O CFII11 (CF3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Residencial administrado por QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e gerido por Catuaí Gestora de Recursos Ltda..
Nos últimos 12 meses, o CFII11 distribuiu um total de R$ 872,25 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 238,97%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 209,47 e é negociado com indicador P/VP de 1,74, com patrimônio líquido de R$ 26,46 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 5º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 10º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de CFII11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em CFII11
Baseado na cotação (R$ 365,00) e último provento (R$ 85,00/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — CFII11
Avalie o limite de preço de compra justo de CFII11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 365,00
Preço Teto Consenso:
R$ 3.966,78
Margem Consenso:
+986,79%
1. P/VP Patrimonial
R$ 209,47
-42,6%
2. Média 50 Pregões
R$ 613,77
+68,2%
3. Modelo Gordon
R$ 9.745,81
+2.570,1%
4. Pares do Setor
R$ 4.510,08
+1.135,6%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 10.903,13
+2.887,2%
6. Graham (8%)
R$ 1.511,25
+314,0%
7. Z-Score / Média
R$ 273,97
-24,9%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
⚠️ Com Ágio (P/VP > 1,00)
Cotação Atual
R$ 365,00
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 209,47
P / VP Atual
1,74
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, CFII11 é negociado com 74,2% de ágio sobre seu patrimônio líquido.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 628,26
🟢 41,9% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 613,77
🟢 40,5% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 568,69
🟢 35,8% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 872,25). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Residencial (11 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
⚠️ Ágio de 185,7% vs Mediana
P/VP de CFII11:1,74
Mediana do Setor:0,61
Média Simples do Setor:0,86
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +229,16 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar CFII11 com os outros fundos do mesmo setor de Residencial, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (9,81% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de CFII11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,61).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 209,47Proventos 12M: R$ 872,25
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 11 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
+0,59 σ
🔵 Faixa Normal Histórica (±1 Desvio)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
1,31
± 0,74
Banda: 0,57 a 2,05
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 273,97
Margem Segurança:
-24,94%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 118,81
Margem Segurança:
-67,45%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de CFII11
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Valor por cota: R$ 85,0000 | Data COM: 07/10/2026 | Pagamento: 15/10/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 365,00
DY Data COM
23,29%
Média 3 Últimos
R$ 82,5000
vs Anterior
37,04% menor que o anterior
P/VP Data COM
1,74
📊
Informe Mensal CVM - CFII11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do CFII11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 26,46 mi
Variação do PL
+1,09957%
VP / Cota Atual
R$ 209,47
P/VP Atual
1,74
VP / Cota Anterior
R$ 207,19
Variação do VP
+1,09957%
👥 Cotistas: 106
📦 Cotas Emitidas: 126.319
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📑
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (08/2026)
Publicado em 11/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (08/2026)
Informe mensal do fundo CFII11 referente à competência 08/2026: PL R$ 26.108.294,18 | VP/Cota R$ 206,69 | Cotistas: 108
💰
Pagamento de Rendimento - CFII11
Publicado em 07/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - CFII11
Valor por cota: R$ 135,0000 | Data COM: 07/08/2026 | Pagamento: 21/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 500,00
DY Data COM
27,00%
Média 3 Últimos
R$ 112,5000
vs Anterior
+390,91% maior que o anterior
P/VP Data COM
2,39
📑
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (08/2026)
Informe mensal do fundo CFII11 referente à competência 08/2026: PL R$ 26.172.187,86 | VP/Cota R$ 207,19 | Cotistas: 107
📊
Informe Mensal CVM - CFII11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do CFII11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 26,17 mi
Variação do PL
+1,03589%
VP / Cota Atual
R$ 207,19
P/VP Atual
1,76
VP / Cota Anterior
R$ 205,07
Variação do VP
+1,03589%
👥 Cotistas: 107
📦 Cotas Emitidas: 126.319
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
