🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — RURA11
Avalie o limite de preço de compra justo de RURA11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
Consenso Quantitativo de Preço Teto
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
3️⃣ Modelo de Gordon (DDM com Tesouro Direto)
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Recebíveis (32 fundos analisados)| Ticker | Cotação | VP Cota | P / VP | DY 12M | Comparativo |
|---|---|---|---|---|---|
| KNCA11 | R$ 85,24 | R$ 100,22 | 0,85 | 14,64% | ⚠️ P/VP Ágio |
| SNAG11 | R$ 9,58 | R$ 9,98 | 0,96 | 16,49% | ⚠️ P/VP Ágio |
| RURA11 Atual | R$ 7,95 | R$ 10,28 | 0,77 | 16,58% | ⚠️ P/VP Ágio |
| VGIA11 | R$ 8,50 | R$ 9,60 | 0,89 | 19,06% | ⚠️ P/VP Ágio |
| RZAG11 | R$ 8,34 | R$ 10,24 | 0,81 | 17,93% | ⚠️ P/VP Ágio |
| AAZQ11 | R$ 5,54 | R$ 8,67 | 0,64 | 23,07% | 🟢 P/VP Desconto |
| FGAA11 | R$ 7,74 | R$ 9,55 | 0,81 | 17,76% | ⚠️ P/VP Ágio |
| XPCA11 | R$ 7,14 | R$ 9,64 | 0,74 | 17,65% | ⚠️ P/VP Ágio |
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar RURA11 com os outros fundos do mesmo setor de Recebíveis, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
- Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (17,76% a.a.).
- Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de RURA11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,74).
- Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
5️⃣ Método de Décio Bazin (Yield Alvo Desejado)
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 16 meses analisados- Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
- -1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
- Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).