O AJFI11 (AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Shoppings administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por CAPITANIA CAPITAL.
Nos últimos 12 meses, o AJFI11 distribuiu um total de R$ 0,55 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 6,71%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 10,44 e é negociado com indicador P/VP de 0,78, com patrimônio líquido de R$ 351,06 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 10º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 15º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de AJFI11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em AJFI11
Baseado na cotação (R$ 8,14) e último provento (R$ 0,06/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — AJFI11
Avalie o limite de preço de compra justo de AJFI11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 8,14
Preço Teto Consenso:
R$ 7,79
Margem Consenso:
-4,27%
1. P/VP Patrimonial
R$ 10,44
+28,3%
2. Média 50 Pregões
R$ 8,37
+2,8%
3. Modelo Gordon
R$ 6,10
-25,1%
4. Pares do Setor
R$ 6,77
-16,8%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 6,82
-16,2%
6. Graham (8%)
R$ 8,44
+3,7%
7. Z-Score / Média
R$ 7,60
-6,7%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 8,14
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 10,44
P / VP Atual
0,78
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, AJFI11 é negociado com 22,0% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 8,45
🟢 3,7% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 8,37
🟢 2,7% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 8,29
🟢 1,8% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 0,55). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar AJFI11 com os outros fundos do mesmo setor de Shoppings, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,91% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de AJFI11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,82).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 10,44Proventos 12M: R$ 0,55
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 15 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
+0,89 σ
🔵 Faixa Normal Histórica (±1 Desvio)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,73
± 0,06
Banda: 0,67 a 0,79
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 7,60
Margem Segurança:
-6,65%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 6,99
Margem Segurança:
-14,11%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de AJFI11
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Valor por cota: R$ 0,0600 | Data COM: 15/10/2026 | Pagamento: 22/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,60
DY Data COM
0,70%
Média 3 Últimos
R$ 0,0600
vs Anterior
primeiro registro
P/VP Data COM
0,82
Publicidade Nativa In-Feed
🎟️
Pagamento de Rendimento - AJFI15
Recibo AJFI15
Publicado em 15/10/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - AJFI15
Provento de Recibo de Subscrição (AJFI15) no valor de R$ 0,06000000 por cota. Data COM: 15/10/2026 | Pagamento: 22/10/2026.
🎟️ Provento de Recibo de Subscrição — AJFI15
Exclusivo para Detentores do Recibo
Este provento é creditado exclusivamente aos detentores do recibo de subscrição anunciado e não compõe o Dividend Yield, Preço Teto ou Rentabilidade da cota negociada (AJFI11).
Valor por Recibo
R$ 0,0600
Data COM (Corte)
15/10/2026
Data Pagamento
22/10/2026
Aviso Oficial B3
Registrado
💰
COM 2026-09-15/PAG 2026-09-22 — Recibos de subscrição: rendimentos
Publicado em 15/09/2026 às 00:00
COM 2026-09-15/PAG 2026-09-22 — Recibos de subscrição: rendimentos
Valor por cota: R$ 0,0650 | Data COM: 15/09/2026 | Pagamento: 22/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,30
DY Data COM
0,78%
Média 3 Últimos
R$ 0,0615
vs Anterior
+12,07% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,80
🎟️
Pagamento de Rendimento - AJFI15
Recibo AJFI15
Publicado em 15/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - AJFI15
Provento de Recibo de Subscrição (AJFI15) no valor de R$ 0,06500000 por cota. Data COM: 15/09/2026 | Pagamento: 22/09/2026.
🎟️ Provento de Recibo de Subscrição — AJFI15
Exclusivo para Detentores do Recibo
Este provento é creditado exclusivamente aos detentores do recibo de subscrição anunciado e não compõe o Dividend Yield, Preço Teto ou Rentabilidade da cota negociada (AJFI11).
