O ALZC11 (ALIANZA CRÉDITO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) é um Fundo Imobiliário (FII) do segmento de Recebíveis administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Alianza Gestão de Recursos LTDA..
Nos últimos 12 meses, o ALZC11 distribuiu um total de R$ 1,10 por cota em proventos, registrando um Dividend Yield (DY) de 16,30%. Possui valor patrimonial por cota de R$ 8,88 e é negociado com indicador P/VP de 0,76, com patrimônio líquido de R$ 250,46 milhões.
Historicamente, sua Data COM ocorre por regra no 11º dia útil do mês, e os dividendos são creditados aos cotistas no 16º dia útil do mês.
📈 Histórico de Cotações e Negociação de ALZC11
Calculando rentabilidade...
ℹ️Nota: Este é um gráfico não ajustado que apresenta a cotação real e as barras de volume financeiro negociado (R$), sem ajustes por dividendos, proventos, bonificações, desdobramentos ou agrupamentos.
🧮 Simulador de Renda & Juros Compostos em ALZC11
Baseado na cotação (R$ 6,73) e último provento (R$ 0,09/cota)
Simular Valor:
OU
Cotas Adquiridas0
Rendimento Mensal (Est.)R$ 0,00
Rendimento Anual (Est.)R$ 0,00
✨ Magic Number0 cotas
🎯 Calculadora & Metodologias de Preço Teto — ALZC11
Avalie o limite de preço de compra justo de ALZC11 através de 7 metodologias consagradas de precificação e valuation quantitativo.
7 Metodologias Ativas
🌟
Consenso Quantitativo de Preço Teto
Média consolidada das metodologias ativas baseadas em patrimônio, histórico, fluxo de dividendos e pares concorrentes.
Cotação Atual:R$ 6,73
Preço Teto Consenso:
R$ 9,64
Margem Consenso:
+43,18%
1. P/VP Patrimonial
R$ 8,88
+32,0%
2. Média 50 Pregões
R$ 7,29
+8,3%
3. Modelo Gordon
R$ 12,26
+82,1%
4. Pares do Setor
R$ 6,90
+2,5%
5. Décio Bazin (8%)
R$ 13,71
+103,8%
6. Graham (8%)
R$ 11,04
+64,0%
7. Z-Score / Média
R$ 7,37
+9,6%
1️⃣ Metodologia P/VP (Valor Patrimonial)
🟢 Com Desconto / Deságio (P/VP < 1,00)
Cotação Atual
R$ 6,73
Preço Teto Patrimonial (VP)
R$ 8,88
P / VP Atual
0,76
📖 Como interpretar: O Preço Teto por Valor Patrimonial considera que o preço de compra ideal não deve ultrapassar o Valor Patrimonial por cota (P/VP ≤ 1,00).
Atualmente, ALZC11 é negociado com 24,2% de deságio em relação aos seus ativos reais.
2️⃣ Metodologia por Médias de Cotação Históricas
Média 20 Pregões (~1 Mês)
R$ 7,13
🟢 5,6% abaixo da média
Média 50 Pregões (~2.5 Meses)
R$ 7,29
🟢 7,7% abaixo da média
Média 100 Pregões (~5 Meses)
R$ 7,35
🟢 8,4% abaixo da média
📖 Explicação da Metodologia: As médias móveis históricas de 20, 50 e 100 pregões servem para evitar a compra em momentos de euforia no topo do mercado. Quando o preço atual se encontra abaixo dessas médias históricas, há um indício estatístico de oportunidade de entrada com preço teto mais favorável.
📖 Explicação e Comparação dos dois Cálculos do Modelo de Gordon:
O Modelo de Precificação de Gordon (DDM) estabelece o preço teto dividindo o dividendo anual esperado pela taxa total de desconto (taxa livre de risco do Tesouro Direto + prêmio de risco do investidor). Existem duas formas de estimar esse dividendo anual:
📅 1. Modelo por 12 Meses Históricos (Trailing 12M):
Utiliza o total real acumulado de proventos distribuídos pelo ativo nos últimos 12 meses (R$ 1,10). É a abordagem mais conservadora e estável, pois dilui flutuações sazonais, picos esporádicos e rendimentos extraordinários ocorridos no ano.
⚡ 2. Modelo por Último Provento Anualizado (Juros Compostos):
Anualiza o dividendo mensal mais recente através do modelo de juros compostos:
Yieldanual = (1 + Yieldmensal)12 - 1, onde Yieldmensal = Último Provento / Cotação Atual.