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📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - CFII11
Publicado em 07/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - CFII11
Valor por cota: R$ 27,5000 | Data COM: 07/07/2026 | Pagamento: 15/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 519,75
DY Data COM
5,29%
Média 3 Últimos
R$ 86,6667
vs Anterior
84,29% menor que o anterior
P/VP Data COM
2,48
📑
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (07/2026)
Informe mensal do fundo CFII11 referente à competência 07/2026: PL R$ 25.903.852,01 | VP/Cota R$ 205,07 | Cotistas: 106
📊
Informe Mensal CVM - CFII11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do CFII11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 25,90 mi
Variação do PL
-29,02675%
VP / Cota Atual
R$ 205,07
P/VP Atual
1,78
VP / Cota Anterior
R$ 288,94
Variação do VP
-29,02675%
👥 Cotistas: 106
📦 Cotas Emitidas: 126.319
💰
Pagamento de Amortização - CFII11
Publicado em 23/06/2026 às 00:00
Pagamento de Amortização - CFII11
Valor por cota: R$ 175,0000 | Data COM: 23/06/2026 | Pagamento: 30/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 519,75
DY Data COM
33,67%
Média 3 Últimos
R$ 89,1667
vs Anterior
+204,35% maior que o anterior
P/VP Data COM
2,48
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💰
Pagamento de Rendimento - CFII11
Publicado em 08/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - CFII11
Valor por cota: R$ 57,5000 | Data COM: 08/06/2026 | Pagamento: 22/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 650,00
DY Data COM
8,85%
Média 3 Últimos
R$ 32,9167
vs Anterior
+64,29% maior que o anterior
P/VP Data COM
3,10
📑
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (06/2026)
Informe mensal do fundo CFII11 referente à competência 06/2026: PL R$ 36.498.047,29 | VP/Cota R$ 288,94 | Cotistas: 104
📊
Informe Mensal CVM - CFII11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do CFII11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 36,50 mi
Variação do PL
-41,89382%
VP / Cota Atual
R$ 288,94
P/VP Atual
1,26
VP / Cota Anterior
R$ 497,25
Variação do VP
-41,89382%
👥 Cotistas: 104
📦 Cotas Emitidas: 126.319
📑
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (05/2026)
Informe mensal do fundo CFII11 referente à competência 05/2026: PL R$ 62.812.673,81 | VP/Cota R$ 497,25 | Cotistas: 103
📊
Informe Mensal CVM - CFII11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do CFII11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 62,81 mi
Variação do PL
-0,20092%
VP / Cota Atual
R$ 497,25
P/VP Atual
0,73
VP / Cota Anterior
R$ 498,26
Variação do VP
-0,20092%
👥 Cotistas: 103
📦 Cotas Emitidas: 126.319
Publicidade Nativa In-Feed
💰
Pagamento de Amortização - CFII11
Publicado em 23/04/2026 às 00:00
Pagamento de Amortização - CFII11
Valor por cota: R$ 35,0000 | Data COM: 23/04/2026 | Pagamento: 30/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 768,97
DY Data COM
4,55%
Média 3 Últimos
R$ 58,7500
vs Anterior
+460,00% maior que o anterior
P/VP Data COM
3,67
💰
Pagamento de Rendimento - CFII11
Publicado em 08/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - CFII11
Valor por cota: R$ 6,2500 | Data COM: 08/04/2026 | Pagamento: 23/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 768,97
DY Data COM
0,81%
Média 3 Últimos
R$ 73,0833
vs Anterior
95,37% menor que o anterior
P/VP Data COM
3,67
📑
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (04/2026)
Publicado em 01/04/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — CFII11 (04/2026)
Informe mensal do fundo CFII11 referente à competência 04/2026: PL R$ 62.939.128,04 | VP/Cota R$ 498,26 | Cotistas: 103
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de CFII11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
02/09/2026 a 02/09/2026
R$ 365,00
R$ 365,00
R$ 365,00
R$ 365,00
+0,00%
3
R$ 1.095,00
🗓️ Última Semana (7 dias)
02/09/2026 a 02/09/2026
R$ 365,00
R$ 365,00
R$ 365,00
R$ 365,00
+0,00%
3
R$ 1.095,00
📊 Último Mês (30 dias)
03/08/2026 a 02/09/2026
R$ 500,00
R$ 500,00
R$ 365,00
R$ 365,00
-27,00%
5
R$ 1.960,00
📈 Último Ano (12 meses)
02/09/2025 a 02/09/2026
R$ 650,00
R$ 768,97
R$ 365,00
R$ 365,00
-43,85%
45
R$ 24.350,45
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
27/12/2023 a 02/09/2026
R$ 1.035,00
R$ 1.035,00
R$ 365,00
R$ 365,00
-64,73%
4.400
R$ 4,53M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de CFII11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de CFII11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por CFII11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
📜 Amortização
07/10/2026
15/10/2026
R$ 85,0000
R$ 85,0000
R$ 365,00
+23,29%
💰 Rendimento
07/08/2026
21/08/2026
R$ 135,0000
R$ 135,0000
R$ 500,00
+27,00%
💰 Rendimento
07/07/2026
15/07/2026
R$ 27,5000
R$ 27,5000
R$ 519,75
+5,29%
📜 Amortização
23/06/2026
30/06/2026
R$ 175,0000
R$ 175,0000
R$ 519,75
+33,67%
