24
R$ 7,78
R$ 7,96
-11,46%
331.769.675
R$ 2,83B
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
05/03/2024 a 04/11/2026
R$ 9,02
R$ 9,36
R$ 7,75
R$ 7,96
-11,75%
611.058.688
R$ 5,29B
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de GARE11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de GARE11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por GARE11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
30/10/2026
09/11/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,20
+1,01%
💰 Rendimento
30/09/2026
07/10/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,41
+0,99%
💰 Rendimento
31/08/2026
08/09/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,44
+0,98%
💰 Rendimento
31/07/2026
07/08/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,23
+1,01%
💰 Rendimento
30/06/2026
07/07/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,17
+1,02%
💰 Rendimento
29/05/2026
08/06/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,35
+0,99%
💰 Rendimento
30/04/2026
08/05/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,44
+0,98%
💰 Rendimento
31/03/2026
08/04/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,56
+0,97%
💰 Rendimento
27/02/2026
06/03/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,58
+0,97%
💰 Rendimento
30/01/2026
06/02/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,79
+0,94%
💰 Rendimento
30/12/2025
08/01/2026
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 9,06
+0,92%
💰 Rendimento
28/11/2025
05/12/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 9,24
+0,90%
💰 Rendimento
31/10/2025
07/11/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 9,09
+0,91%
💰 Rendimento
30/09/2025
07/10/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 9,03
+0,92%
💰 Rendimento
29/08/2025
05/09/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 9,03
+0,92%
💰 Rendimento
31/07/2025
07/08/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 9,00
+0,92%
💰 Rendimento
30/06/2025
07/07/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,97
+0,93%
💰 Rendimento
30/05/2025
06/06/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,82
+0,94%
💰 Rendimento
30/04/2025
08/05/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,95
+0,93%
💰 Rendimento
31/03/2025
07/04/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 8,65
+0,96%
💰 Rendimento
28/02/2025
11/03/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 7,99
+1,04%
💰 Rendimento
31/01/2025
07/02/2025
R$ 0,0830
R$ 0,0830
R$ 7,87
+1,05%
💰 Rendimento
30/12/2024
08/01/2025
R$ 0,0920
R$ 0,0920
R$ 8,50
+1,08%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — GARE11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (GARE11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para GARE11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — GARE11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
⚠️ Extração Parcial
👥 Total de Cotistas09/2026
563.912
+10.219 (+1,85%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
477.673
84,71% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
86.239
15,29% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
14
0,00% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
477.673
84,71%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
Não informado
-
Sem dado
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
Não informado
-
Sem dado
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
2
0,0004%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
Não informado
-
Sem dado
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
14
0,0025%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
Não informado
-
Sem dado
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
Não informado
-
Sem dado
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
Não informado
-
Sem dado
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
Não informado
-
Sem dado
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
23
0,0041%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
19
0,0034%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
Não informado
-
Sem dado
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
86.181
15,28%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
563.912
100,00%
Soma extraída: Parcial / N/D
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
563.912
553.693
🧑 Pessoa física
477.673
N/I
🏢 Pessoa jurídica não financeira
N/I
N/I
🏦 Banco comercial
N/I
N/I
📈 Corretora ou distribuidora
2
N/I
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
N/I
N/I
🌎 Investidores não residentes
14
N/I
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
N/I
N/I
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
N/I
N/I
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
N/I
N/I
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
N/I
N/I
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
N/I
N/I
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
23
N/I
💼 Outros fundos de investimento
19
N/I
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
N/I
N/I
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
86.181
N/I
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — GARE11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
39 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 34.893.820,68
1,68% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
3 imóveis / terrenos
Área Total: 2.010.962,88 m²
📉 Vacância & Inadimplência
0,00% vacância
Inadimplência média: 0,00%
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 70.291.140,34
Contábil: R$ 553.484,48
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 144.014.846,12
100,34% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 39 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 3 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — GARE11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para GARE11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em GARE11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de GARE11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (GARE11)
289.186.438 cotas
Fundos Investidores Ativos
2 fundos
Com posição ativa na última carteira vigente
Total de Cotas Detidas
129.881 cotas
163.116 cotas (incl. empréstimo est.)
% do Total de Cotas de GARE11
0,0449%
0,0564% incluindo cotas em empréstimo
Valor Total Detido pelos Fundos
R$ 1.371.805,56
Valor contábil/mercado nas carteiras vigentes
📊 Quantidade de Cotas Detidas por Fundo
Última Carteira Vigente
🎯 Participação entre os Fundos Investidores
Por Qtd. de Cotas
Relação de Fundos que Investem em GARE11
Posições apuradas exclusivamente no último documento vigente de cada fundo investidor
O último rendimento anunciado pelo GARE11 foi de R$ 0,08 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 12,51% (total de R$ 1,00 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de GARE11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de GARE11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 5º dia útil do mês seguinte.
Qual é o P/VP de GARE11 e o que ele significa?
O P/VP atual de GARE11 é de 0,88.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 11,6%).
Quem administra e faz a gestão do fundo GARE11?
O fundo GARE11 (Híbrido Tijolos) é administrado por BANCO DAYCOVAL S.A. e gerido por GUARDIAN GESTORA LTDA.
Qual é o CNPJ de GARE11?
O CNPJ oficial de GARE11 (GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 37.295.919/0001-60.
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