Por exemplo, um rendimento mensal de 1,00% sobre a cotação equivale a 12,68% a.a. composto (e não apenas 12,00% simples), refletindo com exatidão o retorno anualizado da última distribuição.
4️⃣ Valuation Relativo pelos Pares do Setor (Média & Mediana de Segmento)
📂 Setor: Recebíveis (75 fundos analisados)
📊 Múltiplo P / VP
🟢 Desconto de 2,9% vs Mediana
P/VP de ALZC11:0,76
Mediana do Setor:0,78
Média Simples do Setor:0,74
💰 Dividend Yield 12M Anual
🟢 +0,32 pp acima da Mediana
📖 Como funciona a Precificação Relativa por Pares do Setor:
Nenhum ativo opera isolado no mercado. Ao comparar ALZC11 com os outros fundos do mesmo setor de Recebíveis, descobrimos o custo de oportunidade setorial:
Preço Teto por DY dos Pares: Estabelece a cotação máxima para que o fundo continue pagando uma taxa de dividendos igual ou superior à mediana do setor (15,98% a.a.).
Preço Teto por P/VP dos Pares: Projeta a cotação justa caso o patrimônio de ALZC11 fosse negociado ao múltiplo patrimonial típico dos seus concorrentes diretos (P/VP mediano de 0,78).
Vantagem da Mediana sobre a Média: A mediana é imune a distorções causadas por fundos com problemas graves de vacância (que negociam a múltiplos anormalmente baixos) ou distribuições atípicas não-recorrentes.
📖 Sobre o Método de Décio Bazin:
Popularizado no clássico livro "Faça Fortuna com Ações" e consagrado no Brasil por investidores lendários como Luiz Barsi, o método define que um ativo só deve ser comprado caso garanta um retorno mínimo de dividendos exigido pelo investidor. A fórmula é:
Preço Teto = Dividendos Anuais / Yield Mínimo Exigido
.
Se a cotação estiver abaixo do Preço Teto, a margem de segurança é positiva e o investidor recebe um retorno anual superior à taxa exigida.
6️⃣ Modelo de Graham Adaptado (Equilíbrio Renda & Patrimônio)
VP por Cota: R$ 8,88Proventos 12M: R$ 1,10
%
⚖️ Preço Justo de Graham Adaptado
√(VP × Proventos 12M / Taxa)
R$ 0,00
Margem Segurança:- %
Multiplicador Intrínseco Graham
12,50x
Equivalente ao P/L Máximo (1 / Taxa)
📖 Adaptação da Fórmula de Benjamin Graham para FIIs:
A clássica fórmula de Graham para ações determina que $V = \sqrt{22,5 \times LPA \times VPA}$, onde $22,5$ representa o limite conservador de $P/L \le 15$ e $P/VP \le 1,5$.
Como fundos imobiliários distribuem pelo menos 95% do lucro caixa semestral por lei, os proventos anuais equivalem ao lucro líquido ($LPA \approx \text{Proventos 12M}$).
A adaptação quantitativa substitui o múltiplo fixo pelo inverso da taxa exigida:
Preço Justo = √( (VP por Cota × Proventos 12M) / Taxa Exigida )
.
Essa fórmula tem o mérito de equilibrar o patrimônio físico e a renda: fundos com yield elevado mas patrimônio corroído têm seu preço teto penalizado, assim como fundos com patrimônio alto mas incapazes de gerar proventos.
7️⃣ Modelo Estatístico de Reversão à Média & Z-Score de P/VP
📈 Histórico: 13 meses analisados
Z-Score de P/VP Atual
-4,13 σ
🟢 Zona de Forte Oportunidade (≤ -1σ)
Média Histórica (μ) & Desvio (σ)
0,83
± 0,02
Banda: 0,81 a 0,85
🎯 Teto por Reversão à Média (μ)
VP × Média Histórica de P/VP
R$ 7,37
Margem Segurança:
+9,55%
⭐ Teto de Oportunidade (-1σ)
VP × Banda Inferior Histórica
R$ 7,22
Margem Segurança:
+7,24%
📖 O que é a Reversão à Média e o Z-Score?