Valor por Recibo
R$ 0,0650
Data COM (Corte)
15/09/2026
Data Pagamento
22/09/2026
Aviso Oficial B3
Registrado
📊
Informe Mensal CVM - AJFI11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do AJFI11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 351,06 mi
Variação do PL
-0,07450%
VP / Cota Atual
R$ 10,44
P/VP Atual
0,78
VP / Cota Anterior
R$ 10,45
Variação do VP
-0,07450%
👥 Cotistas: 9.002
📦 Cotas Emitidas: 33.625.978
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💰
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Publicado em 14/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Valor por cota: R$ 0,0580 | Data COM: 14/08/2026 | Pagamento: 21/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,19
DY Data COM
0,71%
Média 3 Últimos
R$ 0,0570
vs Anterior
+5,45% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,78
📑
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (08/2026)
Publicado em 11/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (08/2026)
Informe mensal do fundo AJFI11 referente à competência 08/2026: PL R$ 352.215.062,75 | VP/Cota R$ 10,47 | Cotistas: 9.300
📑
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (08/2026)
Informe mensal do fundo AJFI11 referente à competência 08/2026: PL R$ 351.322.828,48 | VP/Cota R$ 10,45 | Cotistas: 9.153
📊
Informe Mensal CVM - AJFI11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do AJFI11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 351,32 mi
Variação do PL
-0,06397%
VP / Cota Atual
R$ 10,45
P/VP Atual
0,78
VP / Cota Anterior
R$ 10,45
Variação do VP
-0,06396%
👥 Cotistas: 9.153
📦 Cotas Emitidas: 33.625.978
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
Publicidade Nativa In-Feed
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
💰
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Publicado em 14/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Valor por cota: R$ 0,0550 | Data COM: 14/07/2026 | Pagamento: 21/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,06
DY Data COM
0,68%
Média 3 Últimos
R$ 0,0543
vs Anterior
5,17% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,77
📑
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (07/2026)
Informe mensal do fundo AJFI11 referente à competência 07/2026: PL R$ 351.547.711,28 | VP/Cota R$ 10,45 | Cotistas: 9.381
📊
Informe Mensal CVM - AJFI11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do AJFI11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 351,55 mi
Variação do PL
-0,02739%
VP / Cota Atual
R$ 10,45
P/VP Atual
0,78
VP / Cota Anterior
R$ 10,46
Variação do VP
-0,02740%
👥 Cotistas: 9.381
📦 Cotas Emitidas: 33.625.978
💰
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Publicado em 15/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Valor por cota: R$ 0,0580 | Data COM: 15/06/2026 | Pagamento: 22/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,48
DY Data COM
0,68%
Média 3 Últimos
R$ 0,0527
vs Anterior
+16,00% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,81
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — AJFI11 (06/2026)
Informe mensal do fundo AJFI11 referente à competência 06/2026: PL R$ 351.644.018,54 | VP/Cota R$ 10,46 | Cotistas: 9.565
📊
Informe Mensal CVM - AJFI11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do AJFI11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 351,64 mi
Variação do PL
-5,45310%
VP / Cota Atual
R$ 10,46
P/VP Atual
0,78
VP / Cota Anterior
R$ 11,06
Variação do VP
-5,45309%
👥 Cotistas: 9.565
📦 Cotas Emitidas: 33.625.978
💰
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Publicado em 08/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - AJFI11
Valor por cota: R$ 0,0500 | Data COM: 08/05/2026 | Pagamento: 22/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 8,40
DY Data COM
0,60%
Média 3 Últimos
R$ 0,0500
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,80
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de AJFI11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 7,93
R$ 8,15
R$ 7,93
R$ 8,14
+2,65%
7.477
R$ 60.862,78
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 8,45
R$ 8,45
R$ 7,51
R$ 8,14
-3,67%
86.941
R$ 692.328,04
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 8,25
R$ 8,70
R$ 7,02
R$ 8,14
-1,33%
613.336
R$ 5,08M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 7,70
R$ 9,06
R$ 7,02
R$ 8,14
+5,71%
14.067.145
R$ 116,49M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
09/11/2023 a 04/11/2026
R$ 10,24
R$ 10,25
R$ 6,60
R$ 8,14
-20,51%
64.820.656
R$ 532,31M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de AJFI11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de AJFI11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por AJFI11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 RENDIMENTO
15/10/2026
22/10/2026
R$ 0,0000
R$ 0,0000
R$ 8,60
-
💰 Rendimento
15/10/2026
22/10/2026
R$ 0,0600
R$ 0,0600
R$ 8,60
+0,70%
💰 RENDIMENTO
15/09/2026
22/09/2026
R$ 0,0000
R$ 0,0000
R$ 8,30
-
💰 Rendimento
15/09/2026
22/09/2026
R$ 0,0650
R$ 0,0650
R$ 8,30
+0,78%
💰 Rendimento
14/08/2026
21/08/2026
R$ 0,0580
R$ 0,0580
R$ 8,19
+0,71%
💰 Rendimento
14/07/2026
21/07/2026
R$ 0,0550
R$ 0,0550
R$ 8,06
+0,68%
💰 Rendimento
15/06/2026
22/06/2026
R$ 0,0580
R$ 0,0580
R$ 8,48
+0,68%
💰 Rendimento
08/05/2026
22/05/2026
R$ 0,0500
R$ 0,0500
R$ 8,40
+0,60%
💰 Rendimento
08/04/2026
23/04/2026
R$ 0,0500
R$ 0,0500
R$ 8,30
+0,60%
💰 Rendimento
06/03/2026
