O RZAT11 (RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Híbrido Tijolos administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Riza Agronegócio Gestora de Recursos Ltda..
Nos últimos 12 meses, o RZAT11 distribuiu um total de R$ 14,10 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 18,20%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 101,21 e é negociado com indicador P/VP de 0,77, com patrimônio líquido de R$ 428,63 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 10º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 15º dia útil do mês. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de RZAT11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em RZAT11
Baseado na cotação (R$ 77,46) e último provento (R$ 0,95/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — RZAT11
Avalie o limite de preço de compra justo de RZAT11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 77,46
Preço Teto Consenso:
R$ 119,35
Margem Consenso:
+54,08%
1. P/VP Patrimonial
R$ 101,21
+30,7%
2. Média 50 Pregões
R$ 86,63
+11,8%
3. Modelo Gordon
R$ 157,54
+103,4%
4. Pares do Setor
R$ 89,56
+15,6%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 176,25
+127,5%
6. Graham (8%)
R$ 133,56
+72,4%
7. Z-Score / Média
R$ 90,69
+17,1%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 77,46
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 101,21
P / VP Atual
0,77
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, RZAT11 é negociado com 23,5% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 85,08
🟢 9,0% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 86,63
🟢 10,6% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 89,45
🟢 13,4% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 14,10). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Híbrido Tijolos (9 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
⚠️ Ágio de 16,0% vs Mediana
P/VP de RZAT11:0,77
Mediana do Setor:0,66
Média Simples do Setor:0,63
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +5,69 pp acima da Mediana
DY 12M de RZAT11:18,20% a.a.
Mediana do Setor:12,51% a.a.
Média Simples do Setor:13,13% a.a.
🎯 Teto por DY Mediano dos Pares
Yield de Referência: 12,51% a.a.
R$ 112,69
Margem Segurança:
+45,48%
🏢 Teto por P/VP Mediano dos Pares
P/VP de Referência: 0,66
R$ 66,43
Margem Segurança:
-14,24%
⭐ Teto Sintético dos Pares (Misto)
Média (Teto DY + Teto P/VP)
R$ 89,56
Margem Segurança:
+15,62%
🔍 Principais Fundos Pares do Setor (Híbrido Tijolos):
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar RZAT11 com os outros fundos do mesmo setor de Híbrido Tijolos, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (12,51% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de RZAT11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,66).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 101,21Proventos 12M: R$ 14,10
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 13 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-4,53 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,90
± 0,03
Banda: 0,87 a 0,92
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 90,69
Margem Segurança:
+17,08%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 87,77
Margem Segurança:
+13,31%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de RZAT11
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Valor por cota: R$ 0,9500 | Data COM: 15/10/2026 | Pagamento: 22/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 90,78
DY Data COM
1,05%
Média 3 Últimos
R$ 1,0000
vs Anterior
5,00% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,90
💰
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Publicado em 15/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Valor por cota: R$ 1,0000 | Data COM: 15/09/2026 | Pagamento: 22/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 89,00
DY Data COM
1,12%
Média 3 Últimos
R$ 1,2500
vs Anterior
4,76% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,88
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - RZAT11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do RZAT11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 428,63 mi
Variação do PL
-0,33922%
VP / Cota Atual
R$ 101,21
P/VP Atual
0,77
VP / Cota Anterior
R$ 101,55
Variação do VP
-0,33922%
👥 Cotistas: 34.098
📦 Cotas Emitidas: 4.235.042
💰
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Publicado em 14/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Valor por cota: R$ 1,0500 | Data COM: 14/08/2026 | Pagamento: 21/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 88,75
DY Data COM
1,18%
Média 3 Últimos
R$ 1,4833
vs Anterior
38,24% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,88
📑
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (08/2026)
Informe mensal do fundo RZAT11 referente à competência 08/2026: PL R$ 430.088.334,12 | VP/Cota R$ 101,55 | Cotistas: 34.274