O conceito quantitativo de Mean Reversion (Reversão à Média) estabelece que os múltiplos de mercado de ativos de qualidade tendem a oscilar em torno de sua média histórica de longo prazo. O Z-Score mede exatamente a quantos desvios-padrão a cotação atual está distante da sua normalidade:
Z-Score ≤ -1,0: O ativo está no extremo inferior de desconto histórico, oferecendo uma das melhores relações de risco e retorno estatístico.
-1,0 < Z-Score < +1,0: Negociação na faixa de equilíbrio e normalidade histórica.
Z-Score ≥ +1,0: O ativo negocia no topo de suas bandas históricas (com ágio estatístico relevante).
⭐ Avaliações dos Investidores de ALZC11
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Valor por cota: R$ 0,0900 | Data COM: 16/09/2026 | Pagamento: 23/09/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,45
DY Data COM
1,21%
Média 3 Últimos
R$ 0,0950
vs Anterior
10,00% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,84
🎟️
Pagamento de Rendimento - ALZC13
Recibo ALZC13
Publicado em 16/09/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - ALZC13
Provento de Recibo de Subscrição (ALZC13) no valor de R$ 0,09000000 por cota. Data COM: 16/09/2026 | Pagamento: 23/09/2026.
🎟️ Provento de Recibo de Subscrição — ALZC13
Exclusivo para Detentores do Recibo
Este provento é creditado exclusivamente aos detentores do recibo de subscrição anunciado e não compõe o Dividend Yield, Preço Teto ou Rentabilidade da cota negociada (ALZC11).
Valor por Recibo
R$ 0,0900
Data COM (Corte)
16/09/2026
Data Pagamento
23/09/2026
Aviso Oficial B3
Registrado
📊
Informe Mensal CVM - ALZC11
Competência: 09/2026 | Publicado em 01/09/2026
Informe Mensal do ALZC11 — Competência 09/2026
Patrimônio Líquido
R$ 250,46 mi
Variação do PL
+0,32100%
VP / Cota Atual
R$ 8,88
P/VP Atual
0,76
VP / Cota Anterior
R$ 8,84
Variação do VP
+0,50215%
👥 Cotistas: 11.153
📦 Cotas Emitidas: 28.194.252
💰
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Publicado em 17/08/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Valor por cota: R$ 0,1000 | Data COM: 17/08/2026 | Pagamento: 24/08/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,30
DY Data COM
1,37%
Média 3 Últimos
R$ 0,1067
vs Anterior
16,67% menor que o anterior
P/VP Data COM
0,82
📑
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (08/2026)
Publicado em 01/08/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (08/2026)
Informe mensal do fundo ALZC11 referente à competência 08/2026: PL R$ 249.661.167,90 | VP/Cota R$ 8,84 | Cotistas: 11.146
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - ALZC11
Competência: 08/2026 | Publicado em 01/08/2026
Informe Mensal do ALZC11 — Competência 08/2026
Patrimônio Líquido
R$ 249,66 mi
Variação do PL
+12,04396%
VP / Cota Atual
R$ 8,84
P/VP Atual
0,76
VP / Cota Anterior
R$ 9,15
Variação do VP
-3,40685%
👥 Cotistas: 11.146
📦 Cotas Emitidas: 28.245.161
📑
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
Publicado em 30/07/2026 às 19:57
O FED manteve a taxa básica de juros dos EUA na faixa de 3,50% a 3,75% a.a.
O Federal Reserve manteve a taxa básica de juros dos Estados Unidos na faixa de 3,50% a 3,75% ao ano. Esta foi a quinta manutenção consecutiva da taxa pelo banco central americano.
📑
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Publicado em 30/07/2026 às 17:57
🚀 Seja Bem-Vindo ao Novo Portal Dicionário do Investidor 2.0!
Estamos felizes em apresentar a nova versão 2.0 da plataforma! Agora você conta com Calendário de Proventos preditivo, Feed de Notícias no estilo Facebook, gráfico interativo de cotações de 10 anos e ferramentas avançadas de Preço Teto e Ajuste de PM.