💰 Rendimento
08/06/2026
22/06/2026
R$ 57,5000
R$ 57,5000
R$ 650,00
+8,85%
📜 Amortização
23/04/2026
30/04/2026
R$ 35,0000
R$ 35,0000
R$ 768,97
+4,55%
💰 Rendimento
08/04/2026
23/04/2026
R$ 6,2500
R$ 6,2500
R$ 768,97
+0,81%
📜 Amortização
26/02/2026
05/03/2026
R$ 135,0000
R$ 135,0000
R$ 768,97
+17,56%
💰 Rendimento
06/02/2026
24/02/2026
R$ 78,0000
R$ 78,0000
R$ 768,97
+10,14%
💰 Rendimento
08/01/2026
22/01/2026
R$ 43,0000
R$ 43,0000
R$ 523,00
+8,22%
📜 Amortização
18/12/2025
26/12/2025
R$ 40,0000
R$ 40,0000
R$ 523,00
+7,65%
📜 Amortização
23/10/2025
30/10/2025
R$ 55,0000
R$ 55,0000
R$ 530,02
+10,38%
💰 Rendimento
07/10/2025
14/10/2025
R$ 57,0000
R$ 57,0000
R$ 530,01
+10,75%
📜 Amortização
21/08/2025
29/08/2025
R$ 105,0000
R$ 105,0000
R$ 650,00
+16,15%
💰 Rendimento
07/08/2025
14/08/2025
R$ 3,8500
R$ 3,8500
R$ 650,00
+0,59%
💰 Rendimento
07/07/2025
14/07/2025
R$ 7,2000
R$ 7,2000
R$ 863,66
+0,83%
📜 Amortização
10/06/2025
17/06/2025
R$ 160,0000
R$ 160,0000
R$ 863,66
+18,53%
💰 Rendimento
06/06/2025
13/06/2025
R$ 18,4000
R$ 18,4000
R$ 863,66
+2,13%
💰 Rendimento
08/05/2025
15/05/2025
R$ 35,3000
R$ 35,3000
R$ 863,66
+4,09%
💰 Rendimento
07/02/2025
14/02/2025
R$ 10,5000
R$ 10,5000
R$ 1.000,00
+1,05%
💰 Rendimento
08/01/2025
15/01/2025
R$ 78,4500
R$ 78,4500
R$ 1.000,00
+7,85%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — CFII11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (CFII11).
📑
Nenhuma emissão ativa ou recibo de subscrição registrado
Não constam recibos de subscrição (como direitos ou sobras integralizados) para CFII11 até o momento. Quando novas emissões forem anunciadas na B3, os dados de integralização aparecerão automaticamente nesta seção.
👥 Tipos e Composição de Cotistas — CFII11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
106
-1 (-0,93%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
86
81,13% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
20
18,87% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
0
0,00% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
86
81,13%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
20
18,87%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
0
0,00%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
0
0,00%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
0
0,00%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
0
0,00%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
0
0,00%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
0
0,00%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
0
0,00%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
0
0,00%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
106
100,00%
Soma extraída: 106
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
106
107
🧑 Pessoa física
86
87
🏢 Pessoa jurídica não financeira
20
20
🏦 Banco comercial
0
0
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
0
0
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
0
0
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
0
0
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
0
0
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
0
0
💼 Outros fundos de investimento
0
0
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
0
0
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — CFII11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 5 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 6 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — CFII11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para CFII11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em CFII11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de CFII11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (CFII11)
126.319 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em CFII11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de CFII11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (CFII11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo CFII11 foi de R$ 85,00 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 238,97% (total de R$ 872,25 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de CFII11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de CFII11 é: 5º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 10º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de CFII11 e o que ele significa?
O P/VP atual de CFII11 é de 1,74.
O indicador reflete a relação entre o preço de mercado da cota e o valor patrimonial contábil do fundo.
Quem administra e faz a gestão do fundo CFII11?
O fundo CFII11 (Residencial) é administrado por QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e gerido por Catuaí Gestora de Recursos Ltda..
Qual é o CNPJ de CFII11?
O CNPJ oficial de CFII11 (CF3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) registrado na CVM e B3 é 41.325.993/0001-59.
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