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O BRIM11 (BRIO REAL ESTATE II - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Desenvolvimento administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e gerido por Brio Investimentos Ltda.
Nos últimos 12 meses, o BRIM11 distribuiu um total de R$ 688,27 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 724,50%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 11,39 e é negociado com indicador P/VP de 8,34, com patrimônio líquido de R$ 1,41 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte.
Avalie o limite de preço de compra justo de BRIM11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
| Ticker | Cotação | VP Cota | P / VP | DY 12M | Comparativo |
|---|---|---|---|---|---|
| TGAR11 | R$ 32,92 | R$ 107,80 | 0,31 | 27,00% | 🟢 P/VP Desconto |
| QTZD11 | R$ 10,42 | R$ 8,43 | 1,24 | 0,00% | ⚠️ P/VP Ágio |
| PNDL11 | R$ 160,00 | R$ 89,90 | 1,78 | 3.421,32% | ⚠️ P/VP Ágio |
| MFII11 | R$ 29,06 | R$ 96,77 | 0,30 | 31,76% | 🟢 P/VP Desconto |
| SMRE11 | R$ 56,30 | R$ 102,66 | 0,55 | 21,63% | 🟢 P/VP Desconto |
| CAUT11 | R$ 100,00 | R$ 0,00 | 0,00 | 16,35% | 🟢 P/VP Desconto |
| AVUR11 | R$ 88,19 | R$ 90,07 | 0,98 | 28,23% | ⚠️ P/VP Ágio |
| SPMO11 | R$ 120,00 | R$ 168,65 | 0,71 | 0,00% | 🟢 P/VP Desconto |
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar BRIM11 com os outros fundos do mesmo setor de Desenvolvimento, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Opiniões, notas e análises deixadas pela comunidade de leitores e investidores do portal.
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Indicadores patrimoniais e histórico de evolução dos últimos 2 anos (24 meses).
Estatísticas detalhadas de negociação de BRIM11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
| Período | Abertura | Máxima | Mínima | Fechamento / Atual | Variação (%) | Vol. Negócios | Volume (R$) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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📅 Diário (Último Pregão)
28/05/2026 a 28/05/2026
|
R$ 96,04 | R$ 98,00 | R$ 92,99 | R$ 95,00 | -1,08% | 54 | R$ 5.107,90 |
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🗓️ Última Semana (7 dias)
21/05/2026 a 28/05/2026
|
R$ 169,99 | R$ 169,99 | R$ 92,99 | R$ 95,00 | -44,11% | 441 | R$ 52.632,11 |
|
📊 Último Mês (30 dias)
28/04/2026 a 28/05/2026
|
R$ 238,32 | R$ 240,02 | R$ 92,99 | R$ 95,00 | -60,14% | 1.156 | R$ 180.605,26 |
|
📈 Último Ano (12 meses)
28/05/2025 a 28/05/2026
|
R$ 559,95 | R$ 559,95 | R$ 92,99 | R$ 95,00 | -83,03% | 12.524 | R$ 4,12M |
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🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
04/12/2023 a 28/05/2026
|
R$ 730,91 | R$ 1.575,00 | R$ 92,99 | R$ 95,00 | -87,00% | 20.274 | R$ 10,52M |
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de BRIM11.
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por BRIM11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
| Tipo | Data COM (Corte) | Data Pagamento | Valor Bruto | Valor Líquido | Cotação na Data COM | DY do Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 📜 Amortização | 30/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 10,0013 | R$ 10,0013 | R$ 95,00 | +10,53% |
| 📜 Amortização | 30/04/2026 | 25/05/2026 | R$ 29,8000 | R$ 29,8000 | R$ 220,00 | +13,55% |
| 📜 Amortização | 11/02/2026 | 27/02/2026 | R$ 52,3700 | R$ 52,3700 | R$ 295,00 | +17,75% |
| 📜 Amortização | 30/12/2025 | 23/01/2026 | R$ 92,6400 | R$ 92,6400 | R$ 318,13 | +29,12% |
| 📜 Amortização | 31/10/2025 | 27/11/2025 | R$ 40,2800 | R$ 40,2800 | R$ 365,40 | +11,02% |
| 📜 Amortização | 29/08/2025 | 25/09/2025 | R$ 120,8400 | R$ 120,8400 | R$ 513,82 | +23,52% |
| 📜 Amortização | 26/06/2025 | 08/07/2025 | R$ 80,5600 | R$ 80,5600 | R$ 549,40 | +14,66% |
| 📜 Amortização | 31/03/2025 | 24/04/2025 | R$ 112,7800 | R$ 112,7800 | R$ 626,00 | +18,02% |
| 📜 Amortização | 31/01/2025 | 24/02/2025 | R$ 149,0000 | R$ 149,0000 | R$ 946,00 | +15,75% |
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para BRIM11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
Ainda não há registros de distribuição detalhada de cotistas por categoria vinculados aos informes mensais deste ativo.
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
| # | Ativo / Emissor / Identificação | Categoria | Emissão / Série | Quantidade | Valor (R$) | % Portfólio Fin. |
|---|
| # | Imóvel / Endereço & Características | Tipo / Setor Inquilino | Área (m²) / Unid. | Vacância / Inadimp. | % Receita FII / Status Obra |
|---|
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
| Grupo CVM | Rubrica / Descrição do Resultado | Regime Contábil | Regime Financeiro (Caixa) |
|---|
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de BRIM11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de BRIM11 neste momento.
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
Quando houver eventos de liquidação por amortização em dinheiro ou cotas para BRIM11, as ferramentas de cálculo de IR serão listadas aqui.
Explorar Catálogo Geral de FerramentasO último rendimento anunciado pelo BRIM11 foi de R$ 10,00 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 724,50% (total de R$ 688,27 distribuídos).
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de BRIM11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
O P/VP atual de BRIM11 é de 8,34. O indicador reflete a relação entre o preço de mercado da cota e o valor patrimonial contábil do fundo.
O fundo BRIM11 (Desenvolvimento) é administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e gerido por Brio Investimentos Ltda.
O CNPJ oficial de BRIM11 (BRIO REAL ESTATE II - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 23.964.843/0001-03.
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