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Pagamento de Rendimento - ALZC11
Publicado em 15/07/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Valor por cota: R$ 0,1200 | Data COM: 15/07/2026 | Pagamento: 22/07/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,46
DY Data COM
1,61%
Média 3 Últimos
R$ 0,1067
vs Anterior
+20,00% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,84
📑
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (07/2026)
Publicado em 01/07/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (07/2026)
Informe mensal do fundo ALZC11 referente à competência 07/2026: PL R$ 222.824.289,16 | VP/Cota R$ 9,15 | Cotistas: 11.084
Publicidade Nativa In-Feed
📊
Informe Mensal CVM - ALZC11
Competência: 07/2026 | Publicado em 01/07/2026
Informe Mensal do ALZC11 — Competência 07/2026
Patrimônio Líquido
R$ 222,82 mi
Variação do PL
+25,78511%
VP / Cota Atual
R$ 9,15
P/VP Atual
0,74
VP / Cota Anterior
R$ 9,08
Variação do VP
+0,80493%
👥 Cotistas: 11.084
📦 Cotas Emitidas: 24.350.164
💰
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Publicado em 16/06/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Valor por cota: R$ 0,1000 | Data COM: 16/06/2026 | Pagamento: 23/06/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,60
DY Data COM
1,32%
Média 3 Últimos
R$ 0,1000
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,86
📑
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (06/2026)
Publicado em 01/06/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (06/2026)
Informe mensal do fundo ALZC11 referente à competência 06/2026: PL R$ 177.146.795,22 | VP/Cota R$ 9,08 | Cotistas: 10.966
📊
Informe Mensal CVM - ALZC11
Competência: 06/2026 | Publicado em 01/06/2026
Informe Mensal do ALZC11 — Competência 06/2026
Patrimônio Líquido
R$ 177,15 mi
Variação do PL
-3,19847%
VP / Cota Atual
R$ 9,08
P/VP Atual
0,74
VP / Cota Anterior
R$ 9,38
Variação do VP
-3,19293%
👥 Cotistas: 10.966
📦 Cotas Emitidas: 19.514.366
💰
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Publicado em 18/05/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Valor por cota: R$ 0,1000 | Data COM: 18/05/2026 | Pagamento: 25/05/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,59
DY Data COM
1,32%
Média 3 Últimos
R$ 0,0983
vs Anterior
igual ao anterior
P/VP Data COM
0,85
Publicidade Nativa In-Feed
📑
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (05/2026)
Publicado em 01/05/2026 às 12:00
📋 Informe Mensal CVM — ALZC11 (05/2026)
Informe mensal do fundo ALZC11 referente à competência 05/2026: PL R$ 183.000.003,55 | VP/Cota R$ 9,38 | Cotistas: 10.920
📊
Informe Mensal CVM - ALZC11
Competência: 05/2026 | Publicado em 01/05/2026
Informe Mensal do ALZC11 — Competência 05/2026
Patrimônio Líquido
R$ 183,00 mi
Variação do PL
-0,86187%
VP / Cota Atual
R$ 9,38
P/VP Atual
0,72
VP / Cota Anterior
R$ 9,38
Variação do VP
+0,00173%
👥 Cotistas: 10.920
📦 Cotas Emitidas: 19.515.485
💰
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Publicado em 16/04/2026 às 00:00
Pagamento de Rendimento - ALZC11
Valor por cota: R$ 0,1000 | Data COM: 16/04/2026 | Pagamento: 24/04/2026
📊 Métricas Financeiras do Provento
Cotação Data COM
R$ 7,82
DY Data COM
1,28%
Média 3 Últimos
R$ 0,0967
vs Anterior
+5,26% maior que o anterior
P/VP Data COM
0,88
📈 Histórico de Negociação por Período
Estatísticas detalhadas de negociação de ALZC11 em 5 horizontes temporais (Máxima, Mínima, Abertura, Fechamento, Variação %, Volume de Negócios e Volume em Reais).
Período
Abertura
Máxima
Mínima
Fechamento / Atual
Variação (%)
Vol. Negócios
Volume (R$)
📅 Diário (Último Pregão)
04/11/2026 a 04/11/2026
R$ 6,76
R$ 6,76
R$ 6,64
R$ 6,73
-0,44%
21.863
R$ 147.137,99
🗓️ Última Semana (7 dias)
28/10/2026 a 04/11/2026
R$ 6,83
R$ 6,89
R$ 6,63
R$ 6,73
-1,46%
120.518
R$ 818.205,69
📊 Último Mês (30 dias)
05/10/2026 a 04/11/2026
R$ 7,30
R$ 7,42
R$ 6,62
R$ 6,73
-7,81%
1.353.312
R$ 9,73M
📈 Último Ano (12 meses)
04/11/2025 a 04/11/2026
R$ 7,66
R$ 8,17
R$ 6,62
R$ 6,73
-12,14%
10.012.832
R$ 76,70M
🏛️ Últimos 10 Anos (Histórico)
03/11/2022 a 04/11/2026
R$ 10,00
R$ 10,20
R$ 6,62
R$ 6,73
-32,70%
19.891.383
R$ 160,60M
🏛️
Eventos Corporativos
Histórico oficial de assembleias de cotistas, desdobramentos, agrupamentos, alterações de regulamento e comunicados de governança corporativa de ALZC11.
