O XPLG11 (XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Logística administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por XP Vista Asset Management LTDA..
Nos últimos 12 meses, o XPLG11 distribuiu um total de R$ 9,84 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 11,20%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 104,43 e é negociado com indicador P/VP de 0,84, com patrimônio líquido de R$ 5,37 bilhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte. O ativo integra a carteira teórica de índices da B3 como IFIX.SA.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de XPLG11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em XPLG11
Baseado na cotação (R$ 87,87) e último provento (R$ 0,82/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — XPLG11
Avalie o limite de preço de compra justo de XPLG11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 87,87
Preço Teto Consenso:
R$ 105,28
Margem Consenso:
+19,81%
1. P/VP Patrimonial
R$ 104,43
+18,8%
2. Média 50 Pregões
R$ 94,01
+7,0%
3. Modelo Gordon
R$ 109,94
+25,1%
4. Pares do Setor
R$ 88,54
+0,8%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 123,00
+40,0%
6. Graham (8%)
R$ 113,34
+29,0%
7. Z-Score / Média
R$ 103,70
+18,0%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 87,87
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 104,43
P / VP Atual
0,84
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, XPLG11 é negociado com 15,9% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 97,25
🟢 9,6% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 94,01
🟢 6,5% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 92,54
🟢 5,0% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 9,84). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Logística (47 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🔵 Em linha com a Mediana
P/VP de XPLG11:0,84
Mediana do Setor:0,84
Média Simples do Setor:0,83
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,23 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar XPLG11 com os outros fundos do mesmo setor de Logística, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,97% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de XPLG11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,84).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 104,43Proventos 12M: R$ 9,84
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 18 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-1,49 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,99
± 0,10
Banda: 0,89 a 1,10
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 103,70
Margem Segurança:
+18,01%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 93,05
Margem Segurança:
+5,90%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de XPLG11
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✍️ Artigos & Análises Relacionados a XPLG11
Confira os artigos e relatórios publicados pelos autores do portal sobre este ativo.
O XPLG11 – XP Log FII concluiu a última fase da aquisição do imóvel CL Imigrantes V, com obras finalizadas e pronto para locação, além de um prêmio de locação garantido aos cotistas de R$ 0,05 por cota/mês nos próximos 9 meses. A conclusão da transação reforça a estratégia de crescimento do portfóli
O XPLG11 – XP Log FII concluiu a última fase da aquisição do imóvel CL Imigrantes V, com obras finalizadas e pronto para locação, além de um prêmio de locação garantido aos cotistas de R$ 0,05 por cota/mês nos próximos 9 meses. A conclusão da transação reforça a estratégia de crescimento do portfóli
✍️ Kiko Hirano11/02/2026
📊 Dados Fundamentalistas & Balanços CVM de XPLG11
Indicadores patrimoniais e histórico de evolução dos últimos 2 anos (24 meses).
Competência: 09/2026
📌 Indicadores do Informe Mais Recente (09/2026)
Patrimônio Líquido
R$ 5.366.764.195,65
Total de Ativos
R$ 6.195.306.643,96
Total de Passivos
R$ 828.542.448,31
Disponibilidade de Caixa
R$ 86.188.567,34
Índice de Alavancagem
13,37%
Passivo / Ativo Total
Dívida Líquida
R$ 742.353.880,97
Passivo Total - Caixa
VP por Cota
R$ 104,43
Qtd. de Cotistas
364.309
Quantidade de Cotas
51.390.098
📈 Evolução de Balanços dos Últimos 2 Anos (Patrimônio, Ativos, Passivos e Caixa)
📈 Evolução do VP (Valor Patrimonial por Cota) dos Últimos 12 Meses
📊 Evolução do P/VP Mensal dos Últimos 12 Meses
Fórmula: Preço do 1º pregão do mês ÷ VP do mês anterior
📰 Comunicados Oficiais, Fatos Relevantes e Notícias de XPLG11
Valor por cota: R$ 0,8200 | Data COM: 30/09/2026 | Pagamento: 15/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 92,51
DY Data COM
0,89%
Média 3 Últimos
R$ 0,8200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,89
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - XPLG11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do XPLG11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 5,37 bi
Variação do PL
-0,20484%
VP / Cota Atual
R$ 104,43
P/VP Atual
0,84
VP / Cota Anterior
R$ 104,65
Variação do VP
-0,20484%
👥 Cotistas: 364.309
📦 Cotas Emitidas: 51.390.098
💰