20/03/2026
R$ 0,0500
R$ 0,0500
R$ 8,40
+0,60%
💰 Rendimento
06/02/2026
24/02/2026
R$ 0,0500
R$ 0,0500
R$ 8,21
+0,61%
💰 Rendimento
08/01/2026
22/01/2026
R$ 0,0500
R$ 0,0500
R$ 8,08
+0,62%
💰 Rendimento
05/12/2025
19/12/2025
R$ 0,0470
R$ 0,0470
R$ 7,85
+0,60%
💰 Rendimento
07/11/2025
24/11/2025
R$ 0,0450
R$ 0,0450
R$ 7,84
+0,57%
💰 Rendimento
07/10/2025
21/10/2025
R$ 0,0300
R$ 0,0300
R$ 7,75
+0,39%
💰 Rendimento
05/09/2025
19/09/2025
R$ 0,0600
R$ 0,0600
R$ 7,71
+0,78%
💰 Rendimento
07/08/2025
21/08/2025
R$ 0,0600
R$ 0,0600
R$ 7,25
+0,83%
💰 Rendimento
07/07/2025
21/07/2025
R$ 0,0600
R$ 0,0600
R$ 7,28
+0,82%
💰 Rendimento
06/06/2025
23/06/2025
R$ 0,0600
R$ 0,0600
R$ 7,38
+0,81%
💰 Rendimento
08/05/2025
22/05/2025
R$ 0,0700
R$ 0,0700
R$ 7,40
+0,95%
💰 Rendimento
07/04/2025
21/04/2025
R$ 0,0700
R$ 0,0700
R$ 7,27
+0,96%
💰 Rendimento
11/03/2025
25/03/2025
R$ 0,0700
R$ 0,0700
R$ 6,95
+1,01%
💰 Rendimento
07/02/2025
21/02/2025
R$ 0,0700
R$ 0,0700
R$ 6,85
+1,02%
💰 Rendimento
08/01/2025
22/01/2025
R$ 0,0700
R$ 0,0700
R$ 7,10
+0,99%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — AJFI11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
🎟️ 1 Recibo Cadastrado
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (AJFI11).
💰 Proventos & Amortizações Vigentes dos Recibos:
Recibo (Ticker)
Tipo de Provento
Valor Unitário (R$)
Data COM
Data Pagamento
Status / Versão
Aviso Oficial B3
🎟️ AJFI15
💰 Rendimento
R$ 0,0600
15/10/2026
22/10/2026
✓ Vigente (V1)
-
🎟️ AJFI15
💰 Rendimento
R$ 0,0650
15/09/2026
22/09/2026
✓ Vigente (V1)
-
🎟️ Recibos & Instrumentos Vinculados a AJFI11:
AJFI15
Recibo de Subscrição
Emissão: Oferta Pública
Período: 15/09/2026
👥 Tipos e Composição de Cotistas — AJFI11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
⚠️ Extração Parcial
👥 Total de Cotistas09/2026
9.002
-151 (-1,65%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
8.982
99,78% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
20
0,22% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
2
0,02% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
8.982
99,78%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
4
0,04%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
Não informado
-
Sem dado
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
Não informado
-
Sem dado
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
2
0,02%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
1
0,01%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
Não informado
-
Sem dado
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
Não informado
-
Sem dado
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
Não informado
-
Sem dado
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
3
0,03%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
10
0,11%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
Não informado
-
Sem dado
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
Não informado
-
Sem dado
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
9.002
100,00%
Soma extraída: Parcial / N/D
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
9.002
9.153
🧑 Pessoa física
8.982
N/I
🏢 Pessoa jurídica não financeira
4
N/I
🏦 Banco comercial
N/I
N/I
📈 Corretora ou distribuidora
N/I
N/I
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
N/I
N/I
🌎 Investidores não residentes
2
N/I
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
1
N/I
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
N/I
N/I
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
N/I
N/I
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
N/I
N/I
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
N/I
N/I
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
3
N/I
💼 Outros fundos de investimento
10
N/I
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
N/I
N/I
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
N/I
N/I
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — AJFI11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 7 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 12 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — AJFI11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para AJFI11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em AJFI11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de AJFI11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (AJFI11)
33.625.978 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em AJFI11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de AJFI11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (AJFI11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo AJFI11 foi de R$ 0,06 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 6,71% (total de R$ 0,55 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de AJFI11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de AJFI11 é: 10º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 15º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de AJFI11 e o que ele significa?
O P/VP atual de AJFI11 é de 0,78.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 22,0%).
Quem administra e faz a gestão do fundo AJFI11?
O fundo AJFI11 (Shoppings) é administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por CAPITANIA CAPITAL.
Qual é o CNPJ de AJFI11?
O CNPJ oficial de AJFI11 (AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 51.472.985/0001-99.
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