O SPDE11 (WHG FINVEST SP REALTY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Desenvolvimento administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por Wealth High Governance Asset Management Ltda..
Nos últimos 12 meses, o SPDE11 distribuiu um total de R$ 470,95 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 37,18%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 1.339,48 e é negociado com indicador P/VP de 0,95, com patrimônio líquido de R$ 122,43 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no Último dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês seguinte.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de SPDE11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em SPDE11
Baseado na cotação (R$ 1.266,67) e último provento (R$ 174,30/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — SPDE11
Avalie o limite de preço de compra justo de SPDE11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 1.266,67
Preço Teto Consenso:
R$ 2.934,57
Margem Consenso:
+131,68%
1. P/VP Patrimonial
R$ 1.339,48
+5,7%
2. Média 50 Pregões
R$ 1.206,91
-4,7%
3. Modelo Gordon
R$ 5.262,01
+315,4%
4. Pares do Setor
R$ 2.891,38
+128,3%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 5.886,88
+364,8%
6. Graham (8%)
R$ 2.808,09
+121,7%
7. Z-Score / Média
R$ 1.147,24
-9,4%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 1.266,67
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 1.339,48
P / VP Atual
0,95
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, SPDE11 é negociado com 5,4% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 1.222,35
🔴 3,6% acima da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 1.206,91
🔴 5,0% acima da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 1.206,91
🔴 5,0% acima da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 470,95). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Desenvolvimento (61 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🔵 Em linha com a Mediana
P/VP de SPDE11:0,95
Mediana do Setor:0,95
Média Simples do Setor:0,96
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +26,75 pp acima da Mediana
DY 12M de SPDE11:37,18% a.a.
Mediana do Setor:10,43% a.a.
Média Simples do Setor:16,09% a.a.
🎯 Teto por DY Mediano dos Pares
Yield de Referência: 10,43% a.a.
R$ 4.516,09
Margem Segurança:
+256,53%
🏢 Teto por P/VP Mediano dos Pares
P/VP de Referência: 0,95
R$ 1.266,67
Margem Segurança:
+0,00%
⭐ Teto Sintético dos Pares (Misto)
Média (Teto DY + Teto P/VP)
R$ 2.891,38
Margem Segurança:
+128,27%
🔍 Principais Fundos Pares do Setor (Desenvolvimento):
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar SPDE11 com os outros fundos do mesmo setor de Desenvolvimento, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (10,43% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de SPDE11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,95).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 1.339,48Proventos 12M: R$ 470,95
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 6 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
+0,72 σ
🔵 Faixa Normal Histórica (±1 Desvio)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,86
± 0,12
Banda: 0,73 a 0,98
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 1.147,24
Margem Segurança:
-9,43%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 981,30
Margem Segurança:
-22,53%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de SPDE11
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✍️ Artigos & Análises Relacionados a SPDE11
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O fundo RCRB11 atinge vacância física zero com nova locação no Edifício Bravo! Paulista, reforçando a qualidade do portfólio e projetando rendimento anualizado próximo de 10%.
O fundo RCRB11 atinge vacância física zero com nova locação no Edifício Bravo! Paulista, reforçando a qualidade do portfólio e projetando rendimento anualizado próximo de 10%.
✍️ Kiko Hirano06/02/2026
📊 Dados Fundamentalistas & Balanços CVM de SPDE11
Indicadores patrimoniais e histórico de evolução dos últimos 2 anos (24 meses).