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Publicado em 31/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Valor por cota: R$ 0,8200 | Data COM: 31/08/2026 | Pagamento: 15/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 91,74
DY Data COM
0,89%
Média 3 Últimos
R$ 0,8200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,88
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (08/2026)
Informe mensal do fundo XPLG11 referente à competência 08/2026: PL R$ 5.377.779.876,31 | VP/Cota R$ 104,65 | Cotistas: 366.494
📊
Informe Mensal CVM - XPLG11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do XPLG11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 5,38 bi
Variação do PL
-0,23623%
VP / Cota Atual
R$ 104,65
P/VP Atual
0,84
VP / Cota Anterior
R$ 104,89
Variação do VP
-0,23623%
👥 Cotistas: 366.494
📦 Cotas Emitidas: 51.390.098
💰
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Publicado em 31/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Valor por cota: R$ 0,8200 | Data COM: 31/07/2026 | Pagamento: 14/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 92,90
DY Data COM
0,88%
Média 3 Últimos
R$ 0,8200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,89
Publicidade Nativa In-Feed
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (07/2026)
Informe mensal do fundo XPLG11 referente à competência 07/2026: PL R$ 5.390.513.988,23 | VP/Cota R$ 104,89 | Cotistas: 370.912
📊
Informe Mensal CVM - XPLG11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do XPLG11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 5,39 bi
Variação do PL
-0,12865%
VP / Cota Atual
R$ 104,89
P/VP Atual
0,84
VP / Cota Anterior
R$ 105,03
Variação do VP
-0,12865%
👥 Cotistas: 370.912
📦 Cotas Emitidas: 51.390.098
💰
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Publicado em 30/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Valor por cota: R$ 0,8200 | Data COM: 30/06/2026 | Pagamento: 14/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 93,79
DY Data COM
0,87%
Média 3 Últimos
R$ 0,8200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,90
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (06/2026)
Informe mensal do fundo XPLG11 referente à competência 06/2026: PL R$ 5.397.457.621,00 | VP/Cota R$ 105,03 | Cotistas: 347.304
📊
Informe Mensal CVM - XPLG11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do XPLG11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 5,40 bi
Variação do PL
-0,20825%
VP / Cota Atual
R$ 105,03
P/VP Atual
0,84
VP / Cota Anterior
R$ 105,25
Variação do VP
-0,20825%
👥 Cotistas: 347.304
📦 Cotas Emitidas: 51.390.098
💰
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Publicado em 29/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Valor por cota: R$ 0,8200 | Data COM: 29/05/2026 | Pagamento: 15/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 97,00
DY Data COM
0,85%
Média 3 Últimos
R$ 0,8200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,93
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (05/2026)
Informe mensal do fundo XPLG11 referente à competência 05/2026: PL R$ 5.408.721.355,72 | VP/Cota R$ 105,25 | Cotistas: 344.319
📊
Informe Mensal CVM - XPLG11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do XPLG11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 5,41 bi
Variação do PL
-0,29097%
VP / Cota Atual
R$ 105,25
P/VP Atual
0,83
VP / Cota Anterior
R$ 105,56
Variação do VP
-0,29097%
👥 Cotistas: 344.319
📦 Cotas Emitidas: 51.390.098
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Publicado em 30/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - XPLG11
Valor por cota: R$ 0,8200 | Data COM: 30/04/2026 | Pagamento: 15/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 100,75
DY Data COM
0,81%
Média 3 Últimos
R$ 0,8200
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,96
📑
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — XPLG11 (04/2026)
Informe mensal do fundo XPLG11 referente à competência 04/2026: PL R$ 5.424.505.175,38 | VP/Cota R$ 105,56 | Cotistas: 342.586
📊
Informe Mensal CVM - XPLG11
Competência: 04/2026 | Publicado em 01/04/2026
Informe Mensal do XPLG11 — Competência 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 5,42 bi
Variação do PL
+21,79212%
VP / Cota Atual
R$ 105,56
P/VP Atual
0,83
VP / Cota Anterior
R$ 106,16
Variação do VP
-0,56981%
👥 Cotistas: 342.586
📦 Cotas Emitidas: 51.390.098
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de XPLG11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 86,80
R$ 87,93
R$ 86,05
R$ 87,87
+1,23%
110.399
R$ 9,70M
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 92,06
R$ 92,08
R$ 86,05
R$ 87,87
-4,55%
537.662
R$ 47,85M
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 94,54
R$ 102,80
R$ 86,05
R$ 87,87
-7,06%
2.192.422
R$ 211,07M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 100,38
R$ 106,76
R$ 86,05
R$ 87,87
-12,46%
18.253.392
R$ 1,77B
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
04/06/2020 a 04/11/2026
R$ 115,86
R$ 136,63
R$ 86,05
R$ 87,87
-24,16%
82.897.144
R$ 8,65B
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de XPLG11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de XPLG11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por XPLG11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