📊
Informe Mensal CVM - RZAT11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do RZAT11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 430,09 mi
Variação do PL
+0,11462%
VP / Cota Atual
R$ 101,55
P/VP Atual
0,76
VP / Cota Anterior
R$ 101,44
Variação do VP
+0,11462%
👥 Cotistas: 34.274
📦 Cotas Emitidas: 4.235.042
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
Publicidade Nativa In-Feed
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - RZAT11
Publicado em 14/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Valor por cota: R$ 1,7000 | Data COM: 14/07/2026 | Pagamento: 21/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 94,48
DY Data COM
1,80%
Média 3 Últimos
R$ 1,7000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,93
📑
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (07/2026)
Informe mensal do fundo RZAT11 referente à competência 07/2026: PL R$ 429.595.944,19 | VP/Cota R$ 101,44 | Cotistas: 34.728
📊
Informe Mensal CVM - RZAT11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do RZAT11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 429,60 mi
Variação do PL
-0,67459%
VP / Cota Atual
R$ 101,44
P/VP Atual
0,76
VP / Cota Anterior
R$ 102,13
Variação do VP
-0,67459%
👥 Cotistas: 34.728
📦 Cotas Emitidas: 4.235.042
💰
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Publicado em 15/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Valor por cota: R$ 1,7000 | Data COM: 15/06/2026 | Pagamento: 22/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 97,15
DY Data COM
1,75%
Média 3 Últimos
R$ 1,6000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,96
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📑
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (06/2026)
Informe mensal do fundo RZAT11 referente à competência 06/2026: PL R$ 432.513.634,03 | VP/Cota R$ 102,13 | Cotistas: 34.534
📊
Informe Mensal CVM - RZAT11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do RZAT11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 432,51 mi
Variação do PL
-1,63814%
VP / Cota Atual
R$ 102,13
P/VP Atual
0,76
VP / Cota Anterior
R$ 103,83
Variação do VP
-1,63814%
👥 Cotistas: 34.534
📦 Cotas Emitidas: 4.235.042
💰
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Publicado em 15/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Valor por cota: R$ 1,7000 | Data COM: 15/05/2026 | Pagamento: 22/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 98,49
DY Data COM
1,73%
Média 3 Últimos
R$ 1,3667
vs Anterior
+21,43% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,97
📑
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (05/2026)
Informe mensal do fundo RZAT11 referente à competência 05/2026: PL R$ 439.716.792,04 | VP/Cota R$ 103,83 | Cotistas: 34.380
📊
Informe Mensal CVM - RZAT11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do RZAT11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 439,72 mi
Variação do PL
-0,24385%
VP / Cota Atual
R$ 103,83
P/VP Atual
0,75
VP / Cota Anterior
R$ 104,08
Variação do VP
-0,24385%
👥 Cotistas: 34.380
📦 Cotas Emitidas: 4.235.042
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Publicado em 15/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - RZAT11
Valor por cota: R$ 1,4000 | Data COM: 15/04/2026 | Pagamento: 23/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 94,00
DY Data COM
1,49%
Média 3 Últimos
R$ 1,1167
vs Anterior
+40,00% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,93
📑
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — RZAT11 (04/2026)
Informe mensal do fundo RZAT11 referente à competência 04/2026: PL R$ 440.791.647,36 | VP/Cota R$ 104,08 | Cotistas: 34.169
📊
Informe Mensal CVM - RZAT11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do RZAT11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 440,79 mi
Variação do PL
+2,34775%
VP / Cota Atual
R$ 104,08
P/VP Atual
0,74
VP / Cota Anterior
R$ 101,69
Variação do VP
+2,34775%
👥 Cotistas: 34.169
📦 Cotas Emitidas: 4.235.042
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de RZAT11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 75,00
R$ 77,49
R$ 74,50
R$ 77,46
+3,28%
9.533
R$ 738.426,18
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 79,50
R$ 79,99
R$ 74,50
R$ 77,46
-2,57%
46.650
R$ 3,61M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 88,09
R$ 93,69
R$ 73,05
R$ 77,46
-12,07%
185.573
R$ 15,64M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 87,00
R$ 99,79
R$ 73,05
R$ 77,46
-10,97%
1.918.717
R$ 177,19M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
16/09/2024 a 04/11/2026
R$ 99,24
R$ 100,30
R$ 71,50
R$ 77,46
-21,95%
4.901.400
R$ 442,99M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de RZAT11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de RZAT11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por RZAT11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
