O KFEN11 (KINEA FÊNIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Desenvolvimento administrado por INTRAG DTVM LTDA. e gerido por Kinea Investimentos Ltda.
Nos últimos 12 meses, o KFEN11 distribuiu um total de R$ 118,27 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 10,75%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 955,36 e é negociado com indicador P/VP de 1,15, com patrimônio líquido de R$ 170,68 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de KFEN11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em KFEN11
Baseado na cotação (R$ 1.100,00) e último provento (R$ 7,65/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — KFEN11
Avalie o limite de preço de compra justo de KFEN11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 1.100,00
Preço Teto Consenso:
R$ 1.162,47
Margem Consenso:
+5,68%
1. P/VP Patrimonial
R$ 955,36
-13,1%
2. Média 50 Pregões
R$ 1.061,81
-3,5%
3. Modelo Gordon
R$ 1.321,45
+20,1%
4. Pares do Setor
R$ 1.018,78
-7,4%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 1.478,38
+34,4%
6. Graham (8%)
R$ 1.188,44
+8,0%
7. Z-Score / Média
R$ 1.113,04
+1,2%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
⚠️ Com Ágio (P/VP > 1,00)
Cotação Atual
R$ 1.100,00
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 955,36
P / VP Atual
1,15
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, KFEN11 é negociado com 15,1% de ágio sobre seu patrimônio líquido.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 1.069,90
🔴 2,8% acima da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 1.061,81
🔴 3,6% acima da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 1.061,81
🔴 3,6% acima da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 118,27). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Desenvolvimento (61 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
⚠️ Ágio de 21,2% vs Mediana
P/VP de KFEN11:1,15
Mediana do Setor:0,95
Média Simples do Setor:0,96
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,32 pp acima da Mediana
DY 12M de KFEN11:10,75% a.a.
Mediana do Setor:10,43% a.a.
Média Simples do Setor:16,09% a.a.
🎯 Teto por DY Mediano dos Pares
Yield de Referência: 10,43% a.a.
R$ 1.134,13
Margem Segurança:
+3,10%
🏢 Teto por P/VP Mediano dos Pares
P/VP de Referência: 0,95
R$ 903,43
Margem Segurança:
-17,87%
⭐ Teto Sintético dos Pares (Misto)
Média (Teto DY + Teto P/VP)
R$ 1.018,78
Margem Segurança:
-7,38%
🔍 Principais Fundos Pares do Setor (Desenvolvimento):
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar KFEN11 com os outros fundos do mesmo setor de Desenvolvimento, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,43% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de KFEN11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,95).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 955,36Proventos 12M: R$ 118,27
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 6 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-1,54 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
1,17
± 0,01
Banda: 1,16 a 1,17
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 1.113,04
Margem Segurança:
+1,19%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 1.104,58
Margem Segurança:
+0,42%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de KFEN11
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Valor por cota: R$ 6,5300 | Data COM: 30/09/2026 | Pagamento: 13/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.100,00
DY Data COM
0,59%
Média 3 Últimos
R$ 8,6367
vs Anterior
22,72% menor que o anterior
P/VP Data COM
1,15
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - KFEN11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do KFEN11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 170,68 mi
Variação do PL
+1,95131%
VP / Cota Atual
R$ 955,36
P/VP Atual
1,15
VP / Cota Anterior
R$ 937,08
Variação do VP
+1,95131%
👥 Cotistas: 129
📦 Cotas Emitidas: 178.651
💰
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Publicado em 31/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Valor por cota: R$ 8,4500 | Data COM: 31/08/2026 | Pagamento: 11/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.100,00
DY Data COM
0,77%
Média 3 Últimos
R$ 10,6267
vs Anterior
22,69% menor que o anterior
P/VP Data COM
1,15
📑
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (08/2026)
Publicado em 11/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (08/2026)
Informe mensal do fundo KFEN11 referente à competência 08/2026: PL R$ 167.631.616,38 | VP/Cota R$ 938,32 | Cotistas: 129
📑
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (08/2026)
Informe mensal do fundo KFEN11 referente à competência 08/2026: PL R$ 167.409.576,79 | VP/Cota R$ 937,08 | Cotistas: 234
📊
Informe Mensal CVM - KFEN11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do KFEN11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 167,41 mi
Variação do PL
+1,17667%