💰 Histórico de Dividendos e Rendimentos de ALZC11
Lista completa de rendimentos, dividendos e amortizações declaradas por ALZC11 com cotação na Data COM e cálculo de DY.
✓ FII: Isento de IR para Pessoa Física
Tipo
Data COM (Corte)
Data Pagamento
Valor Bruto
Valor Líquido
Cotação na Data COM
DY do Pagamento
💰 Rendimento
16/10/2026
23/10/2026
R$ 0,0900
R$ 0,0900
R$ 7,32
+1,23%
💰 RENDIMENTO
16/09/2026
23/09/2026
R$ 0,0000
R$ 0,0000
R$ 7,45
-
💰 Rendimento
16/09/2026
23/09/2026
R$ 0,0900
R$ 0,0900
R$ 7,45
+1,21%
💰 Rendimento
17/08/2026
24/08/2026
R$ 0,1000
R$ 0,1000
R$ 7,30
+1,37%
💰 Rendimento
15/07/2026
22/07/2026
R$ 0,1200
R$ 0,1200
R$ 7,46
+1,61%
💰 Rendimento
16/06/2026
23/06/2026
R$ 0,1000
R$ 0,1000
R$ 7,60
+1,32%
💰 Rendimento
18/05/2026
25/05/2026
R$ 0,1000
R$ 0,1000
R$ 7,59
+1,32%
💰 Rendimento
16/04/2026
24/04/2026
R$ 0,1000
R$ 0,1000
R$ 7,82
+1,28%
💰 Rendimento
16/03/2026
23/03/2026
R$ 0,0950
R$ 0,0950
R$ 7,92
+1,20%
💰 Rendimento
18/02/2026
25/02/2026
R$ 0,0950
R$ 0,0950
R$ 8,12
+1,17%
💰 Rendimento
16/01/2026
23/01/2026
R$ 0,1070
R$ 0,1070
R$ 7,76
+1,38%
💰 Rendimento
15/12/2025
22/12/2025
R$ 0,1000
R$ 0,1000
R$ 7,81
+1,28%
💰 Rendimento
17/11/2025
25/11/2025
R$ 0,0950
R$ 0,0950
R$ 7,70
+1,23%
💰 Rendimento
15/10/2025
22/10/2025
R$ 0,1000
R$ 0,1000
R$ 7,72
+1,30%
💰 Rendimento
15/09/2025
22/09/2025
R$ 0,1050
R$ 0,1050
R$ 7,86
+1,34%
💰 Rendimento
15/08/2025
22/08/2025
R$ 0,1050
R$ 0,1050
R$ 7,90
+1,33%
💰 Rendimento
15/07/2025
22/07/2025
R$ 0,1020
R$ 0,1020
R$ 8,35
+1,22%
💰 Rendimento
16/06/2025
24/06/2025
R$ 0,1150
R$ 0,1150
R$ 8,56
+1,34%
💰 Rendimento
16/05/2025
23/05/2025
R$ 0,1150
R$ 0,1150
R$ 8,85
+1,30%
💰 Rendimento
15/04/2025
24/04/2025
R$ 1,1000
R$ 1,1000
R$ 8,00
+13,75%
💰 Rendimento
19/03/2025
26/03/2025
R$ 1,5475
R$ 1,5475
R$ 7,50
+20,63%
💰 Rendimento
17/02/2025
24/02/2025
R$ 0,3914
R$ 0,3914
R$ 8,15
+4,80%
💰 Rendimento
16/01/2025
23/01/2025
R$ 1,2740
R$ 1,2740
R$ 9,20
+13,85%
📑 Emissões & Recibos de Subscrição — ALZC11
Acompanhamento oficial de recibos de subscrição, integralizações e proventos vigentes durante as novas ofertas.