15/10/2026
22/10/2026
R$ 0,9500
R$ 0,9500
R$ 90,78
+1,05%
💰 Rendimento
15/09/2026
22/09/2026
R$ 1,0000
R$ 1,0000
R$ 89,00
+1,12%
💰 Rendimento
14/08/2026
21/08/2026
R$ 1,0500
R$ 1,0500
R$ 88,75
+1,18%
💰 Rendimento
14/07/2026
21/07/2026
R$ 1,7000
R$ 1,7000
R$ 94,48
+1,80%
💰 Rendimento
15/06/2026
22/06/2026
R$ 1,7000
R$ 1,7000
R$ 97,15
+1,75%
💰 Rendimento
15/05/2026
22/05/2026
R$ 1,7000
R$ 1,7000
R$ 98,49
+1,73%
💰 Rendimento
15/04/2026
23/04/2026
R$ 1,4000
R$ 1,4000
R$ 94,00
+1,49%
💰 Rendimento
13/03/2026
20/03/2026
R$ 1,0000
R$ 1,0000
R$ 92,12
+1,09%
💰 Rendimento
13/02/2026
24/02/2026
R$ 0,9500
R$ 0,9500
R$ 91,73
+1,04%
💰 Rendimento
15/01/2026
22/01/2026
R$ 0,9500
R$ 0,9500
R$ 90,15
+1,05%
💰 Rendimento
12/12/2025
19/12/2025
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 88,30
+0,96%
💰 Rendimento
14/11/2025
24/11/2025
R$ 0,8500
R$ 0,8500
R$ 88,72
+0,96%
💰 Rendimento
14/10/2025
21/10/2025
R$ 0,9000
R$ 0,9000
R$ 90,69
+0,99%
💰 Rendimento
12/09/2025
19/09/2025
R$ 1,0000
R$ 1,0000
R$ 92,05
+1,09%
💰 Rendimento
14/08/2025
21/08/2025
R$ 1,0500
R$ 1,0500
R$ 90,37
+1,16%
💰 Rendimento
14/07/2025
21/07/2025
R$ 1,0500
R$ 1,0500
R$ 91,77
+1,14%
💰 Rendimento
13/06/2025
23/06/2025
R$ 1,1500
R$ 1,1500
R$ 90,94
+1,26%
💰 Rendimento
15/05/2025
22/05/2025
R$ 1,1500
R$ 1,1500
R$ 90,78
+1,27%
💰 Rendimento
14/04/2025
23/04/2025
R$ 1,1000
R$ 1,1000
R$ 90,05
+1,22%
💰 Rendimento
18/03/2025
25/03/2025
R$ 1,1000
R$ 1,1000
R$ 86,70
+1,27%
💰 Rendimento
14/02/2025
21/02/2025
R$ 1,0000
R$ 1,0000
R$ 79,78
+1,25%
💰 Rendimento
15/01/2025
22/01/2025
R$ 1,0000
R$ 1,0000
R$ 85,10
+1,18%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — RZAT11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (RZAT11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para RZAT11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — RZAT11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
34.098
-176 (-0,51%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
34.021
99,77% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
77
0,23% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
3
0,01% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
34.021
99,77%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
60
0,18%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
3
0,0088%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
0
0,00%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
0
0,00%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
1
0,0029%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
4
0,01%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
8
0,02%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
1
0,0029%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
34.098
100,00%
Soma extraída: 34.098
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
34.098
34.274
🧑 Pessoa física
34.021
34.194
🏢 Pessoa jurídica não financeira
60
62
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
3
5
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
0
0
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
0
0
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
1
0
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
4
4
💼 Outros fundos de investimento
8
8
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
1
1
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — RZAT11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 7 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 10 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — RZAT11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para RZAT11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em RZAT11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de RZAT11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (RZAT11)
4.235.042 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em RZAT11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de RZAT11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (RZAT11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo RZAT11 foi de R$ 0,95 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 18,20% (total de R$ 14,10 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de RZAT11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de RZAT11 é: 10º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 15º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de RZAT11 e o que ele significa?
O P/VP atual de RZAT11 é de 0,77.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 23,5%).
Quem administra e faz a gestão do fundo RZAT11?
O fundo RZAT11 (Híbrido Tijolos) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Riza Agronegócio Gestora de Recursos Ltda..
Qual é o CNPJ de RZAT11?
O CNPJ oficial de RZAT11 (RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 28.267.696/0001-36.
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