30/10/2026
16/11/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 91,19
+0,90%
💰 Rendimento
30/09/2026
15/10/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 92,51
+0,89%
💰 Rendimento
31/08/2026
15/09/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 91,74
+0,89%
💰 Rendimento
31/07/2026
14/08/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 92,90
+0,88%
💰 Rendimento
30/06/2026
14/07/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 93,79
+0,87%
💰 Rendimento
29/05/2026
15/06/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 97,00
+0,85%
💰 Rendimento
30/04/2026
15/05/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 100,75
+0,81%
💰 Rendimento
31/03/2026
15/04/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 100,59
+0,82%
💰 Rendimento
27/02/2026
13/03/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 103,12
+0,80%
💰 Rendimento
30/01/2026
13/02/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 103,99
+0,79%
💰 Rendimento
30/12/2025
15/01/2026
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 105,82
+0,77%
💰 Rendimento
28/11/2025
12/12/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 104,46
+0,78%
💰 Rendimento
31/10/2025
14/11/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 101,89
+0,80%
💰 Rendimento
30/09/2025
14/10/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 101,06
+0,81%
💰 Rendimento
29/08/2025
12/09/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 99,30
+0,83%
💰 Rendimento
31/07/2025
14/08/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 98,97
+0,83%
💰 Rendimento
30/06/2025
14/07/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 99,49
+0,82%
💰 Rendimento
30/05/2025
13/06/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 101,65
+0,81%
💰 Rendimento
30/04/2025
15/05/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 101,20
+0,81%
💰 Rendimento
31/03/2025
14/04/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 97,80
+0,84%
💰 Rendimento
28/02/2025
18/03/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 91,85
+0,89%
💰 Rendimento
31/01/2025
14/02/2025
R$ 0,8200
R$ 0,8200
R$ 91,15
+0,90%
💰 Rendimento
30/12/2024
14/01/2025
R$ 0,7800
R$ 0,7800
R$ 94,10
+0,83%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — XPLG11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (XPLG11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para XPLG11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — XPLG11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
👥
Detalhamento por tipo de cotista indisponível para XPLG11
Ainda não há registros de distribuição detalhada de cotistas por categoria vinculados aos informes mensais deste ativo.
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — XPLG11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
11 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 153.356.012,64
22,07% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
30 imóveis / terrenos
Área Total: 1.617.108,03 m²
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 124.470.844,00
Contábil: R$ 74.264.215,58
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 225.488.026,41
99,25% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 11 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 30 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — XPLG11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para XPLG11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em XPLG11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de XPLG11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (XPLG11)
51.390.098 cotas
Fundos Investidores Ativos
2 fundos
Com posição ativa na última carteira vigente
Total de Cotas Detidas
27.364 cotas
29.018 cotas (incl. empréstimo est.)
% do Total de Cotas de XPLG11
0,0532%
0,0565% incluindo cotas em empréstimo
Valor Total Detido pelos Fundos
R$ 2.684.455,18
Valor contábil/mercado nas carteiras vigentes
📊 Quantidade de Cotas Detidas por Fundo
Última Carteira Vigente
🎯 Participação entre os Fundos Investidores
Por Qtd. de Cotas
Relação de Fundos que Investem em XPLG11
Posições apuradas exclusivamente no último documento vigente de cada fundo investidor
O último rendimento anunciado pelo XPLG11 foi de R$ 0,82 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 11,20% (total de R$ 9,84 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de XPLG11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de XPLG11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
Qual é o P/VP de XPLG11 e o que ele significa?
O P/VP atual de XPLG11 é de 0,84.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 15,9%).
Quem administra e faz a gestão do fundo XPLG11?
O fundo XPLG11 (Logística) é administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por XP Vista Asset Management LTDA..
Qual é o CNPJ de XPLG11?
O CNPJ oficial de XPLG11 (XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII) registrado na CVM e B3 é 26.502.794/0001-85.
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