VP / Cota Atual
R$ 937,08
P/VP Atual
1,17
VP / Cota Anterior
R$ 926,18
Variação do VP
+1,17667%
👥 Cotistas: 129
📦 Cotas Emitidas: 178.651
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Publicado em 31/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Valor por cota: R$ 10,9300 | Data COM: 31/07/2026 | Pagamento: 12/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.100,00
DY Data COM
0,99%
Média 3 Últimos
R$ 12,4600
vs Anterior
12,56% menor que o anterior
P/VP Data COM
1,15
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
📑
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (07/2026)
Informe mensal do fundo KFEN11 referente à competência 07/2026: PL R$ 165.462.631,64 | VP/Cota R$ 926,18 | Cotistas: 129
📊
Informe Mensal CVM - KFEN11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do KFEN11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 165,46 mi
Variação do PL
+0,68531%
VP / Cota Atual
R$ 926,18
P/VP Atual
1,19
VP / Cota Anterior
R$ 919,87
Variação do VP
+0,68531%
👥 Cotistas: 129
📦 Cotas Emitidas: 178.651
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Publicado em 30/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Valor por cota: R$ 12,5000 | Data COM: 30/06/2026 | Pagamento: 10/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.100,00
DY Data COM
1,14%
Média 3 Últimos
R$ 13,1933
vs Anterior
10,39% menor que o anterior
P/VP Data COM
1,15
📑
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (06/2026)
Informe mensal do fundo KFEN11 referente à competência 06/2026: PL R$ 164.336.412,55 | VP/Cota R$ 919,87 | Cotistas: 129
📊
Informe Mensal CVM - KFEN11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do KFEN11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 164,34 mi
Variação do PL
-1,85141%
VP / Cota Atual
R$ 919,87
P/VP Atual
1,20
VP / Cota Anterior
R$ 937,23
Variação do VP
-1,85141%
👥 Cotistas: 129
📦 Cotas Emitidas: 178.651
💰
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Publicado em 29/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Valor por cota: R$ 13,9500 | Data COM: 29/05/2026 | Pagamento: 11/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.100,00
DY Data COM
1,27%
Média 3 Últimos
R$ 13,2067
vs Anterior
+6,25% maior que o anterior
P/VP Data COM
1,15
📑
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (05/2026)
Informe mensal do fundo KFEN11 referente à competência 05/2026: PL R$ 167.436.354,12 | VP/Cota R$ 937,23 | Cotistas: 129
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - KFEN11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do KFEN11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 167,44 mi
Variação do PL
-0,70689%
VP / Cota Atual
R$ 937,23
P/VP Atual
1,17
VP / Cota Anterior
R$ 943,90
Variação do VP
-0,70689%
👥 Cotistas: 129
📦 Cotas Emitidas: 178.651
💰
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Publicado em 30/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - KFEN11
Valor por cota: R$ 13,1300 | Data COM: 30/04/2026 | Pagamento: 13/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.100,00
DY Data COM
1,19%
Média 3 Últimos
R$ 10,7533
vs Anterior
+4,70% maior que o anterior
P/VP Data COM
1,15
📑
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — KFEN11 (04/2026)
Informe mensal do fundo KFEN11 referente à competência 04/2026: PL R$ 168.628.378,82 | VP/Cota R$ 943,90 | Cotistas: 129
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de KFEN11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
02/02/2026 a 02/02/2026
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
+0,00%
0
R$ 0,00
🗓️ Última Semana (7 dias)
02/02/2026 a 02/02/2026
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
+0,00%
0
R$ 0,00
📊 Último Mês (30 dias)
02/02/2026 a 02/02/2026
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
R$ 1.100,00
+0,00%
0
R$ 0,00
📈 Último Ano (12 meses)
03/02/2025 a 02/02/2026
R$ 999,00
R$ 1.100,00
R$ 999,00
R$ 1.100,00
+10,11%
30
R$ 33.000,00
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
23/01/2025 a 02/02/2026
R$ 900,01
R$ 1.100,00
R$ 900,00
R$ 1.100,00
+22,22%
64
R$ 64.689,00
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de KFEN11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de KFEN11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por KFEN11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
30/10/2026
12/11/2026
R$ 7,6500
R$ 7,6500
R$ 1.100,00
+0,70%
💰 Rendimento
30/09/2026
13/10/2026
R$ 6,5300
R$ 6,5300
R$ 1.100,00
+0,59%
💰 Rendimento
31/08/2026
11/09/2026
R$ 8,4500
R$ 8,4500
R$ 1.100,00
+0,77%
💰 Rendimento
31/07/2026
12/08/2026
R$ 10,9300
R$ 10,9300
R$ 1.100,00
+0,99%
💰 Rendimento
30/06/2026
10/07/2026
R$ 12,5000
R$ 12,5000
R$ 1.100,00
+1,14%
💰 Rendimento
29/05/2026
11/06/2026
R$ 13,9500
R$ 13,9500
R$ 1.100,00
+1,27%
💰 Rendimento
30/04/2026
13/05/2026
R$ 13,1300
R$ 13,1300
R$ 1.100,00
+1,19%
💰 Rendimento
31/03/2026
13/04/2026
R$ 12,5400
R$ 12,5400
R$ 1.100,00
+1,14%