🎟️ 1 Recibo Cadastrado
ℹ️ Regra Oficial sobre Proventos de Recibos de Subscrição
Os proventos e amortizações informados para os recibos de subscrição são destinados exclusivamente aos investidores que exerceram direitos de subscrição durante as ofertas públicas do fundo.
Por determinação regulatória e contábil, esses proventos não compõem a base histórica de dividendos, o Dividend Yield (DY) e nem a Calculadora de Preço Teto da cota negociada no mercado (ALZC11).
💰 Proventos & Amortizações Vigentes dos Recibos:
Recibo (Ticker)
Tipo de Provento
Valor Unitário (R$)
Data COM
Data Pagamento
Status / Versão
Aviso Oficial B3
🎟️ ALZC13
💰 Rendimento
R$ 0,0900
16/09/2026
23/09/2026
✓ Vigente (V1)
-
🎟️ Recibos & Instrumentos Vinculados a ALZC11:
ALZC13
Recibo de Subscrição
Emissão: Oferta Pública
Período: 16/09/2026
👥 Tipos e Composição de Cotistas — ALZC11
Distribuição oficial do quadro de cotistas por perfil de investidor conforme o Informe Mensal CVM.
✓ Extração Completa (Vigente)
👥 Total de Cotistas09/2026
11.153
+7 (+0,06%)
vs mês anterior
🧑 Pessoas Físicas
11.108
99,60% do total de cotistas
🏢 PJ, Fundos & Institucionais
45
0,40% do total de cotistas
🌎 Investidores Não Residentes
3
0,03% do total de cotistas
📊 Distribuição por Tipo de Cotista (09/2026)
📈 Evolução do Total de Cotistas por Competência
📋 Detalhamento Completo por Categoria (09/2026)
0 = Zero cotistas informadosNão informado = Campo em branco no informe (NULL)
Tipo / Categoria de Cotista
Qtd. de Cotistas
Participação (%)
Representatividade
🧑
Pessoa física
PESSOA_FISICA
11.108
99,60%
🏢
Pessoa jurídica não financeira
PJ_NAO_FINANCEIRA
18
0,16%
🏦
Banco comercial
BANCO_COMERCIAL
2
0,02%
📈
Corretora ou distribuidora
CORRETORA_DISTRIBUIDORA
0
0,00%
🏛️
Outras pessoas jurídicas financeiras
OUTRAS_PJ_FINANCEIRAS
0
0,00%
🌎
Investidores não residentes
NAO_RESIDENTE
3
0,03%
🛡️
Entidade aberta de previdência complementar
PREVIDENCIA_ABERTA
1
0,0090%
🔒
Entidade fechada de previdência complementar
PREVIDENCIA_FECHADA
0
0,00%
🏛️
Regime próprio de previdência dos servidores públicos
RPPS
0
0,00%
☂️
Sociedade seguradora ou resseguradora
SEGURO_RESSEGURO
0
0,00%
📑
Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
CAPITALIZACAO_ARRENDAMENTO
1
0,0090%
🏗️
Fundos de investimento imobiliário
FUNDO_IMOBILIARIO
16
0,14%
💼
Outros fundos de investimento
OUTRO_FUNDO_INVESTIMENTO
4
0,04%
🤝
Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
CONTA_ORDEM
0
0,00%
📌
Outros tipos de cotistas não relacionados
OUTROS
0
0,00%
Total Oficial no Informe (total_cotistas)
11.153
100,00%
Soma extraída: 11.153
🗓️ Comparativo Histórico por Competência
Categoria
09/2026
08/2026
👥 Total de Cotistas
11.153
11.146
🧑 Pessoa física
11.108
11.100
🏢 Pessoa jurídica não financeira
18
18
🏦 Banco comercial
2
2
📈 Corretora ou distribuidora
0
0
🏛️ Outras pessoas jurídicas financeiras
0
0
🌎 Investidores não residentes
3
3
🛡️ Entidade aberta de previdência complementar
1
1
🔒 Entidade fechada de previdência complementar
0
0
🏛️ Regime próprio de previdência dos servidores públicos
0
0
☂️ Sociedade seguradora ou resseguradora
0
0
📑 Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil
1
1
🏗️ Fundos de investimento imobiliário
16
17
💼 Outros fundos de investimento
4
4
🤝 Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)
0
0
📌 Outros tipos de cotistas não relacionados
0
0
🏢 Carteira do Fundo (Informe Trimestral CVM) — ALZC11
Composição detalhada de imóveis físicos, CRIs/CRAs, cotas de FIIs, SPEs, liquidez e demonstração de resultados (Anexo 39-II).