Competência: 09/2026
📌 Indicadores do Informe Mais Recente (09/2026)
Patrimônio Líquido
R$ 122.428.329,80
Total de Ativos
R$ 140.068.290,45
Total de Passivos
R$ 17.639.960,65
Disponibilidade de Caixa
R$ 10.152.335,54
Índice de Alavancagem
12,59%
Passivo / Ativo Total
Dívida Líquida
R$ 7.487.625,11
Passivo Total - Caixa
VP por Cota
R$ 1.339,48
Qtd. de Cotistas
120
Quantidade de Cotas
91.400
📈 Evolução de Balanços dos Últimos 2 Anos (Patrimônio, Ativos, Passivos e Caixa)
📈 Evolução do VP (Valor Patrimonial por Cota) dos Últimos 12 Meses
📊 Evolução do P/VP Mensal dos Últimos 12 Meses
Fórmula: Preço do 1º pregão do mês ÷ VP do mês anterior
📰 Comunicados Oficiais, Fatos Relevantes e Notícias de SPDE11
Valor por cota: R$ 93,6100 | Data COM: 30/09/2026 | Pagamento: 07/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.266,67
DY Data COM
7,39%
Média 3 Últimos
R$ 63,0867
vs Anterior
+62,91% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,95
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - SPDE11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do SPDE11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 122,43 mi
Variação do PL
-6,65675%
VP / Cota Atual
R$ 1.339,48
P/VP Atual
0,95
VP / Cota Anterior
R$ 1.435,00
Variação do VP
-6,65675%
👥 Cotistas: 120
📦 Cotas Emitidas: 91.400
💰
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Publicado em 31/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Valor por cota: R$ 57,4600 | Data COM: 31/08/2026 | Pagamento: 08/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.266,67
DY Data COM
4,54%
Média 3 Últimos
R$ 36,0300
vs Anterior
+50,46% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,95
📑
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (08/2026)
Publicado em 11/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (08/2026)
Informe mensal do fundo SPDE11 referente à competência 08/2026: PL R$ 136.326.651,60 | VP/Cota R$ 1.491,54 | Cotistas: 120
📑
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (08/2026)
Informe mensal do fundo SPDE11 referente à competência 08/2026: PL R$ 131.159.277,94 | VP/Cota R$ 1.435,00 | Cotistas: 120
📊
Informe Mensal CVM - SPDE11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do SPDE11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 131,16 mi
Variação do PL
-3,82576%
VP / Cota Atual
R$ 1.435,00
P/VP Atual
0,88
VP / Cota Anterior
R$ 1.492,09
Variação do VP
-3,82576%
👥 Cotistas: 120
📦 Cotas Emitidas: 91.400
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Publicado em 31/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Valor por cota: R$ 38,1900 | Data COM: 31/07/2026 | Pagamento: 07/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.266,67
DY Data COM
3,01%
Média 3 Últimos
R$ 20,6467
vs Anterior
+206,99% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,95
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
📑
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (07/2026)
Informe mensal do fundo SPDE11 referente à competência 07/2026: PL R$ 136.376.727,61 | VP/Cota R$ 1.492,09 | Cotistas: 120
📊
Informe Mensal CVM - SPDE11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do SPDE11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 136,38 mi
Variação do PL
-2,46198%
VP / Cota Atual
R$ 1.492,09
P/VP Atual
0,85
VP / Cota Anterior
R$ 1.529,75
Variação do VP
-2,46198%
👥 Cotistas: 120
📦 Cotas Emitidas: 91.400
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Publicado em 30/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Valor por cota: R$ 12,4400 | Data COM: 30/06/2026 | Pagamento: 07/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.266,67
DY Data COM
0,98%
Média 3 Últimos
R$ 14,3200
vs Anterior
+9,99% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,95
📑
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (06/2026)
Informe mensal do fundo SPDE11 referente à competência 06/2026: PL R$ 139.819.047,00 | VP/Cota R$ 1.529,75 | Cotistas: 120
📊
Informe Mensal CVM - SPDE11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do SPDE11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 139,82 mi
Variação do PL
-0,73335%
VP / Cota Atual
R$ 1.529,75
P/VP Atual
0,83
VP / Cota Anterior
R$ 1.541,05
Variação do VP
-0,73335%
👥 Cotistas: 120
📦 Cotas Emitidas: 91.400
💰
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Publicado em 29/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Valor por cota: R$ 11,3100 | Data COM: 29/05/2026 | Pagamento: 08/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.266,67
DY Data COM
0,89%
Média 3 Últimos
R$ 12,8400
vs Anterior
41,12% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,95
📑
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (05/2026)
Informe mensal do fundo SPDE11 referente à competência 05/2026: PL R$ 140.851.989,61 | VP/Cota R$ 1.541,05 | Cotistas: 120
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - SPDE11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do SPDE11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 140,85 mi
Variação do PL
-0,62415%
VP / Cota Atual
R$ 1.541,05
P/VP Atual
0,82
VP / Cota Anterior
R$ 1.550,73
Variação do VP
-0,62415%
👥 Cotistas: 120
📦 Cotas Emitidas: 91.400
💰