💰 Rendimento
27/02/2026
11/03/2026
R$ 6,5900
R$ 6,5900
R$ 1.100,00
+0,60%
💰 Rendimento
30/01/2026
11/02/2026
R$ 8,2200
R$ 8,2200
R$ 1.100,00
+0,75%
💰 Rendimento
30/12/2025
13/01/2026
R$ 9,2300
R$ 9,2300
R$ 1.100,00
+0,84%
💰 Rendimento
28/11/2025
10/12/2025
R$ 8,5500
R$ 8,5500
R$ 1.100,00
+0,78%
💰 Rendimento
31/10/2025
12/11/2025
R$ 7,9600
R$ 7,9600
R$ 1.100,00
+0,72%
💰 Rendimento
30/09/2025
10/10/2025
R$ 8,0000
R$ 8,0000
R$ 1.100,00
+0,73%
💰 Rendimento
29/08/2025
10/09/2025
R$ 8,1100
R$ 8,1100
R$ 1.100,00
+0,74%
💰 Rendimento
31/07/2025
12/08/2025
R$ 9,2200
R$ 9,2200
R$ 1.100,00
+0,84%
💰 Rendimento
30/06/2025
10/07/2025
R$ 9,2100
R$ 9,2100
R$ 1.100,00
+0,84%
💰 Rendimento
30/05/2025
11/06/2025
R$ 11,6300
R$ 11,6300
R$ 1.100,00
+1,06%
💰 Rendimento
30/04/2025
13/05/2025
R$ 14,0000
R$ 14,0000
R$ 1.100,00
+1,27%
💰 Rendimento
31/03/2025
10/04/2025
R$ 11,6700
R$ 11,6700
R$ 1.100,00
+1,06%
💰 Rendimento
28/02/2025
14/03/2025
R$ 10,0000
R$ 10,0000
R$ 1.100,00
+0,91%
💰 Rendimento
31/01/2025
12/02/2025
R$ 10,5800
R$ 10,5800
R$ 999,00
+1,06%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — KFEN11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (KFEN11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para KFEN11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — KFEN11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
Competência: 08/2026
ℹ️ Sem Detalhamento por Categoria
👥 Total de Cotistas08/2026
129
Ref.: 31/08/2026
🧑 Pessoas Físicas
Não informado
Sem detalhamento na categoria
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
Não informado
Soma das demais categorias
🌎 Investidores Não Residentes
Não informado
Cotistas estrangeiros
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (08/2026)
📋 Detalhamento Completo por Categoria (08/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
Não informado
-
Sem dado
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
Não informado
-
Sem dado
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
Não informado
-
Sem dado
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
Não informado
-
Sem dado
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
Não informado
-
Sem dado
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
Não informado
-
Sem dado
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
Não informado
-
Sem dado
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
Não informado
-
Sem dado
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
Não informado
-
Sem dado
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
Não informado
-
Sem dado
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
Não informado
-
Sem dado
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
Não informado
-
Sem dado
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
Não informado
-
Sem dado
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
Não informado
-
Sem dado
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
129
100,00%
Soma extraída: Parcial / N/D
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — KFEN11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
16 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 2.974.697,93
1,72% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
Fundo de Papel / FoF
Sem imóveis físicos diretos
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 3.175.904,41
Contábil: R$ 7.070.129,32
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 11.957.111,43
217,05% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 16 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 0 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — KFEN11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para KFEN11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em KFEN11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de KFEN11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (KFEN11)
178.651 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em KFEN11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de KFEN11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (KFEN11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo KFEN11 foi de R$ 7,65 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 10,75% (total de R$ 118,27 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de KFEN11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de KFEN11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
Qual é o P/VP de KFEN11 e o que ele significa?
O P/VP atual de KFEN11 é de 1,15.
O indicador reflete a relação entre o preço de mercado da cota e o valor patrimonial contábil do fundo.
Quem administra e faz a gestão do fundo KFEN11?
O fundo KFEN11 (Desenvolvimento) é administrado por INTRAG DTVM LTDA. e gerido por Kinea Investimentos Ltda.
Qual é o CNPJ de KFEN11?
O CNPJ oficial de KFEN11 (KINEA FÊNIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 55.753.193/0001-43.
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