43 posições financeiras (CRIs, FIIs, SPEs e Caixa)
💧 Disponibilidades & Liquidez
R$ 12.134.489,74
6,39% dos ativos financeiros
🏢 Imóveis Físicos & Terrenos
Fundo de Papel / FoF
Sem imóveis físicos diretos
📉 Vacância & Inadimplência
N/A (Sem Tijolo)
Indicadores operacionais dos imóveis
💵 Resultado Trimestral (Caixa)
R$ 3.854.718,79
Contábil: R$ 1.394.501,03
🎁 Rendimentos Declarados
R$ 11.964.251,58
95,09% do resultado financeiro
📊 Distribuição de Ativos Financeiros & Liquidez (2T/2026)
🏆 Top 10 Maiores Posições Financeiras (2T/2026)
💰 Relação de CRIs/CRAs, Cotas de FIIs, SPEs, Títulos e Liquidez (2T/2026)
Exibindo 43 posições
#
Ativo / Emissor / Identificação
Categoria
Emissão / Série
Quantidade
Valor (R$)
% Portfólio Fin.
🏭 Principais Imóveis por Área Construída / Receita (2T/2026)
🏷️ Setores dos Inquilinos / Distribuição Física (2T/2026)
🏢 Relação Detalhada de Imóveis, Empreendimentos em Obras e Terrenos (2T/2026)
Exibindo 0 imóveis
#
Imóvel / Endereço & Características
Tipo / Setor Inquilino
Área (m²) / Unid.
Vacância / Inadimp.
% Receita FII / Status Obra
📊 Demonstração do Resultado Trimestral — Regime Contábil vs Financeiro (2T/2026)
Apuração de receitas imobiliárias, resultados financeiros, despesas operacionais e distribuição mínima obrigatória (95% Lei 8.668/93).
Grupo CVM
Rubrica / Descrição do Resultado
Regime Contábil
Regime Financeiro (Caixa)
💼 Composição da Carteira (CDA CVM) — ALZC11
Demonstrativo oficial de Composição e Diversificação das Aplicações (CDA) reportado à CVM/B3.
💼
Carteira indisponível para ALZC11
Ainda não há demonstrativos de carteira (Informe Trimestral ou CDA) extraídos para este ativo.
🏦 Fundos que Investem em ALZC11
✓ Apenas Última Carteira Vigente de cada Fundo
Mapeamento reverso dos fundos (FIIs, FIAGROs, ETFs e FIDCs) que detêm cotas de ALZC11 na sua última carteira vigente reportada à CVM (Informe Trimestral ou CDA).
Total de Cotas Emitidas (ALZC11)
28.194.252 cotas
🏦
Nenhum fundo identificado investindo em ALZC11 na última carteira vigente
Consultamos a última carteira vigente (Informe Trimestral e Carteira CDA) de todos os fundos monitorados na base e não foram encontradas posições ativas em cotas de ALZC11 neste momento.
🛠️ Ferramentas de Cálculo do Ativo (ALZC11)
Ferramentas interativas para apuração de amortização, ganho de capital, cálculo de Preço Médio e Imposto de Renda.
O último rendimento anunciado pelo ALZC11 foi de R$ 0,09 por cota. Nos últimos 12 meses, o ativo acumulou um Dividend Yield de 16,30% (total de R$ 1,10 distribuídos).
Qual é a Data COM e a data de pagamento de ALZC11?
A regra de Data COM (data de corte para ter direito aos dividendos) de ALZC11 é: 11º dia útil do mês. Já a data prevista para o crédito dos rendimentos na conta da corretora é: 16º dia útil do mês.
Qual é o P/VP de ALZC11 e o que ele significa?
O P/VP atual de ALZC11 é de 0,76.
Como está abaixo de 1,00, o fundo está sendo negociado com desconto em relação ao valor patrimonial dos seus ativos (desconto de 24,2%).
Quem administra e faz a gestão do fundo ALZC11?
O fundo ALZC11 (Recebíveis) é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM e gerido por Alianza Gestão de Recursos LTDA..
Qual é o CNPJ de ALZC11?
O CNPJ oficial de ALZC11 (ALIANZA CRÉDITO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA) registrado na CVM e B3 é 40.011.324/0001-40.
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