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Publicado em 30/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - SPDE11
Valor por cota: R$ 19,2100 | Data COM: 30/04/2026 | Pagamento: 08/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 1.266,67
DY Data COM
1,52%
Média 3 Últimos
R$ 11,2867
vs Anterior
+140,13% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,95
📑
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — SPDE11 (04/2026)
Informe mensal do fundo SPDE11 referente à competência 04/2026: PL R$ 141.736.636,02 | VP/Cota R$ 1.550,73 | Cotistas: 120
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de SPDE11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
02/02/2026 a 02/02/2026
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
+0,00%
0
R$ 0,00
🗓️ Última Semana (7 dias)
02/02/2026 a 02/02/2026
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
+0,00%
0
R$ 0,00
📊 Último Mês (30 dias)
02/02/2026 a 02/02/2026
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
R$ 1.266,67
+0,00%
0
R$ 0,00
📈 Último Ano (12 meses)
03/02/2025 a 02/02/2026
R$ 1.237,90
R$ 1.266,67
R$ 999,99
R$ 1.266,67
+2,32%
87
R$ 99.266,81
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
16/07/2024 a 02/02/2026
R$ 1.075,00
R$ 1.266,67
R$ 999,99
R$ 1.266,67
+17,83%
2.480
R$ 3,01M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de SPDE11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de SPDE11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por SPDE11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
30/10/2026
09/11/2026
R$ 174,3000
R$ 174,3000
R$ 1.266,67
+13,76%
💰 Rendimento
30/09/2026
07/10/2026
R$ 93,6100
R$ 93,6100
R$ 1.266,67
+7,39%
💰 Rendimento
31/08/2026
08/09/2026
R$ 57,4600
R$ 57,4600
R$ 1.266,67
+4,54%
💰 Rendimento
31/07/2026
07/08/2026
R$ 38,1900
R$ 38,1900
R$ 1.266,67
+3,01%
💰 Rendimento
30/06/2026
07/07/2026
R$ 12,4400
R$ 12,4400
R$ 1.266,67
+0,98%
💰 Rendimento
29/05/2026
08/06/2026
R$ 11,3100
R$ 11,3100
R$ 1.266,67
+0,89%
💰 Rendimento
30/04/2026
08/05/2026
R$ 19,2100
R$ 19,2100
R$ 1.266,67
+1,52%
💰 Rendimento
31/03/2026
08/04/2026
R$ 8,0000
R$ 8,0000
R$ 1.266,67
+0,63%
💰 Rendimento
27/02/2026
06/03/2026
R$ 6,6500
R$ 6,6500
R$ 1.266,67
+0,52%
💰 Rendimento
30/01/2026
06/02/2026
R$ 28,0000
R$ 28,0000
R$ 1.266,67
+2,21%
💰 Rendimento
30/12/2025
08/01/2026
R$ 10,4100
R$ 10,4100
R$ 1.266,67
+0,82%
💰 Rendimento
28/11/2025
05/12/2025
R$ 11,3700
R$ 11,3700
R$ 1.266,67
+0,90%
💰 Rendimento
31/10/2025
07/11/2025
R$ 6,8900
R$ 6,8900
R$ 1.266,67
+0,54%
💰 Rendimento
30/09/2025
07/10/2025
R$ 5,2300
R$ 5,2300
R$ 1.266,67
+0,41%
💰 Rendimento
29/08/2025
05/09/2025
R$ 6,0000
R$ 6,0000
R$ 1.266,67
+0,47%
💰 Rendimento
31/07/2025
07/08/2025
R$ 4,6600
R$ 4,6600
R$ 1.266,67
+0,37%
💰 Rendimento
30/06/2025
07/07/2025
R$ 5,5100
R$ 5,5100
R$ 1.266,67
+0,43%
💰 Rendimento
30/05/2025
06/06/2025
R$ 6,5800
R$ 6,5800
R$ 1.266,67
+0,52%
💰 Rendimento
30/04/2025
08/05/2025
R$ 5,8500
R$ 5,8500
R$ 1.266,67
+0,46%
💰 Rendimento
31/03/2025
07/04/2025
R$ 4,7600
R$ 4,7600
R$ 1.266,67
+0,38%
💰 Rendimento
28/02/2025
11/03/2025
R$ 0,4300
R$ 0,4300
R$ 1.266,67
+0,03%
💰 Rendimento
31/01/2025
07/02/2025
R$ 17,4500
R$ 17,4500
R$ 1.237,90
+1,41%
💰 Rendimento
30/12/2024
08/01/2025
R$ 1,7800
R$ 1,7800
R$ 1.237,90
+0,14%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — SPDE11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (SPDE11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para SPDE11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — SPDE11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
👥
Detalhamento por tipo de cotista indisponível para SPDE11
Ainda não há registros de distribuição detalhada de cotistas por categoria vinculados aos informes mensais deste ativo.
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — SPDE11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 5 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 0 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — SPDE11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para SPDE11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em SPDE11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de SPDE11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (SPDE11)
91.400 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em SPDE11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de SPDE11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (SPDE11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo SPDE11 foi de R$ 174,30 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 37,18% (total de R$ 470,95 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de SPDE11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de SPDE11 é: Último dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês seguinte.
Qual é o P/VP de SPDE11 e o que ele significa?
O P/VP atual de SPDE11 é de 0,95.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 5,4%).
Quem administra e faz a gestão do fundo SPDE11?
O fundo SPDE11 (Desenvolvimento) é administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por Wealth High Governance Asset Management Ltda..
Qual é o CNPJ de SPDE11?
O CNPJ oficial de SPDE11 (WHG FINVEST SP REALTY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 43.741.150/0001-69.
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